Експертна рада перехід на самостійний електрообігрів квартири породив законодавчу колізію

Експертна рада: перехід на самостійний електрообігрів квартири породив законодавчу колізію

На сьогоднішньому засіданні Експертної ради Громадської палати Мурманської області, про який НІА «Мурманськ» вже повідомляло, експерти та запрошені намагалися вирішити проблему, яка не піддається регулюванню на регіональному рівні. Йдеться про нарахування плати за тепло на загальнобудинкові потреби власникам, які перейшли на електробогрев своїх квартир.

Голова Експертної ради Юрій Дунін сказав, що в даному випадку застосовується 354-ту постанову уряду, а недавнє рішення суду в Кандалакше за такою ж спірної ситуації було наступне: показник загальнобудинкового приладу обліку потрібно розділити на загальну площу і вийде цифра виплати для кожного.

Є й інше рішення суду - списувати суми, не виплачені тими, хто перейшов на електрообігрів, на збитки керуючої компанії. Але в статуті КК прописана мета - отримання прибутку. А як бути з ТСЖ, яке не має прибутку за визначенням?

Начальник ГЖІ Алена Кузнєцова вважає, що тих, хто з власної волі колись перейшов на електрообегрев своїх квартир, ніхто не звільняє від плати на загальнобудинкові потреби - зокрема, за тепло за колективним лічильнику обліку. Вона порадила відмовитися від електрообігріву або переписати техпаспорт будинку.

Едуард Кольцов зауважив, що ці власники повинні були узгодити зміни техумов в документації на будинок, але цього не було зроблено. Юрій Дунін, в той час працював головою Госжілінспекціі області, заперечив, сказавши, що це не так. Люди будуть судитися і доведуть, що все було зроблено правильно, впевнений він.

Представник «Мурманенергосбита» доводив, що не може бути окремого обігріву квартир в принципі, тому що є такі поняття, як загальний тепловий контур будинку, міжповерхові перекриття, сусідні квартири, говорив він. Все це дає додаткове тепло, за яке борці за електрообгрев не платять. За великим рахунком мова йде не про окремий обігріві квартири, а про її дотопе. А то, мовляв, люди думають, що обрізали батарею, і зажили самі по собі. Так не вийде. Є ще загальний стояк. Також фахівець звернув увагу, що змогли собі дозволити перейти на таку форму опалення люди далеко не бідні. А платять зараз за них - так виходить - бабусі-старенькі.

Як же бути? Експерти і запрошені прийшли до думки, що Експертна рада Громадської палати повинен звернутися з питання в регіональне Міненерго, а міністерство в свою чергу вийде на тих, хто має право законодавчої ініціативи - губернатора або обласну думу. Тільки через них можна внести зміни у федеральне законодавство. Якщо воно дійсно потрібно.