У ТЗ панує повна демократія в чистому вигляді. Головне - провести вибори.
вибачте, але ви ставите всіх бухгалтерів і голів в одну шеренгу. Так, багато бувають тримаються за владу, але бувають і ідейние.іх дуже мало.оні звітують за кожен рубль а для мешканців ще часто бувають і "жилетами" НАШОМУ ЖСПК ПРОСТО ПОВЕЗЛО. У НАС І ГОЛОВА І БУХГАЛТЕР ТАКІТа годі вам! ТС - це ж просто мрія для будь-якої нормальної людини. Якщо вам не звітує голова або бухгалтер - найміть іншого голови і бухгалтера. Якщо прибиральниця неякісно прибирає під'їзд, сантехнік п'яний прийшов, електрик погано полагодив - пред'являєте офіційно претензію і не платите за неякісну роботу. Відрахування на капремонт-на окремий рахунок і реально через десяток років можете всім будинком вирішити, що будете чинити за ці гроші
А ось з ЖЕСом. біда. Платимо третину жирування незрозуміло кому і за що. Фахівця не докличешся, якщо що потрібно, під'їзд самі прибираємо, капремонту не було 30 років
Те що чиновники назвали внески - поборами, тут не дивуватися, а за голову хапатися потрібно.
Судячи з усього Житловий кодекс РБ їм не знайомий.
«Як селяни були рабами поміщиків, так російський народ залишається досі рабом чиновників», - писав Ленін в 1903 році, - «Політична свобода означає право народу самому вибирати собі всіх чиновників».
Організація ТС житла в нашій країні - це спроба держави перекласти.
ТС, ГСПК, ЖСПК - це організована система з перекладання завдань.
+100500.
Нам сказали, що все залежить від нас, мешканців. Та нічого від нас не залежить! Ми можемо тільки піднімати руки на виборах.
А далі що?
Ми бачимо тільки зовнішню сторону, чи прибирають в під'їзді і вивозять чи сміття.
Але ж можливості голів набивати свої кишені за рахунок ТС набагато ширше! Аж до побудови дач руками робітників ТС.
Ми не бачимо підводну частину айсберга. А якщо навіть щось і виявиться, що ми можемо зробити? Куди звертатися?
Ось і немає кворуму на зборах. А ті, хто обурюється, роз'єднані, їх меншість.
Система ТЗ жахлива. Комусь пощастило знайти чесного голови, їх можна привітати. А у нас вже третій голова, і толку немає.
Хотіли купити квартиру трикімнатну в Прітицкого, 77.
Просили у.
У функції голови ТС - не входить продавати квартири і поширювати інформацію про мешканців без відома мешканців.
Для цього є сайт realt.by
Про все інше - звідки плітки?
Уже відомо, що ні від голови.
Ну, і нарешті, якщо вже не спромоглися купити квартиру в нашому будинку, то з чого стогони
"Люди, що у вас там взагалі відбувається."
Нариваєтеся на відповідь "А яке ваше діло"?
Тут і може проявитися регулююча роль сосударства. Чи не будувати комерційне житло (яке передається в спільне користування) більш ніж на 40-75 квартир. Більш великі об'єкти - тільки як орендні чи інші форми, не призначені для передачі квартир у власність. Перемістити пріоритет на індивідуальне будівництво - як більш природну форму життя людини. До речі так вирішиться маса проблемм навколо житла. Наприклад парковка, термін служби житла, капремонт і т д. "
Досить вкидань негативу про ТЗ! Запитайте краще у комгосп своїх міст, де гроші?
Спробуйте хоч спробувати сунуться в справи, борги тощо. Комгосп, вам відразу пояснять, хто ви. А ви ніхто! Дійна корова для кришуемих виконкомами організацій.
А то тс їм неугодний. Айяй, печалька! У тс можна за все запитати. І перевірки трясуть, і неадекватний свої галюцинації в скаргах викладають. Особливо навесні і восени, в період загострень.
А під крило РКЦ ніхто не піде! Дурнів немає.
Нісенітниця. Наш будинок заселявся року півтора. Багато адже купують квартири без.
