Сама міцна основа будь-якого будинку вимагає особливої уваги і періодичного огляду на предмет осипання, розтріскування або деформації. Ми пропонуємо професійну висококваліфіковану допомогу в підтримці цієї головної опори вашого будинку в належному стані. Наша бригада багато років успішно діагностує стан фундаментів дерев'яних будинків і займається їх ремонтом, відновленням, посиленням, а при необхідності і повною заміною.
Ремонт фундаменту - складна, потребує професійних інженерних знань захід. Щоб виконати його без шкоди для будівлі, потрібно розбиратися в видах фундаментів, знати принцип його пристрою, причини і зовнішні ознаки руйнування фундаменту.
Дерев'яні будинки дуже популярні в наших краях. Заміські котеджі, дачні будинки, старі садиби і лазні, відкриті веранди - ось мала частина того, що найчастіше будують з дерева, адже деревина матеріал багатьом доступний, вартість будівництва відносно невелика, а дерев'яна споруда буде екологічною і теплою.
Коли потрібно задуматися про ремонт фундаменту під дерев'яним будинком
• Будівля помітно просідає разом з фундаментом (нижні вінці будови можуть навіть виявитися під землею);
• Двері й вікна погано закриваються і відкриваються в результаті перекосу прорізів.
• З'являються тріщини на штукатурці або рвуться шпалери, з'являються тріщини на стінах
• Фундамент розтріскується і руйнується;
• Ганок або веранда перекошуються і змінюють своє положення.
Щоб продовжити термін життя дерев'яної споруди необхідно своєчасно провести обстеження фундаменту і виробити план з усунення руйнувань. Залежно від того наскільки сильно деформований фундамент потрібно вирішити який вид робіт буде потрібно: посилення, ремонт або відновлення фундаменту дерев'яного будинку. Іноді потрібно лише часткова реконструкція (усунення тріщин).
Які причини руйнування фундаменту.
Щоб надалі уникнути повторної сильної деформації фундаменту потрібно зрозуміти, що призводить до його руйнування і постаратися усунути причини.
• Марка бетону н підходить для вашого клімату або неправильно обрана;
• Фундамент закладено недостатньо глибоко;
• Порушено технологічні норми при виконанні будівельних робіт;
• неякісні будівельні матеріали;
• зведення поруч з будинком інших будівель, що збільшує навантаження на грунт;
• збільшення первісної навантаження на фундамент в результаті добудови або перебудови будівлі;
• природне состаривание матеріалів фундаменту;
• в момент будівництва не закладалася всередину арматурна сітка;
• неграмотно зроблена або відсутня гідроізоляція;
• підняття рівня грунтових вод;
• розмивання грунту;
• неграмотна закладка дренажних труб;
Виявлення причин руйнування дозволить усунути їх і виробити найбільш підходящу технологію відновлення фундаменту дерев'яного будинку і подальшого його безпроблемного функціонування.
Ще один важливий критерій, який потрібно вивчити, приступаючи до ремонтно-відновлювальних робіт - це виявлення ступеня руйнування фундаменту будівлі.
Стадії деформації фундаментів
1. Мінімальні руйнування.
Такі дефекти практично не впливають на несучі якості фундаменту. Вони видно неозброєним оком, не вимагають спеціальних досліджень і усуваються без великих витрат. До таких пошкоджень відносяться часткова відшарування зовнішньої обробки, розкришити кути і окремі елементи. Поки не відбувається сильної деформації після проведених реставраційних робіт краще провести заходи щодо посилення фундаменту дерев'яного будинку.
2. Руйнування середнього ступеня.
Такий ступінь вже вимагає інженерного обстеження та досить складних робіт. До середнього ступеня відносяться тріщини, зафіксовані просідання, руйнування швів.
3. Критичні пошкодження фундаменту.
До них можна віднести дефекти фундаменту, які можуть привести до повного або часткового обвалення будівлі. На подібній стадії, звичайно, можна провести ремонтні роботи, але бувають ситуації, коли сприятливий момент же упущений.
4. Неусувні пошкодження.
Це той випадок, коли стан фундаменту настільки плачевний, що відновлювати вже нема чого. У цій ситуації правильніше і дешевше говорити про руйнування старого будови і зведенні на його місці нового будинку або котеджу. Якщо ж будова в пристойному стані, а зруйнований тільки фундамент можна виконати його заміну.
Треба відзначити, що ремонт фундаменту дерев'яного будинку складна, потребує спеціальних знань, тому правильніше довірити її професіоналам, щоб не завдати ще більшої шкоди будовою або робити марну роботу.
Наша професійна бригада виконує діагностику та ремонт фундаменту будь-якої складності і будь-якого рівня занедбаності.
Головне - не втратити час, щоб руйнування не стали катастрофічними. Проблеми з фундаментом потрібно усувати, як тільки вони виявлені.
Повна заміна фундаменту дерев'яного будинку.
Часто фундамент просідає так сильно, що вода навіть проникає в приміщення. В такому випадку виконують роботи з підйому будинку і реконструкції \ заміні фундаменту.
Як відбувається повна заміна фундаменту під дерев'яним будинком.
• Будинок максимально звільняється і полегшується.
• Виконується розрахунок майбутньої навантаження на фундамент або простіше кажучи визначається вага будинку.
• Якщо дерев'яний будинок невеликий і легкий е піднімається за допомогою ваг. Для цього брус заводиться під ріг будинку. Далі брус спирається на дерев'яну опору. Чинячи тиск на брус можна підняти будинок методом важеля.
• Для більш громіздких будівель застосовують домкрат, встановлюючи його в надійних, найменш пошкоджених місцях.
• Щоб замінити фундамент під дерев'яним будинком потрібно піднімати вся будова.
• Проводиться повний або частковий демонтаж старого фундаменту до грунту.
• Під майбутній фундамент обов'язково влаштовують піщано-цементну подушку.
• Також обов'язкова установка бетонних або цегляних опор (або паль) по кутах будинку.
• Після того як кутові опори встановлені укладається арматура. Арматурний пояс додасть фундаменту міцність.
• Установка опалубки;
• Після виконується заливка бетону. Фундамент повинен вистоятися кілька днів, щоб знайти міцність. Після цього опалубку видаляють, а фундамент залишають відкритим ще на 1-2 дня;
• Щоб захистити будинок від вогкості, цвілі і гниття слід настелити шар гідроізоляції на фундамент.
• Підсумковий крок - оздоблювальні роботи. Сюди входить повна гідроізоляція, облицювання, дренаж і виконання вимощення.
З наданого короткого плану робіт добре видно, що заміна фундаменту під дерев'яним будинком технічно складне, дороге і досить ризикований захід, що вимагає спеціального устаткування і, звичайно, знань.
Наша бригада успішно і професійно виконує роботи по посиленню, заміні, ремонту і відновленню фундаменту. Також ми виконуємо ремонт цегляного і бутового фундаменту - здійснюємо заміну на моноліт. Діагностуємо і зміцнюємо стрічковий і стовпчастий фундаменти. Якщо у вас залишилися питання телефонуйте для консультації, і ми постараємося вирішити ваші будівельні питання.
Ваш будинок завжди буде мати надійну опору!