За даними статистики, в Нижньому Новгороді ветхий фонд становить 236 тис.кв.м. або близько 1% від загального наявного в місті житлового фонду. Однак, загальна площа дерев'яних багатоквартирних будинків, які не відповідають вимогам і які можна визнати аварійними, більше.
Найбільше аварійного та ветхого житла перебуває в Нижегородському районі
Даний документ, зокрема, містить перелік старих будинків, що плануються до знесення і реконструкції, і аварійних, що підлягають знесенню. Ці списки періодично переглядаються і оновлюються: будинки розселені і знесені виключаються, а нові старі та аварійні будинки в них включаються.
У таблиці нижче можна побачити, яка кількість старих і аварійних будинків в кожному районі міста потрапило в муніципальну програму.
Варто відзначити, що під старими будинками маються на увазі житлові будинки з великим зносом. Останній показник визначається силами фахівців ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральне БТІ», ДП НТ «Ніжтехінвентарізація» і ВІСХАГІ.
За програмою хвильового переселення планується побудувати 100 тис.кв.м житла
Розселення жителів старого фонду здійснюється не тільки за рахунок бюджетних коштів. Цим також займаються інвестори в рамках виконання раніше укладених договорів оренди земельних ділянок та договорів про розвиток забудованих територій. На їх частку припадає 27% будинків з програми.
- Ряд територій, на яких розташовані будинки старого та аварійного житлового фонду, визначені під «хвильовий переселення». Це схема розселення старого фонду, при якій жителі певної території після визнання будинків, що підлягають знесенню переселяються в спеціально побудовані для них удома, - пояснює Сергій Миронов.
- Плановані показники програми - будівництво 100 тис.кв.м житла (з урахуванням можливого збільшення обсягу фінансування), розселення близько 350 будинків, звільнення майданчиків для подальшого комплексного освоєння з метою житлового будівництва обсягом близько 800 тис.кв.м. - каже Сергій Миронов.
До речі, для участі в програмі хвильового переселення 79 будинків на даних територіях визнані аварійними. І хоча загальна площа аварійних будинків становить 12,5 тис.кв.м. для жителів цих будівель при розселенні виділять 22 тис.кв.м. нового житла.
В першу чергу розселення буде вестися на трьох наступних майданчиках:
- вул. Бєлінського -Тверская-Невзорова в Радянському районі;
- пл.сен в Нижегородському районі;
- мікрорайон «Великі Яри» в Нижегородському районі.