У чому нісенітниця? Зараз гарантія на будинок становить 5 років. Основні недоробки вилазять в перший рік. Навпаки, наявність тимчасового керуючого від забудовника дасть можливість все усувати, чи не залазити в кишеню мешканцям.В демократичну структуру управління ТЗ спочатку була закладена.
Брест (ЖСПК) не хоче, але виконавча влада з зі службами ЖКГнамагається туди затягнути - тиснуть на те, що самі не зможемо підключитися
до "ЄДИНОЇ СИСТЕМІ РОЗРАХУНКІВ" (ДУЖЕ ДОРОГИЙ КАНАЛ ДЛЯ ПЕРЕДАЧІ
ДАНИХ І Дуже ВЕЛИКА ЩОМІСЯЧНА ПЛАТА ЗА ЙОГО ВИКОРИСТАННЯ),
І наполегливо ПРОПОНУЮТЬ ПЕРЕДАТИ РОЗРАХУНОК ЧЕРЕЗ ЖЕСИ І ІМ ПЛАТИТИ ЗА
ЦЕ.
ЩО ДУМАЮТЬ АБО РОБЛЯТЬ У СТОЛИЦІ.
У столиці чекають. Мало хто знає, але програма АІС Розрахунок ЖКП передбачена для роботи з не менш ніж 1000 особових рахунків.
Швидше за все звідси і сир-бор. Тому і не йдуть місцеві виконавчі органи на призначення ТС і ЖСПК уповноваженими особами - просто не передбачена спочатку можливість працювати для них в програмі.
У столиці чекають. Мало хто знає, але програма АІС Розрахунок ЖКП передбачена.
Мені здається цей міф був спеціально придуманий. Після виходи Указу ми звернулися в НКФО, коли ще ніхто в ЕІРКЦ не заганяти. Нам видали всі документи на підключення, проконсультували, а коли ми прийшли з заповненими нам показали лист за яким нас не можуть підключити, оскільки ми не уповноважена особа. А один ТЗ вже підготувало всю базу. Файли для заповнення їм видали в НКФО, залишалося натиснути тільки кнопку і імпортувати в АІС "Розрахунок ЖКП". І це була спільна робота голови, бухгалтера і співробітників НКФО. Ніхто б ці не займався.Фінансові перевірки повинен проводити ВБЕЗ а не ревізійна комісія.
Ні! Фінансові перевірки повинен проводити департамент фінансових розслідувань КДБ РБ. І тільки!Тільки після колективних скарг за підписом понад 40 мешканців справу.
Голова правління в разі, якщо термін дії його повноважень.
Хочу сказати, як керівник ТЗ з 12-ти річним стажем. Без дотацій, повністю оплачувати своїми засобами, при відповідальному і розумному підході, можна жити гідно, і сума розміру оплати комунальних платежів не буде більше ніж в ЖЕС! А якість життя, коли ти, підходячи до свого під'їзду, починаєш відчувати комфорт і повагу до себе. Звикаючи до порядку і заходячи в під'їзд, практично, кожного "ЖЕСовского"будинки, тільки гидливо дивуєшся. Так, в товариствах питань багато. Люди будували квартири за свої кошти, але у кожного свій підхід. Одні хочуть так, у інших інша думка. завжди знайдеться людина, яку важко зрозуміти. Але! має бути більшість зацікавлених в нормальної і позитивної діяльності ТС. Для цього в першу чергу необхідна відкритість, доносити до кожного все, що відбувається в ТС.
Радитися, пропонувати і т.д. Все вирішує більшість. А за хорошу проживання, по-любому, буде більшість! А якщо більшості нормально, то нехай потенційні скаржники скаржаться. Як показує практика, вони в подальшому усвідомлюють свою неправоту.
А якщо навіть щось і виявиться, що ми можемо зробити? Куди звертатися?
Хи. Товариство власників у нас на дачах. Підходить бухгалтер і вимагає.
У вас на дачі садівниче товариство, яке працює за зовсім іншими документами, нормам і тарифами.Головне ви, дурні, платите, а ми, розумні, собі в кишеню покладемо. Ось і вся мета.
