Оплачувати ремонтні сантехнічні роботи повинні власники квартир і комунікацій.
Власник неприватизованій квартири - це держава! А відповідно і всі ремонти, що стосуються внутрішньо сантехніки, має виробляти саме воно!
Ви в даному випадку Ви є наймачем квартири. і в праві відмовитися від оплати послуг по ремонту внутрішньо квартирного сантехнічного обладнання. Свою відмову Ви можете мотивувати такими доказами: ремонт проводиться не у Вашій власності і в Ваші обов'язки не входить.
Хочеться відзначити, що згідно із законом роботи по ремонту труб, батарей і сантехніки в неприватизованих квартирах повинні здійснюватися безкоштовно. При цьому, якщо в крані необхідно поміняти прокладку - то слюсар зобов'язаний її надати так само безкоштовно! А ось вартість, наприклад, змішувача доведеться вже оплатити.
Крім того, відповідно до норм, в неприватизованих квартирах заміна металевих трубопроводів загального користування повинна проводитися за рахунок муніципалітету один раз в 25 років, чавунних - раз в 40 років. Так само через 40 років після установки Вам зобов'язані поміняти і чавунну ванну, а ось фаянсова сантехніка служить трохи менше - 30 років.
У написанні статті використовувалися наступні інтернет ресурси: