Етапи переробки старого заміського будинку.
Історія про те, як реконструювати будинок і втілити свої мрії в життя.
Хоча на вулиці холодно, я шила нижню частину схилу плити OSB. Коли трохи потеплішає, я і мій син обрізана зовнішня частина дошки-дюймова рама. Коли було дуже холодно, роботи були припинені.
Весна переробки будинку продовжив.
Котедж зовні вирішив обробити блок-хаусом або, як запасний варіант, використовувати імітацію під брус. Для цього користувач вирішив найняти команду (четвертий). Гіркий досвід спілкування і бракодел найму (перша і друга групи), Валь-Лель вирішила в цей раз бути впевненим. Користувач коли друг запропонував йому його робочих друзів, Валь-Лель вирішила укласти письмовий договір, де будуть прописані терміни, перелік робіт і відповідальність за зрив здачі об'єкта в термін.
Я відразу сказав хлопцям, що мій матеріал, і інструмент повинен бути свій. Аванси не дають, харчування не подається. Вони посміхнулися і погодилися.
Відносини з робітниками - «хвора» тема для будь-якого приватного будівництва, а правильне розуміння-це півсправи. У призначеному для користувача угоді передбачений пункт про штрафні санкції за затягування роботи. Розрахунок суми штрафу за прострочення можна легко обчислити, знаючи загальну вартість і кількість попередньо узгоджених робочих днів. Ділення суми, знайдіть вартість одного робочого дня. Далі прописавши в договорі пункт заздалегідь і попередити будівельників, що за кожен день затримки заробітної плати віднімається ця сума.
У цій історії хлопці спочатку попросили 3 тижні для створення обрешітки, установка вітрозахисту і дошки обробки будинку, але потім вирішив про всяк випадок взяти 4 тижні. Просто сказати, що четверта бригада, зарекомендувала себе з кращого боку і закінчити роботу раніше обумовленого терміну.
Крім того, хлопці говорили Валь-Лель від використання блок-Хауса на користь імітація бруса, пославшись на те, що блок-хаус через нерівномірної товщини дошки може привести і вирівняти її дуже складно. Як результат, користувач за невелику плату (1000 руб.) Послав команду, щоб Стройбаза - вибрати матеріал для покриття стін будинку.
Минуло 2 дні. В результаті, будівельники вибрали відмінний матеріал, тому що вони і працюють.
На підході хлопці для роботи красномовно говорив про своєму інструменті. Одного разу я подивився на зубила, якість заточування полягає в тому, що ти можеш поголитися. Всі інструменти розкладені на своїх місцях і міститься в відмінному порядку. За весь період роботи чоловіки ніколи нічого у мене не запитав. Чому це так важливо? Це добра ознака якісного підходу до роботи. Я знаю з досвіду. Мій кум побудував будинок і найняв для цього «професіоналів», обіцяє зробити роботу за дешево. Так вони кинули свій інструмент майже таку ж суму, як і сама будівля.
Обшивка будинку імітацією бруса було зроблено так, що комісія не веде, з тильного боку прорізані два поздовжніх паза з глибиною близько 1 см.
Потім дошки (шириною 145 мм і товщиною 22 мм), скріплений з шип-ПАЗ і тягнути з гвинтами (попередньо насвердливши отвори Зенковать) до обрешітки.
Крім того, для виконання робіт, таким чином, запропонували самі робітники. На їхню думку: адже дошки з бази прийшов трохи вільно, коли ви встановлюєте звичайним способом неможливо домогтися рівної поверхні, і дошка гнеться. Виготовлення пазів, вдалося нейтралізувати вигин, і стіни в підсумку вийшла рівною і гладкою.
В майбутньому, все Зенковать отвори (за оцінками Валь-Лель, всі хлопці пробурили близько 18 тисяч отворів) обклеїли в колір дошки, а потім відшліфувати це місце. В результаті, щоб зрозуміти, де гвинти сидять, це стало неможливим.
Після покривають будинок імітація бруса, прийшов час для установки вікон. На даний момент ми повинні сказати вам більше, тому що користувач вирішив встановити дорогі енергозберігаючі вікна в дерев'яних рамах, але прекрасно збереглася.
Я зупинився на торгівлі будівельної компанії і дав їм все розміри, а мені потрібно кількість вікон. Результат: для 9 вікон «віконники» з'єднайте мене з 167 тис. Руб. ця сума не була включена в будівельний бюджет, тому що я почав думати, як скоротити витрати.