Ай да Наталія Лісовська, ай да молодець! Так проїхатися по ТЗ і ЖСПК просто.
А ви схоже у всьому розбираєтеся, професіонал та інше. так для таких професіоналів поясню: у всіх нових будинках створюється ТС. І воно вже вибирає, де обслуговуватися - у ЖЕУ або наймати свій штат. Вибору у новобудов немає. ТС або ЖСПК автоматично повинна мати своє керівництво.і кожен думає. я теж ж так можу. що там робити.
довідку підписати.
ТС або ЖСПК автоматично повинна мати своє керівництво.
Абсолютно вірно відповідно до Цивільного кодексу Республіки Білорусь, але представники МЖКГ в упор не визнають, що Цивільний кодекс має вищу юридичну силу ніж Житловий. А найчастіше нав'язують норми, які Цивільним кодексом суперечать.А найцікавіше на пропозицію стати на місце голови і попрацювати.
Власники житла в ТС поставлені в таку ситуацію коли вони по суті платять двічі. Один раз коли самостійно зі своєї кишені закривають збитки ТЗ, які не хоче дотувати держава, встановивши при цьому тарифи, які не можуть покрити витрати. А другий раз коли цю дотацію отримують вдома, які обслуговуються ЖЕСамі, збитки яких у 2 рази вище ніж у ТС і ЖСПК. Тільки в даному випадку гроші беруться із загального державного бюджету, який наповнювали і власники будинків ТС і ЖСПК також.
Пора піднімати цю тему і виводити брехунів на чисту воду.На жаль закони про спільне домоволодінні настільки не дороблені і не відповідають вимогам часу, що це сьогодні прекрасна лазівка для всякого роду шахраїв. Все якийсь дитячий лепет, особливо в питанні вибору голови ТС та інші моменти. Я розумію, що в більшості, скажімо мої сусіди хороші люди, але проблема тут в тому, що, то що сусід хороша людина не означає, що він може керувати ТЗ. Хороша людина, на жаль це не спеціальність, і керувати ТЗ повинен фахівець і бажано знає правила утримання житлових будинків в РБ. Адже це по суті мале ЖКГ. А ось цих спеців у нас не вистачає.
Цих спеців і в самому ЖКГ не вистачає. Недоучка на недоучки. троічнікі.
Першого голови ТС призначає зазвичай забудовник. Це для нього.
Кожен думає в міру своєї розбещеності! Я - голова! Жодного разу ніхто ніяких "відкатів" навіть не пропонував!Я - голова! Жодного разу ніхто ніяких "відкатів" навіть не.
Чи шкодуєте, що не пропонували?Цікаво, де працюють ті люди, що складають легенди про відкати головам?
подивіться уважно все передачі "Білоруського годинка" "Комунальний вівторок" у всіх передачах скарги ТІЛЬКИ від мешканців ЖЕСа: тече покрівля, бруд в під'їздах, в підвалах щури і миші, немає світла в під'їздах і в ліфтах і т.д. Після цих передач страшно думати про те, щоб перейти на баланс ЖЕСа. наша держава має намір підносить цю інформацію в суспільство, щоб зрівняти рівень життя будинків ЖЕСа і ТСЖ і забрати всі гроші ТСЖ. . а зарплати голови потрібно затверджувати на загальних зборах, на яке потрібно ходити а не ігнорувати!
подивіться уважно все передачі "Білоруського годинка".
ТС, ТСЖ вони живуть сьогодні поки у відносно нових будинках, і що буде через 5-10 років. ніхто не знає. навіть будівельники.Є власником квадратних метрів в будинку на Прітицкого-77.
Зараз у.
ТС, ТСЖ вони живуть сьогодні поки у відносно нових будинках, і що буде через.
Кожен думає в міру своєї розбещеності! Я - голова! Жодного разу ніхто.
Значить, вони (відкати) дістаються головному інженеру.
Це як з сексом, вибачте за непристойність. Є жінки, яким ніхто не пропонує. Це не означає, що всі чоловіки мовчать.