Відповідно до ГК організаційно-правовою формою гірничого підприємства може виступати будь-яка комерційна корпоративна організація, за винятком, мабуть, виробничого кооперативу, а також державні і муніципальні унітарні підприємства.
Як об'єкт прав підприємство розглядається як майнового комплексу, використовуваного для здійснення підприємницької діяльності та визнається нерухомістю. До складу підприємства як майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, обладнання, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також права на позначення, індивідуалізують підприємство, його продукцію, роботи і послуги (комерційне позначення, товарні знаки, знаки обслуговування), та інші виключні права (ст. 132 ЦК).
Можна виділити наступні типи майнових комплексів: комплекс, що складається з речей, як рухомих, так і нерухомих, і зобов'язань; комплекс зобов'язань; складна річ (комплекс, що складається з речей, як рухомих, так і нерухомих).
При цьому головним у складі майнового комплексу для гірського підприємства є єдиний нерухомий комплекс - сукупність об'єднаних єдиним призначенням будівель, споруд та інших речей, нерозривно пов'язаних фізично або технологічно, в тому числі лінійних об'єктів (залізні дороги, лінії електропередачі, трубопроводи та інші), або розташованих на одній земельній ділянці, якщо в єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно зареєстровано право власності на сукупність зазначених об'єктів в цілому як про дну нерухому річ (ст. 133.1 ГК). Єдиний нерухомий комплекс виступає основою гірничого підприємства і з його допомогою і здійснюються всі роботи з видобутку і первинної переробки витягнутих корисних копалин. Заміна окремих складових частин неподільного комплексу іншими складовими частинами не тягне виникнення іншої речі, якщо при цьому суттєві властивості речі зберігаються.
У ряді випадків, як правило, на невеликих і середніх виробництвах, єдиний нерухомий комплекс фактично зливається з майновим комплексом підприємства. Якщо вони не збігаються, то єдиний нерухомий комплекс позиціонується як головна річ, а решта складові частини майнового комплексу як його приналежність (ст. 135 ЦК).
Аналогічну точку зору розвивали і П.Г. Лахно, Є.Ю. Мазків, Д.Н. Шмельова виділяли технологічний комплекс облаштування родовища, який в цілому є однією річчю. Елементами технологічного комплексу облаштування родовища є свердловини, встановлене на них обладнання, кущові насосні і дожимні насосні станції, внутрішні трубопроводи, відповідна апаратура тощо майно, безпосередньо що забезпечує процес видобутку нафти і газу з пласта. Всі елементи технологічного комплексу технічно і технологічно пов'язані між собою і складають одне ціле. Однак це не означає, що все наявне на ліцензійній ділянці майно входить до складу технологічного комплексу облаштування родовища. Технологічний комплекс являє собою комплекс лише такого майна, яке все разом використовується для безпосереднього видобування нафти і газу з пласта.
Поняття технологічного комплексу згадується в ряді діючих законодавчих актів, присвячених регулюванню процедури банкрутства природних монополій паливно-енергетичного комплексу. ФЗ «Про неспроможність (банкрутство)» згадує про технологічний комплексі в ст. 200 стосовно правового регулювання зовнішнього управління суб'єктом природної монополії. Відповідно до п. 2 зазначеної статті зовнішній керуючий не має права відчужувати майно боржника, що представляє собою єдиний технологічний комплекс суб'єкта природної монополії. До вказаного майна належить нерухоме та інше майно, безпосередньо використовується для виробництва та (або) реалізації товарів (робіт, послуг) в умовах природної монополії, та запаси витрачається сировини і матеріалів, які використовуються для виконання договорів, пов'язаних з діяльністю боржника в якості суб'єкта природної монополії.
Як приклад можна розглянути «споруди облаштування родовищ нафти і газу», які створюються або купуються надрокористувачем, безпосередньо забезпечує процес надрокористування і необхідно для проведення всього циклу робіт з пошуку, розвідки та видобування корисних копалин та забезпечення їх безпеки. Споруди облаштування родовищ нафти і газу - це таке гірське майно, яке забезпечує видобуток вуглеводневої сировини. Поняття «гірське майно» не залежить від виду що добувається корисних копалин і застосовується до характеристиці майна, безпосередньо забезпечує видобуток будь-якого корисної копалини. Таким чином, спорудження облаштування родовищ нафти і газу - це гірське майно в нафтогазовому комплексі. Звісно ж, що поняття «гірське майно» і «спорудження облаштування родовищ нафти і газу» співвідносяться як загальне і часткове, тобто як головна річ і приналежність.
Відповідно до даного визначення виділяються наступні юридичні ознаки споруд облаштування родовищ нафти і газу: 1) є нерухомим майном; 2) використовуються для видобутку нафти і газу; 3) в межах конкретного родовища використовуються комплексно і входять в єдину схему облаштування родовища; 4) в комплексі забезпечують весь цикл робіт по геологічному вивченню, пошуку, розвідки та видобування корисних копалин.
При цьому слід враховувати, що свердловини як частина споруд не є частиною надр, незважаючи на тісну з ними зв'язок, і не виключені з цивільного обороту що додатково підтверджується матеріалами судової практики.
Завершуючи розгляд приватно-правового режиму доступу до надр слід визнати про незначний вплив норм приватного права на відносини надрокористування. На відміну від інших природних ресурсів щодо надр не діє договірної режим по використанню надр; зміни десятих років нинішнього століття земельного, лісового та водного законодавства, відображені у відповідних кодексах, не знайшли відгуку в гірському праві. Загальнопоширені корисні копалини піддаються приватно-правовому регулюванню через їх визнання складовою частиною (приналежністю) земельної ділянки. Як самостійний об'єкт прав надра вилучені з цивільного обороту.
В результаті приватне право поширює свою дію тільки на гірничі підприємства, регулюючи питання з оборотом і використанням майна таких підприємств, необхідного для здійснення гірничодобувної та переробної діяльності. Однак оскільки ділянки надр, надаються підприємствам на підставі ліцензії, вплив приватного права на гірничі відносини носить дуже опосередкований характер.