Людина ще не літній, очі солодкі, як цукор. Але ось цього цукру було надто багато. В першу хвилину розмови з ним скажеш, який приємна людина, через хвилину нічого не скажеш, а на третій хвилині подумаєш: «Чорт знає, що таке!»
Панський будинок стоїть на узвишші, відкритий усім вітрам. Господарство в повному занепаді. Краде ключниця, в будинку постійно чогось не вистачає. На кухні готується безглуздо. Слуги - п'яниці. На тлі всього цього занепаду дивно виглядає альтанка з назвою «Храм відокремленого міркування». Подружжя Манілова люблять цілуватися, дарують один одному милі дрібнички (зубочистка в чехольчике), але при цьому абсолютно не піклуються про благоустрій будинку.
Про таких, як Манілов, Гоголь говорить: «Людина так собі, ні те ні се, ні в місті Богдан, ні в селі Селіфан». Людина порожній і вульгарний. Уже два роки в кабінеті лежить книжка із закладкою на 14 сторінці, яку він постійно читає. Мрії безплідні. Мова нудотне і солоденькі (іменини серця)
Здивувався. Розуміє, що прохання ця незаконна, але не може відмовити такому приємному людині. Погоджується віддати селян безкоштовно. Чи не знає навіть, скільки душ у нього померло.
Жінка похилого років, в очіпку, з фланеллю на шиї.
Невеликий будиночок, шпалери в будинку старі, дзеркала старовинні. У господарстві нічого не пропадає, про це говорить мережу на фруктових деревах і очіпок на опудало. До порядку привчила всіх. Двір сповнений птиці, город доглянутий. Селянські хати хоч і побудовані врозтіч, але показують достаток мешканців, підтримуються, як слід. Коробочка все знає про своїх селян, не веде ніяких записок і пам'ятає імена померлих напам'ять.
Господарська і практична, знає ціну копійці. Дубинноголовая, недолуга, скуповуючи. Це образ поміщиці-накопітельніца.
Цікавиться, навіщо це Чичикову. Боїться продешевити. Знає точно, скільки селян померло (18 душ). На мертві душі дивиться так само, як на сало або пенька: раптом в господарстві знадобиться.
Свіжий, «як кров з молоком», пашить здоров'ям. Середнього зросту, непогано складний. У тридцять п'ять років виглядає так само, як і в вісімнадцять.
Стайня, в якій двоє коней. Псарня в отличном состоянии, де Ноздрьов себе почуває, як батько сімейства. У кабінеті немає звичних речей: книг, паперу. А висить шабля, дві рушниці, шарманка, трубки, кинджали. Землі недоглянуті. Господарство йшло само собою, так як основною турботою героя були полювання і ярмарки - не до господарства. У будинку ремонт не закінчений, стійла порожні, шарманка несправна, бричка програна. Положення кріпаків, з яких він витягує все, що можна, плачевно.
Гоголь називає Ноздрьова «історичним» людиною, тому що жодне зібрання, на якому з'являвся Ноздрьов, не обходилося без «історії». Славиться за хорошого товариша, але завжди готовий напаскудити своєму другові. «Розбитний малий», відчайдушний гульвіса, картковий гравець, любить прибрехати, бездумно витрачає гроші. Хамство, нахабна брехня, відчайдушність відображаються і в його уривчасті мови. Розмовляючи, він постійно перескакує з одного предмета на інший, використовує лайливі вирази: «свиней ти за це», «така дрянь».
У нього, відчайдушного гульвіси, здавалося, найлегше було дістати мертві душі, а тим часом він єдиний, хто залишив Чичикова ні з чим.
Схожий на ведмедя. Фрак ведмежого кольору. Колір обличчя розжарений, гарячий.
Велика село, безглуздий будинок. Стайня, сарай, кухня побудовані з масивних колод. На портретах, які висять в кімнатах, зображені герої з «товстими стегнами і нечуваними вусами». Горіхове бюро на чотирьох ногах виглядає безглуздо. Господарство Собакевича розвивалося за принципом «негаразд скроєний, та міцно зшитий», добротне, міцне. І селян своїх він не розоряє: мужики його живуть в зрубаних на диво хатах, у яких все було пригнано щільно і як слід. Відмінно знає ділові та людські якості своїх селян.
Кулак, грубий, незграбний, неотесаний, нездатний до вираження душевних переживань. Злісний, жорсткий крепостник, ніколи не упустить своєї вигоди.
З усіх поміщиків, з якими мав справу Чичиков, Собакевич самий кмітливий. Він відразу зрозумів, на що потрібні мертві душі, швидко розкусив наміри гостя і з вигодою для себе зробив операцію.
Важко було визначити чоловік це чи жінка. Схожий на стару ключницю. Сіренькі оченята швидко бігали з-під зрощених брів. На голові ковпак. Особа зморщене, як у старого. Підборіддя далеко виступає вперед, зубів не було. На шиї чи хустку, то чи панчіх. Мужики називають Плюшкіна «залатані».
Обшарпані споруди, на хатах селян старі темні колоди, на дахах дірки, вікна без скла. Ходив вулицями, і все, що попадалося, підбирав і тягнув до хати. У будинку нагромадження меблів і мотлоху. Колись процвітало господарство стало збитковим через патологічної скнарості, доведеної до марнотратства (сіно і хліб гнилі, борошно в підвалі перетворилася на камінь).
Колись Плюшкін був просто бережливим господарем, у нього була сім'я, діти. Зустрічався герой і з сусідами. Поворотним пунктом перетворення культурного поміщика в скнару стала смерть господині. Плюшкін, як і всі вдівці, став підозрілим і скупим. І перетворюється, як каже Гоголь, в «діру на людстві».
Пропозиція здивувало і порадувало, тому що буде дохід. Погодився продати 78 душ по 30 копійок.