У Червоноармійському районі забудовник-банкрут розпродає нерухомість. Недобудовані таунхауси, розташовані на території селища Петровський, виставлені на торги.
Як повідомляє chel.dk.ru. частина селища «Петроград» в Краснормейском районі виставлена на продаж. 11 недобудованих котеджів реалізує Ощадбанк за 11 мільйонів рублів. Загальна площа застройк і нерухомістю становить 2050 кв.м, а площа землі, що прилягає до них, - 10359 кв.м. Це все є запорукою по реалізації права кредитної установи до забудовника ТОВ «Таганай».
У зв'язку з цим ТОВ «Таганай» взяли в Ощадбанку кошти в розмірі 42 мільйонів рублів на будівництво «Петрограда», але розплатитися в строк по кредиту не змогли.
«Арбітражним судом до реєстру вимог кредиторів включені і вимоги Ощадбанку на 36,3 млн рублів. Об'єкти незавершеного будівництва знаходяться в заставі у банку », - повідомив представник Управління маркетингу та комунікацій Челябінського відділення Сбербанк а.
Загальний розмір вимог кредиторів до забудовника становить близько 248 млн рублів. Компанія не виконала зобов'язання і перед пайовиками, які планували заїхати в таунхауси «Петрограда». Їм «Таганай» повинен 98 млн рублів.
Ступінь готовності об'єктів оцінюється експертами від 31 до 71%, а це значить, що до будинків проведені всі комунікації і прилегла територія упорядкована частково.
В Ощадбанку зазначили, що інвесторам, які готові вкластися в завершення будівництва таунхаусів, дана нерухомість може бути цікава, крім цього, стане можливим реалізувати їх за ринковою вартістю. Зараз на кожен окремий котедж проводяться торги з виділеним під ним земельною ділянкою - окремим лотом.
Сам же селище «Петроград» розташовується в трьох км від міста Челябінська, на березі Другого озера. Будинки виконані в одному архітектурному стилі, але з різною житловою і земельною площею. Якщо врахувати таке близьке розташування до мегаполісу, то дана територія цілком приваблива для проживання тих, хто не любить суєту міського життя.
Однак, експерти в галузі нерухомості по-різному оцінюють привабливу здатність селища. Одні вважають, що якщо вкластися в будівництво цих котеджів, можна потім їх вигідно реалізувати, а інші, пов'язують саме селище з територіальною приналежністю до Червоноармійському району. Якраз, на їхню думку, там не найсприятливіший східне розташування об'єкта, і до того ж інфраструктурою займаються органи місцевої влади, а не міста, що не може не створювати проблем.
Газета зареєстрована в Управлінні Федеральної служби з нагляду за дотриманням законодавства в сфері масових комунікацій та охорони культурної спадщини по УрФО.Свідетельство ПІ ФС 11-0287