Ефективність лізингових операцій зумовлюється впливом великого числа факторів, які доцільно об'єднати в дві групи.
До першої групи чинників відноситься сукупність факторів, що складаються на макроекономічному рівні і не залежать від суб'єктів лізингу. Найбільш вагомими є наступні фактори:
наявність сприятливої податкової політики держави щодо лізингових операцій;
наявність сучасної правової бази, яка регламентує проведення лізингових операцій;
наявність кваліфікованих фахівців в області лізингу, що володіють необхідним досвідом і практичними навичками проведення лізингових угод;
зацікавленість банківських установ у фінансуванні і повноправну участь в лізинговій діяльності;
існування лізингових структур і організаційних форм здійснення лізингової діяльності, функціонування розгалуженої лізингової інфраструктури на виробничому, посредническом і державному рівнях;
наявність сформованої кон'юнктури ринку нових і старих машин і устаткування, в основі якої лежить механізм незбалансованого попиту і пропозиції на нові та вживані об'єкти лізингу;
наявність наукових розробок і економічної літератури з питань лізингу.
До другої групи включаються фактори, що виникають безпосередньо на рівні суб'єктів лізингової діяльності та залежать від ступеня їх професіоналізму в сфері лізингового бізнесу.
Більшість суб'єктивних факторів носить загальний для лізингоодержувача і лізингодавця характер. До них відносяться:
знання законів і нормативних актів, що регулюють проведення лізингових операцій;
наявність повної інформації про об'єкти лізингу: про стан і динаміку цін на машини й устаткування, швидкості їх фізичного та морального зносу, кон'юнктурі ринку нового і вживаного майна;
знання ринку лізингових послуг, вміння орієнтуватися на ринку орендних, кредитних і лізингових послуг;
наявність об'єктивної інформації про фінансово-економічний стан і ділової репутації партнерів по лізинговим договором;
рівень якості лізингових послуг. Під якістю в сфері лізингу розуміється не тільки якість машин і устаткування, що здаються в лізинг, але і якість послуг, що надаються лізингодавцем. До основних умов, що характеризує якість послуг лізингодавця, відносяться наступні:
1) можливість оперативного залучення необхідних фінансових коштів для проведення будь-яких видів лізингових операцій, включаючи великомасштабні;
2) рівень технічного обслуговування: пуско-налагоджувальні роботи, профілактичне обслуговування та поточний ремонт квартир, що здаються в лізинг машин і устаткування, технічна допомога та консультації фахівців;
3) рівень спеціальних сервісних послуг: страхування і реєстрація обо-нання, оформлення фінансових документів, експортних ліцензій
і т.д.
Крім загальних суб'єктивних факторів існує ціла група приватних чинників ефективності лізингу, що виникають в результаті фінансово-господарської діяльності основних суб'єктів лізингу.
До приватним суб'єктивних факторів ефективності лізингу, возника-ющим на рівні лізингоодержувача, відносяться наступні:
відсутність необхідних фінансових і технічних засобів для осущес-твле-ня господарської діяльності;
наявність виробничої необхідності в тому чи іншому обладнанні, придбати яке найбільш вигідно на умовах лізингу;
економічно вигідне співвідношення доходів від передбачуваної діяльності та витрат, пов'язаних з придбанням машин і устаткування в лізинг, в порівнянні з орендою і кредитом.
До складу приватних чинників, які зумовлюють як загальну економі-чний ефективність лізингу, так і ефективність лізингової діяльності лізингодавця, входять наступні:
наявність потенційних споживачів лізингових послуг, зацікавлених в придбанні по лізингу конкретних машин і обладнання;
рівень конкурентоспроможності лізингодавця.
На рівень конкурентоспроможності лізингодавця великий вплив мають наступні фактори:
1) автоматизована система збору, обліку та обробки інформації про наявність та рух нових і старих машин і устаткування, що забезпечує швидке задоволення запитів клієнтів;
2) балансова вартість машин і устаткування, що здаються в лізинг;
3) величина лізингового відсотка, що нараховується лізингодавцем;
4) діюча система оподаткування. Наявність податкових пільг або прав на прискорене амортизаційне списання об'єктів лізингу дозволяє лизингодателям багатьох країн знижувати розмір лізингових платежів і тим самим отримувати певні конкурентні переваги;
5) можливість комерційної реалізації машин і обладнання, що повертаються лізингоодержувачем після закінчення терміну лізингового договору. Чим вища ціна, по якій будуть продані ці машини і обладнання, тим менший розмір лізингових платежів може встановити лізингодавець. В цьому відношенні переваги мають лізингові фірми, що займають міцні позиції на ринках уживаної техніки;
6) співвідношення курсів національних валют. Курси валют роблять значний вплив на комерційні результати міжнародних лізингових операцій, оскільки період платежів пролонгується в основному на кілька років. Ця обставина обумовлює ризики та можливі збитки, які може понести будь-яка зі сторін лізингового договору в результаті коливань валютних курсів. Особливо великі такі ризики при лізингу машин і обладнання в країнах з яскраво вираженими інфляційними тенденціями. Тому лізингодавці зазвичай вдаються до послуг державних чи приватних страхових фондів.
Ці групи факторів взаємопов'язані і взаємозалежні; вони є базою для ефективного розвитку лізингових операцій як на рівні держави, так і на рівні головних суб'єктів лізингової діяльності - лізингоодержувача і лізингодавця.
1. Орендні відносини, що функціонують як один з елементів ринкової економіки, доцільні і вельми ефективні.
2. Активне використання різноманітних форм орендних відносин дозволяє раціонально поєднувати загальнодержавні, групові та особисті інтереси окремих громадян, що істотно підвищує ефективність суспільного виробництва.
3. Одним з найважливіших питань процесу функціонування різних форм орендних відносин є механізм орендних платежів.
4. Всі організаційні відносини, пов'язані з передачею в оренду майна державних підприємств, їх структурних підрозділів, а також майнові відносини між орендодавцями та орендарями щодо господарського використання об'єктів оренди регулюють відповідні нормативні документи.
5. Ефективний розвиток підприємницької діяльності можливо при використанні лізингу - організаційної форми підприємницької діяльності, що має багатосторонню основу, яка поєднує в собі елементи оренди, найму, купівлі-продажу, виробничого інвестування.
Питання для контролю знань
1. Що таке оренда?
2. Сформулюйте економічну сутність і основні принципи орендних відносин.
3. Яка структура орендної плати?
4. Які нормативні документи регулюють питання оренди державного майна?
5. Як розраховується плата за оренду державного майна?
6. Що таке лізинг?
7. Перерахуйте основні суб'єкти та об'єкти лізингових операцій.
8. Назвіть основні види лізингових платежів.
9. У чому полягає сутність методів розрахунку лізингових платежів?
10. Які фактори визначають ефективність лізингових операцій?