Незабаром почали надходити пропозиції. Проект бюджету знову вийшов з перших компанії (167 тис. Рублів). Вел-Лель вирішила змінити тактику і зайти з іншого боку. Користувач послав всіх опитаних компаній в їх пропозицію. Він сказав, що він готовий їх купити за 9, але за ціною близько 100 тисяч рублів.
У той час як Валь-Лель додав в листі, що якщо фірма піде йому назустріч і знизити ціну в майбутньому, він стане їх вікно на другому поверсі, розсувні скляні портал і додаткової скляної конструкції.
Результат тендеру виключені всі компанії, за винятком першого. Фірма запропонувала для користувачів, щоб купити їх 9 вікон за 96 тисяч рублів, за умови, що на другому поверсі вікно, він замовить їх.
Хоча ідея спрацювала на 100%, це не було без проблем. Коли ви замовляли вікна на другому поверсі, і привів їх до місця, з'ясувалося, що колір не збігається з першою партією. Щоб потрапити в колір, вікна довелося перефарбовувати, а це - нерви, час і з'ясування відносин з фірмою.
Висновок: замовляти вікна на першому і другому поверсі, так що вони прийшли з тієї ж партії.
В результаті всіх перипетій встановлений Windows. Наступний крок - фарбування стін зовні. Ця робота була дружина Валь-Лель.
Перша дошка була покрита onebusaway, потім пофарбувати фарбою в чотири шари.
У той час як його дружина була картина, що користувач пройшов пів в кухні-їдальні. Робота проводилася в кілька етапів.
1. Дошки обрешітки статі густо просочений виходить.
2. Виготовлений з пергаміну.
3. Утеплений кам'яної ватою, шаром 15 см.
4. Верхній шар ізоляції, покритої асфальтом.
5. Поставив мостини розміром 96х45 мм.
За словами Валь-Лель, менше ширини дошки підлоги, тому їм легше об'єднуватися, і чим менше вона тріскається з часом.
Потім він перейшов на внутрішні роботи. Всі дерев'яні конструкції щедро antiseptirovany вогне-та біозахисними засобами. Спочатку антисептиком кистей, але потім, щоб прискорити процес, використовують розпилювач.
Також встановлена дренажна система, побудована тераса-ганок і встановили в віконні отвори.
На даному етапі, роботи прискорилися. За допомогою чоловіків з четвертої бригади в будинку постелити підлоги в коридорі і на другому поверсі.
Зробив сходи, встановити перегородки, двері, підвіконня, готова ванна кімната.
Цей результат наочно демонструє наступне зображення.
Також слід зазначити момент з установкою кованого заліза паркан. Валь-Лель не хочу робити тупий матове переднє огородження. Тому я замовив тонкий і візуально легкий метал.
Стрічковий фундамент під паркан ми не затопило. Пости були встановлені, він взяв металеву трубу діаметром 10 см і довжиною 1600 мм, а потім прибив його в землю за допомогою кувалди, на відстані 2500 мм одна від одної.
Труби, на думку користувачів, поклали від душі. Десь саморобні відвали були легко, і доводилося готувати на верхній трубі. Десь навпаки - труби не пішов на повну глибину і довелося зрізати зверху 100-150 мм. Також труби зварні «каблук» - опорного майданчика розміром 100х100 мм з нержавіючої сталі з товщиною 1 см, а потім на «п'яті» зварили поляки - образну 5х5 см, нарізати в заданий розмір, а між стовпами були впарівалі секцій паркану.
Важливий момент: при установці глухий непрозорий паркан з дерева або профлиста, що мають високу парусність, необхідно розрахувати опір вітру.
Якщо ви ігноруєте цей розрахунок і зайняти пост - металевих труб - «на око», при сильному вітрі паркан може лежати. У статті «будівництво паркану з профлиста» докладно описує. як розрахувати вітрове навантаження, що діє на паркані з профлиста, і вибрати правильний розмір і перетин стовпів.
Тому після демонтажу ганку і закладки фундаменту по периметру рами збільшилася з 6,5 метрів (одна сторона + 3 м) до 12,5 м. Загальний розмір будинку - 11.5х12.5 метрів. Площею 287.5 кв. м. м. Зведена новий дах з мансардним поверхом і великим корисним простором.
Корисна площа (без тераси, два балкона і котельні) - 240 кв. метрів. м. утеплення стін, підлоги і даху - 15 см кам'яної вати, Фронтони мансардного поверху - 200 мм, змонтовано опалення від магістрального газопроводу і проведений прикраси інтер'єру.
Результат вражає. Головне - вірити в себе і не пасувати перед труднощами!