Залив квартири або що робити при залиття квартири.
Залив квартири - явище в умовах міст досить часте і є серйозним стресом, як для потерпілої, так і для винної сторони.
Можна виділити 2 види затоки квартири:
2. Винуватцями залиття квартири є сусіди (власники житлового приміщення).
Розглянемо обидва цих залиття:
1. Затока квартири стався з вини Керуючої організації (ТСЖ, КК, ЖКС).
Згідно даних правил до складу загального майна включаються:
а) приміщення в багатоквартирному будинку, які не є частинами квартир і призначені для обслуговування більше ніж одне житлове і (або) нежитлового приміщення в цьому багатоквартирному будинку (далі - приміщення загального користування), в тому числі міжквартирні сходові майданчики, сходи, ліфти, ліфтові та інші шахти, коридори, колясочні, горища, технічні поверхи (включаючи побудовані за рахунок коштів власників приміщень вбудовані гаражі і майданчики для автомобільного транспорту, майстерні, технічні горища) і технічні підвали, в яких маю ться інженерні комунікації, інше обслуговуюче більш одного житлового та (або) нежитлового приміщення в багатоквартирному будинку обладнання (включаючи котельні, бойлерні, елеваторні вузли та інше інженерне обладнання);
в) огороджувальні несучі конструкції багатоквартирного будинку (включаючи фундаменти, несучі стіни, плити перекриттів, балконні та інші плити, несучі колони і інші огороджувальні несучі конструкції);
г) огороджувальні несуть конструкції багатоквартирного будинку, які обслуговують більше ніж одне житлове і (або) нежитлового приміщення (включаючи вікна і двері приміщень загального користування, перила, парапети і інші огороджувальні ненесучі конструкції);
д) механічне, електричне, санітарно-технічне та інше устаткування, що знаходиться в багатоквартирному будинку за межами або всередині приміщень і яке обслуговує більше ніж одне житлове і (або) нежитлового приміщення (квартири);
е) земельну ділянку, на якій розташовано багатоквартирний будинок і межі якої визначено на підставі даних державного кадастрового обліку, з елементами озеленення і благоустрою;
ж) інші об'єкти, призначені для обслуговування, експлуатації та благоустрою багатоквартирного будинку, включаючи трансформаторні підстанції, теплові пункти, призначені для обслуговування одного багатоквартирного будинку, колективні автостоянки, гаражі, дитячі та спортивні майданчики, розташовані в межах земельної ділянки, на якій розташовано багатоквартирний будинок .
Так само до складу загального майна включається для будинків система опалення, що складається із стояків, обігрівають елементів, що регулює і запірної арматури, колективних (загальнобудинкових) приладів обліку теплової енергії, а також іншого обладнання, розташованого на цих мережах. У 65% випадків саме стояки опалення і стояки ГВС і ХВП є причиною залиття квартир. Дуже часто керуючі організації зневажливо ставляться до своєчасного огляду даного обладнання, що в свою чергу спричиняє швидкого його виходу з ладу.
І так, що ж робити якщо вашу квартиру заливає водою:
1. Необхідно викликати аварійно-диспетчерську службу
2. Негайно вимкніть всі електричні прилади знаходяться в зоні затоки (не оголювалися розетки).
3. Постарайтеся самостійно визначити причину протікання, якщо це протікання з покрівлі то поставте в місцях протікання будь-які тази або відра, в місцях попадання води, або будь-яку придатну для цього посуд. Якщо немає можливості потрапити на горище то посуд можна розмістити у себе вдома. Після, регулярно виливайте воду, що скупчилася до приїзду Аварійною служби. Хоч винуватцем аварії є не ви, але зайва вогкість в квартирі вам не потрібна.
4. Сфотографуйте все наслідки протікання.
5. Запишіть самостійно для себе час і дату аварії.
6. Негайно викличте свою КК або ТСЖ для складання Акту про протікання.
УВАГА: правильність і своєчасність складеного акту про протікання буде грати вирішальну роль в ліквідації або відшкодування збитку в суді! (Подивитися правила складання акта або зразок Акту про протікання).
Звертатися в КК або ТСЖ з вимогою про складання акта краще в письмовій формі із зазначенням дати подання заяви та в двох примірниках на одному з якому вам поставлять вхідний номер з датою прийняття вашої заяви.
7. Після складання акту вам необхідно зробити оцінку вашого збитку. Оцінка проводиться спеціалізованими організаціями. За результатами оцінки вам буде надано звіт з сумою вашого збитку.
8. Після складання акту або після отримання оцінки вам необхідно звертатися до Єдиного Громадський Юридичний центр. наші юристи допоможуть вам у вашій складній ситуації. У разі виникнення питань ви можете звернутися до нас на будь-якій стадії вашого затоки квартири. Наші юристи дадуть вам безкоштовну юридичну консультацію і докладні інструкції для запобігання вашої комунальної аварії і стягнення заподіяної вашому майну збитку.
2. Винуватцями залиття квартири є сусіди (власники житлового приміщення).
Алгоритм дій абсолютно ідентичний в порівнянні з попередньою інструкцією. Вам так само необхідно надалі буде звернутися в КК або ТСЖ з вимогою про складання Акту про протікання. так само провести оцінку затоки вашої квартиру, звернутися в юридичний центр.
Єдина відмінність криється в початковому етапі:
1. Необхідно викликати аварійно-диспетчерську службу
2. Негайно вимкніть всі електричні прилади знаходяться в зоні затоки (не оголювалися розетки).
3. Якщо ви живете не на останньому поверсі багатоквартирного будинку, то відразу після виявлення протікання в вашій квартирі негайно підніміться до ваших сусідів. Повідомте їм про те що ваша квартира заливається водою, з їх дозволу увійдіть і огляньте квартиру. Попросіть господарів перекрити запірні пристрої (крани, крутили на стояках ГВС, ХВП).
4. З дозволу господарів сфотографуйте місце аварії.
5. Далі дотримуйтеся описаної вище інструкції.
Звертайтеся за безкоштовною консультацією та веденням вашої справи в суді, ми будемо раді вам допомогти!
Залив квартири. У нас стався залив квартири, залили квартиру звернулися за юридичною консультацією, залив квартири завдав величезної шкоди нашому житлу. Залив квартири стався з вини сусідів, заливши обіцяли компенсувати в грошовому еквіваленті. Залив квартири в Санкт-Петербурзі, як подати в суд поле затоки квартири. Суд з питань затоки квартири, завдяки Єдиного Громадської юридичного центру виявився успішним. Що робити при затоці квартири? Залив квартири- вихід є!