Це питання вирішується за угодою сторін. Потрібно дивитися договір оренди. Якщо там нічого не написано про пожежну безпеку - тоді монтує орендодавець. Але частіше є пункт про відповідальність за ПБ орендаря.
У другому випадку вимагати вправі, а самостійно
змусити - ні, тільки через органи ДПН.
Привіт і ви Че_за_чел ®
Насправді питання не таке вже й простий і веселий.
З одного боку ніби як і повинен бути прописаний в договорі оренди - з іншого я особисто ще не бачив жодного договору де це було зазначено, а ось чвар з цього приводу на моїй пам'яті більше їм у собаки бліх.
Та й логічно розсудивши, якщо в будинку 50 або сто орендарів - малолі что-ли колишніх гостінціц в яких кімнати перероблені під офіси і кожен почне з в своїй кімнаті ставити сигналізацію, а потім ще тягти від неї сигнал на централізоване пульт спостереження. Це вийде межах, що, а збоку бантик, тому як потім почнуть ділить кому ставити АПС і СОУЕ в коридорах. Знову на кшталт повинен власник брати участь.
Ось може наші доблесні законотвортци, дійсно замість таблиць 80-х років по витраті води або по протипожежних розривів, вкажуть в Федеральному Законі ось саме ці моменти. А саме, що відповідальність все-таки покладається на власника і він, з тієї ж спритністю з якої встигає збирати щомісяця гроші за оренду, буде виконувати і всі вимоги спрямовані на технічне забезпечення безпеки людей в будівлі яким він володіє.
А режимні питання, типу не курити в кабінетах і не розкидати бенгальські вогні - це не сперечаюся остається на совісті арендадателя.
Все-таки на мою думку ось така прераготіва Закону - залагоджувати юридичні моменти, а не регламентувати "кількість тари яке можна зберігати на одиницю поверхні підлоги в пункті прийому склопосуду". Який, ФЗ я маю на увазі, ми на сьогодні маємо.
Спасибі вам за вичерпну відповідь. З усіма твердженнями, в общем-то, згоден. Просто я працюю у великій офісній будівлі, Которро спочатку проектровалось і будувалося, як паркінг. Після завершення будівництва його швиденько перевели під АБК і наліпили офісів. Та пожежна сигналізація, яка там була зроблена, була зроблена саме для паркінгу. Кожен поверх вдавав із себе великі відкриті простори. Після того, як наробили офісів, цю пожежну сигналізацію довелося просто поховати на стелі на увазі повну даремність і неможливості навіть переробити. Підозрюю, що пожежникам будівля здавалося саме на етапі "паркінгу". А тепер ось з'ясувалося, що в будівлі, виявляється, практично немає ПС і власник журиться, як же так, гроші-то на монтаж ПС були витрачені, а її немає. Хто винен і що робити?
До речі, в договорі оренди є пункт, згідно з яким орендар приміщення зобов'язаний ". Дотримуватися в орендованому Приміщенні вимоги органів санітарно-епідеміологічного нагляду, Держпожежнагляду, а також правила і нормативи, що діють стосовно видів діяльності Орендаря та призначення Приміщення. Орендар здійснює експлуатацію електропроводки, сантехнічного обладнання, радіаторів, а також спринклерної системи пожежогасіння та сигналізації в Приміщенні і несе відповідальність в разі створення аварійних ситуацій. "Сплінке рная система є, а ось пожежної сигналізації не було, так що неясно, що експлуатувати.