Рубрика: Дерев'яний будинок
З плином часу будь-який приватний будинок піддається впливу негативних факторів зовнішнього середовища. А особливо це стосується дерев'яних будинків, адже деревина - не довговічні матеріал і якщо при будівництві заощадили на її якості, то біди не уникнути.
Етапи ремонту дерев'яного будинку
Дерев'яний будинок з роками старіє і для запобігання цьому процесу необхідно виконувати своєчасний ремонт. Роблячи ремонт своїми силами потрібно бути готовим до великих витрат як грошовим, так і трудовим.
Варто виділити основні стадії ремонту дерев'яного будинку:
1. Складання дизайн-проекту.
2. Підрахунок кошторису.
3. Ремонт фундаменту.
4. Ремонт комунікацій.
5. Заміна вікон та дверей.
7. Ремонт фасаду.
8. Внутрішнє оздоблення.
Перш, ніж почати ремонт будинку потрібно задуматися про кінцеву мету - що конкретно хоче отримати господар. Для цього необхідно скласти дизайн-проект. Де за допомогою комп'ютерних технологій можна буде розробити дизайн як всередині будинку, так і його фасад. Причому цей проект буде враховувати індивідуальні параметри будинку та побажання господарів. Складання такого проекту допоможе вирішити проблему вибору матеріалів для майбутньої обробки, адже можна буде наочно побачити, як виглядає та чи інша обробка.
Складання кошторису - це важливий етап ремонту будинку, так як кошторис передбачає кількість і ціну матеріалу. Прорахувавши кошторис з одним набором матеріалів, може виявитися, що вартість ремонту занадто велика. Тоді потрібно своєчасно прийняти рішення про зміну матеріалів або про терміни виконання ремонту. Для правильного складання кошторису потрібно зробити вимір всіх площ, що потребують ремонту: стін, стелі, даху, довжину труб, проводів. Крім того, якщо ремонт буде виконуватися самостійно, то необхідна наявність всіх потрібних інструментів. І витрати на їх придбання теж слід врахувати у кошторисі.
Ремонт фундаменту - одна з перших завдань. Раніше технології були не такими розвиненими, і бетон був низькоякісний, тому через деякий час фундамент потребує ремонту. Може знадобитися заміна фундаменту або його частин. Варто з'ясувати причину обвалення фундаменту. Якщо це корозія арматури, то замінити її не вийти. Потрібно очистити ділянку обрушився фундаменту, виставити опалубку і залити заново новий фундамент.
Ремонт комунікацій слід довірити професіоналам. Так як електрична проводка вимагає роботи електрика. А водопровід і каналізація - сантехніка. Для того, щоб ці системи працювали без перебоїв потрібно придбати якісний матеріал, адже потім їх ремонт не обійдеться без псування інтер'єру.
Якщо є бажання замінити старі вікна на нові пластикові, то це краще довірити фахівцям. Вони зроблять правильні заміри і встановлять все відповідно до норм. А якщо є бажання залишити старі вікна і двері, то їх потрібно відреставрувати: ошкурить, обробити антисептиком, подшпаклевать і заново пофарбувати.
Ремонт даху зводиться до демонтажу покриття і заміні прогнилих частин - це можуть бути крокви або балки. Замінивши всі діряві частини даху, слід провести теплоізоляцію, використовуючи мінеральну вату, пінопласт і керамзитного засипку.
Ремонт фасаду зводиться або до оновлення старого дерева, або облицювання будинку сучасними матеріалами. Так, якщо вирішено оновити деревину, то варто зняти всі нанесені шари фарби і інших речовин. Потім потрібна просушка дерева і обробка заново усіма біозахисними речовинами. А для повного оновлення фасаду можна використовувати сайдинг, який має безліч структур і кольорів.
Внутрішнє оздоблення кімнат зводиться до шпаклівки і переклеювання шпалер, якщо це передбачено проектом.
Яким би не був будинок, рано чи пізно його доведеться ремонтувати. І чим своєчасніше це буде виконано, тим менше фінансових ресурсів буде витрачено.
Контактна особа: Вова Суханов