або через портал державних послуг
Якщо запит оформляється в електронному вигляді, тобто через сайт Росреестра і портал державних послуг, то це можливо при наявності у заявника електронної кваліфікованої підпису. Цим підписом він повинен підписати запит.
Виписка з усіма зазначеними відомостями видається після закінчення 5 робочих днів після подання запиту.
Термін може збільшитися до 7 робочих днів, якщо подавати запит через МФЦ.
Якщо виписка потрібна терміново, то потрібно сплатити держмито в подвійному розмірі, а отримати документ можна протягом 1 робочого дня.
Виписку можна замовити як в паперовому вигляді, так і в електронному. Паперовий витяг буде підписана звичайним підписом співробітника Росрееста і його керівником.
А електронний документ буде підписаний електронним кваліфікованої підписом співробітника і керівника. А також мати відбиток печатки.
Існує кілька видів довідок. Та чи інша форма документа визначається метою отримання відомостей і об'єктом нерухомості.
Наприклад, форма виписки з відомостями на об'єкт відрізняється від форми довідки про правовстановлюючих документах.
Виписки оформляються на бланках суворої звітності. Повинні бути підписані співробітником реєстраційної палати, який її формував, а також керівником даного територіального органу.
Документ також повинен містити гербову печатку організації.
У виписці про зареєстровані права на нерухоме майно та угод з ним вказується наступна інформація:
Дата видачі виписки
Для чого необхідна?
Виписка необхідна для перевірки юридичної «чистоти» об'єкта нерухомості.
Наприклад, при здійсненні угоди купівлі-продажу нерухомості, покупець може вимагати у продавця надання виписки.
Покупець повинен упевнитися, що купується їм нерухомість належить саме продавцю, що вона не є предметом застави або на неї не претендують треті особи в судовому порядку.
Якщо продавцеві приховувати нічого, він представить покупцеві даний документ. Крім того, до цих пір існують шахрайські схеми з продажу чужих квартир.
Також виписка може знадобитися:
Суду, для отримання відомостей про об'єкт спору
справа в тому, що будь-яка зміна прав на нерухомість підлягає держреєстрації. Отже, і в реєстрі ці «рухи» будуть відображені. Тому, якщо відомостей немає, то і операції з нерухомістю не проводилися
юридичного статусу приміщення
Де взяти?
Для того щоб отримати виписку ЕГРП, необхідно звернутися до відповідного державного органу.
Це територіальне відділення Росреестра за місцем знаходження об'єкта нерухомості.
Зробити це можна кількома способами:
відвідати територіальне відділення Росреестра і зробити запит
Звернутися в найближчий МФЦ
і зробити запит через цю організацію. МФЦ є посередниками між заявниками різного роду і різними державними органами. Вони спрощують роботу цих держорганів, в тому числі і Росреестра
Через офіційний сайт Росреестра
або за допомогою єдиного порталу державних послуг
За допомогою пошти
Отримати виписку також можна декількома способами: