Кращий спосіб зберегти автомобіль в умовах приватного будинку - зробити гараж зручним, непомітним і одночасно забезпечує доступ до транспортного засобу на відстані витягнутої руки. До таких варіантів приміщення для транспорту відносять гараж в цокольному поверсі будівлі. Сьогодні це практично стандарт оформлення цокольного поверху в двоповерховому будиночку сучасного дизайну.
Переваги гаражного приміщення в цоколі
Для більшості власників автотранспорту все одно, де знаходиться гараж, в прибудові або в напівпідвальному варіанті приміщення. Головне, щоб заїзд всередину і виїзд з гаража на майданчик був максимально зручним, і забезпечувалися нормальні умови зберігання техніки.
Гараж в цоколі представляє інтерес з точки зору архітектури та дизайну:
- Візуально будівля виглядає більш компактним і акуратним, без непривабливих прибудов і добудов;
- Розташування гаража на рівні цоколя дає можливість віднести весь перший поверх до напівпідвальним і підвальним приміщенням, а значить, є можливість штучно збільшити поверховість будівлі без додаткових дозволів наглядових органів;
- Наявність заглибленого варіанту гаража практично не позначається на зовнішності фасаду будівлі. Завдяки цоколю практично не видно або проглядаються в незначно ступеня елементи воріт і обробки, при цьому зберігається комфортність заїзду без додаткових маневрів по території ділянки.
Важливо! Наявність приміщення на рівні цоколя погіршує умови експлуатації гідроізоляції, так як значну ділянку фундаментної системи, яку він обіймав гаражем, доводиться посилювати гидроїзолірующимі бар'єрами від замокання.
Крім того, в більшості випадків при відкритих вхідних воротах побачити, що саме відбувається всередині гаражного приміщення, практично неможливо, так як в'їзна доріжка перекриває більшу частину простору. Для автолюбителів однією з найбільш привабливих особливостей зберігання автомобіля в приміщенні цоколя будинку є простий і швидкий доступ в гаражне відділення через внутрішні двері.
Недоліки будівництва гаража з розташуванням в цоколі будівлі
Крім перерахованих переваг цокольного розташування гаража, існують певні труднощі, безпосередньо пов'язані з тим, що в цоколі будинку облаштовано приміщення для зберігання автомобіля:
- Розрив в фундаментної стрічці і цоколі через облаштування вхідних воріт призводить до перерозподілу навантаження на інші ділянки фундаменту. У зв'язку з цим дослідження несучих здібностей грунту повинно виконуватися тільки профільними фахівцями;
- Через низький цоколя, великої площі дотику гаражних стін з грунтом і грунтовими водами потрібне використання виключно потужною і якісною зовнішньою гідроізоляції і потужної вентиляції всередині приміщення. Крім того, необхідні спеціальні заходи дренажу дощової води в області вхідних воріт і майданчики перед в'їздом в гараж;
- Знижений щодо грунту рівень приміщення сприяє скупченню газів і випарів, пов'язаних з обслуговуванням техніки і роботою двигуна машини. Щоб блокувати проникнення парів з рівня цоколя на верхні поверхи, буде потрібно додаткове ущільнення щілин і стиків в плитах перекриття.
До відома! За рідкісним винятком, для гаража, розташованого в цоколі або підвальному приміщенні, застосовуються тільки підйомні типи воріт, орні конструкції зазвичай не використовуються через те, що рівень поверхні майданчика перед воротами, як правило, вище порога.
Якщо гараж не опалюється, доводиться приділяти додаткові заходи з утеплення крайових частин фундаменту, прилеглих до цоколю і приміщенню гаража.
Чи зручно користуватися гаражем, розташованим на рівні цоколя
Більшість власників вважають подібне розташування приміщення для зберігання машини досить зручним. У літню пору, завдяки гарній вентиляції, в приміщенні немає вогкості, але є суха комфортна прохолода. Тоді як в більшості наземних гаражів в літню спеку дуже жарко.
Зберігання автомобіля в напівпідвальному або підвальному приміщенні є не дуже зручним для виконання ремонтних робіт з підвіскою і днищем машини. Потужна плита і товстий шар донної гідроізоляції роблять практично неможливим облаштування оглядової ями, а невелика висота стель в 2,5- 2,8 м сильно ускладнює використання підйомників або перекидачів.
До недоліків можна віднести також необхідність будівництва спеціального заїзду в гараж у вигляді похилої площадки або пандуса, що, відповідно, змінює профіль прибудинкової території. Уздовж бічних ліній і вимощення фундаменту потрібно встановити дуже потужну підземну зливову каналізацію, так як природний ухил пандуса призведе до перенаправлення потоків дощової води до воріт гаража. У деяких випадках доводиться уздовж заїзду в приміщення гаража вибудовувати високі парапети, що перешкоджають затікання. У зимовий час яма пандуса перед гаражем - ідеальне місце для замету висотою в людський зріст.
Вплив приміщення гаража, розташованого в цоколі будівлі, на втрати тепла
Щоб виключити проникнення холоду через бічні стіни, що примикають до дверного отвору гаража, потрібно найретельніше утеплення всієї поверхні цоколя за допомогою листового ЕППС або мінеральної вати.
Цокольний поверх з гаражем на схилі
Одним з найбільш цікавих варіантів реалізації гаража в цокольному поверсі є використання природного похилого рельєфу місцевості. Найбільш зручним для облаштування гаража з розташуванням в цоколі будинку буде нахил або скат поверхні з кутом 8- 15 о. На більш пологом рельєфі помітного ефекту від цокольного розташування приміщення під машину не спостерігається, при більш крутих нахилах ската пагорба будинок часто доводиться оформляти у вигляді терас з використанням пальових опор.
Пристрій цоколя на схилі
Наявність схилу дозволяє зменшити кількість земляних робіт з облаштування котловану під будівлю. Для вирівнювання майданчика під фундамент потрібно виконати вертикальний рез схилу під задню стінку цоколя і частина її фундаменту, далі бульдозером просто забирається частина грунту, і виконується планування під підошву споруди.
Установка будинку з цокольним розташуванням гаража на схилі пагорба, як правило, вимагає дуже серйозних захисних заходів щодо запобігання сповзання верхніх шарів грунту на задню стінку будівлі. Як правило, фундаменти для таких будинків будують з блоків ФБС на глибину не менше 2,5- 3 м. Частина цоколя з блоків штучно піднімають над рівнем грунту, щоб забезпечити утримання верхніх шарів грунту, що нависають над коробкою будівлі.
Після облаштування цоколя будівлі задня частина будинку буде мало не повністю заглиблена в грунт, фасад з цокольним поверхом і гаражем практично повністю будуть на поверхні. Крім того, виїзна доріжка і майданчик перед гаражем будуть мати ухил, спрямований від фундаменту, що забезпечить відмінне водовідведення і певну зручність при виїзді автомобіля з приміщення. У період інтенсивних снігопадів майданчик перед в'їздом не вносить снігом і не заливає талою водою.
Переваги цокольного гаража на схилі
Можна сказати, що для будинків на схилі розташування приміщення для машини в цоколі є вдалим поєднанням переваг напівпідвалу і звичайного гаражного приміщення. Немає проблем зі снігом і дощовою водою, але при цьому всередині зберігається стабільна температура, прохолодно влітку й тепло в зимовий час.
При правильному облаштуванні фундаменту з бетонних блоків є можливість в стінах виконати додаткові вікна або вентиляційні канали. При хорошій теплової та звукової ізоляції стелі будь-, навіть найактивніші роботи не створюють дискомфорту мешканцям будинку.
Для такого напівпідвалу можна використовувати будь-які типи воріт, від орних до відкатних. Можна облаштувати майданчик і навіс для стоянки автомобіля, що практично неможливо для більшості цокольних приміщень класичного виконання.
висновок
Використання підвалу або цоколя під місце стоянки і зберігання автомобіля стає все більш популярним, так як навіть при підвищеної складності споруди дає хороший економічний ефект і можливість раціонально використовувати прибудинкову територію для тераси або відкритої веранди, квітників або літньої альтанки.
Обговорити статтю на форумі