«Екодім» - цей термін з'явився ще в середині 1980-х на нарадах Валентина Коптюг з співробітниками Інституту теплофізики, що пропонували метру свої наукові підходи до вирішення житлової проблеми для молодих вчених Академмістечка. Роблячи тоді свої перші розрахунки, мало хто з них міг припустити, що вони, по суті, відкривають один з найпопулярніших трендів європейської думки нинішнього сторіччя. Уже після того, як образ Екобудинки отримав чітке промальовування, наші вчені з натхненням дізналися, що «дехто на Заході» займається практично тим же, а саме - намагається визначити параметри ідеального житла: швидко зводиться, комфортного, гранично економічного в експлуатації і позбавленого шкідливої «хімії».
Починалося ж усе майже випадково. Перспективну тему молодим в ту пору вченим підказало саме життя. Справа була в першій половині 1980-х. Як згадує Ігор Огородніков - провідний нині фахівець в області екологічного домобудівництва - кільком ентузіастам, які вирішили присвятити своє життя науці, не знайшлося місця в гуртожитку. Було вирішено придбати власне житло поблизу від Академмістечка. Земля тоді нічого не коштувала, за «квадрати» ціни ніхто не заламував. Чого б не купити? Але, за визнанням Ігоря Огороднікова, жоден з варіантів їх не влаштував. Що таке звичайна сільська халупа, багато хто з нас представляють. І справа навіть не в тому, що всі «зручності» розміщувалися у дворі. Просто вдома наш народ будував при повному ігноруванні основ теплофізики. І виходило так: на рівні підлоги - холодіща, на рівні голови - спека. Протопили приміщення - задихаєтеся від задухи, а ногам холодно. Тепло відлітає в трубу, в щілини і кватирки, і організму не дуже-то і комфортно. Так сама собою визначилася наукова проблема: встановити, яким повинен бути в Сибіру «правильний» будинок.
Загалом, вчені занурилися головою в проблему, і не дарма. Роботою зацікавився сам Валентин Коптюг, який в той час замислювався про масове котеджному будівництві для молодих вчених на землях СО РАН. Ясна річ, виникало питання: як будувати, з чого будувати? За інститутам було розіслано спеціальний лист (розпорядження) - надати на розгляд всі розробки, які можуть бути використані в області екологічного домобудівництва. До справи, зокрема, підключився Інститут хімії твердого тіла. Спільно з фахівцями Інституту теплофізики почалася робота над пошуком прийнятних матеріалів для такого житла: вироблених прямо на будмайданчику, економічних, нешкідливих для людини і володіють хорошими теплоізоляційними властивостями.
Перша теоретична частина цієї роботи була складена вже в 1987 році. За минулий час відбулися істотні напрацювання, в тому числі з урахуванням зарубіжного досвіду, написані і видані 6 книг. На сьогоднішній день основні риси Екобудинки (в першу чергу - для сибірських умов) виглядають наступним чином.
Стіни передбачаються однорідні, без всяких «начинок» з ефективного утеплювача і пароізоляційних мембран (як в канадських будинках). Кращими матеріалами на даний момент визнані: пеносілікальціт, фібропенобетона і низькотемпературний керамзит (технологію виробництва якого розробили в Інституті хімії твердого тіла). Вони забезпечують житлу достатню капітальність (не менше ніж на два покоління), високий рівень теплозахисту і відносну дешевизну. Головне, що в них немає тієї «хімії», що є присутнім у багатьох ефективних утеплювачах.
Ще один матеріал, на якому наполягає Ігор Огородніков, - це солом'яні блоки (так-так) в поєднанні з дерев'яним каркасом і тонким шаром фібропенобетона в якості облицювання. Солома, вважає він, ідеально відповідає всім зазначеним критеріям, і це підтверджується не тільки нашими розробками, а й закордонним (перш за все - американським і європейським досвідом) досвідом. У Новосибірську, до речі, вже побудовано кілька таких солом'яних будинків, які за зовнішнім виглядом не викликають ніяких асоціацій з відомої англійської казкою. Всупереч дозвільним думкам, солома досить довговічна. Крім того, вона краще деревини забезпечує теплозахист і створює ідеальний мікроклімат.
Необхідно відзначити, що питань теплозахисту приділяється тут найперше увагу. Справжній Екодім повинен споживати енергії на 50 - 60% менше, ніж нормальний будинок за сучасними нормативами зі звичайним утепленням. Для зими без екстремальних морозів для Екобудинки площею 120 кв. метрів досить буде котла потужністю на 3 кВт. У морозні дні потрібно потужність до 5 кВт. Це не так вже й багато. Тому там, де є надлишкове виробництво електроенергії, для опалення такого будинку досить буде одного електрики, а там, де доцільно - теплові насоси. Далі, передбачається створення теплих підлог, що підвищує не тільки комфортність проживання, але також дозволяє акумулювати частину тепла. Обов'язкова для Сибіру деталь - теплі віконниці, які закривають віконні прорізи в нічний час. Ще одне пристосування (поширене на Заході) - система рекуперації тепла за допомогою теплообмінників. Багато елементів вже часто використовуються. Все питання в оптимальному їх використанні.
Дуже важливим елементом, включеним в систему опалення Екобудинки, є повітряний сонячний колектор, що дозволяє заощадити до 25% енергії. Він являє собою панель з зовнішнім склінням площею близько 20 кв. метрів, яка встановлюється на південній стороні будинку для «уловлювання» сонячного тепла, дозволяючи «загнати» його всередину приміщення. Пристосування не особливо хитре і дороге, але тому воно і важливе, що в ясні морозні дні ви отримуєте від нього відчутне збільшення тепла.
Це, треба сказати, неповний перелік необхідного обладнання. Сюди ще потрібно включити систему автоматичного управління режимом опалення будинку, яка пов'язана, в тому числі, зі зміною параметрів зовнішнього середовища (підвищенням або пониженням температури зовнішнього повітря). Таке управління виключає можливість будь-яких «недотопа» або «перетопів» (що часто-густо відбувається в звичайних будинках), а також обмежує споживання енергії при відсутності господарів, коли сильно нагрівати будинок немає сенсу.
Все перераховане - базові елементи сибірського Екобудинки, взяті, скажімо так, по мінімуму. Ігор Огородніков спеціально підкреслює, що вони прагнуть зробити таке житло доступним для середнього споживача, а тому у них немає мети створити якусь наддорогу «чудо-машину» (чим зазвичай бавляться західні проектувальники). Комплектація повинна бути стандартною і розподілена за рівнями енергоспоживання. Повний комплект обладнання буде коштувати не менше мільйона рублів. Однак споживач виграє тут за рахунок серйозного зниження витрат на експлуатацію. Хто хоче заощадити на обладнанні, тому буде запропонований відповідний, дешевший варіант. Доукомплектовувати обладнання буде можливо, вже проживаючи в ньому і не проводячи при цьому ніяких реконструкцій. Так би мовити розстрочка самому собі. Будинок йому обійдеться дешевше, але зате потім доведеться більше витрачати на опалення. Вибір - за ним. В ідеалі, за словами Ігоря Огороднікова, такі будинки повинні бути на 30% дешевше ринку - не більше 30 тисяч за «квадрат».
Радісним підсумком бесіди з вченим стала інформація про те, що в Новосибірську вже з'явився приватний девелопер, який замовив проект такого будинку, націлюючись на забудову цілої майданчика площею в 30 га. Так що процес йде, причому - без участі держави.