Чи не знайшла подібної темки. киньте плз якщо раптом вже така є ..
Ситуація така: трохи не вистачає до 2 млн вартості квартіри.В законодавстві є можливість отримати майновий податкове вирахування в т.ч. на будівельно-оздоблювальні матеріали. Тільки ось як це технічно зробити:
1) Принести просто купу чеків в податкову з підсумковою сумою і зробити який-нить реєстр чеків?
2) Що робити з чеками, які потрібно подавати не на повну вартість (наприклад, в Максидоме купили шпалери і праска, їсть-но на праска мені відрахування ніхто не зробить, а чек один ..)
3) Як ці всі чеки занести до опису в податковій. адже якщо їх 100. кожен то не опишеш ..
4) Таким чеками як з Максидоме потрібні товарні чеки? (Адже в максідомовскіх чеках є ін-ція про товар, кол-ве і вартості)
5) Що включається в поняття будівельно-оздоблювальні матеріали. ну шпалери, клей, ламина / паркет, фарба це очевидно. а що робити з сантехнікою? електрикою? сумішами (штукатурки, цемент, пісок)? гипроком? шурупами всякими? а як бути там зі всякими кистями і валиками-це не будівельно-оздоблювальні матеріали але без них ніяк ..
На жаль, ніде це докладно не описано. десь в листі знайшла що можна ще міжкімнатні двері.
Підкажіть плз. Може хто отримував таке вирахування або хто знає підкаже?
PS: Чесно кажучи, мені не дуже зрозуміло як бідні тітоньки в податковій сидять і ці чеки переглядаю. адже там є такі назви будь-яких деталей, що не завжди з першого разу прочитаєш, а тим більше зрозуміти, що це таке НЕ фахівця важко.
1. Відрахування на ремонт Ви можете отримати тільки в тому випадку якщо в договорі купівлі-продажу квартири написано що вона без обробки.
2. Касових чеків недостатньо, потрібні товарні чеки в яких було б розписано чітко що, скільки. за якою ціною і на яку суму Ви купили за найменуваннями, просто слово будматеріали не годиться.
3.Можно всі будівельні та оздоблювальні матеріали включаючи двері та вікна, але ось сантехніку податкова не бере. Крім того Іспанські, італійські та інші дорогі матеріали податкова теж бере погано, хоча через суд звичайно все отримаєте. (Якщо туди підете). Крім того в відрахування можна включити вартість проектних робіт і вартість роботи по обробці, природно якщо є офіційні документи на це (договору, чеки, акти виконаних робіт і т.д.). Проблемний це відрахування, чіткого переліку немає ніде, втомитеся з податкової прірекаться.
4. Опис чеків складати потрібно і товарних теж, навіть якщо там буде 1000 штук, це в Ваших же інтересах, щоб "випадково" вони не загубилися.
Як вище зазначено ніде немає ніяких роз'яснень про порядок формування подібних документів.
Ми отримували податкові відрахування на будівництво житлового будинку. Я все чеки касові з товарними, ТТН пріходнікі відксерили, склала реєстр (№ п / п, номер чека, дата, Організація, найменування товару, ціна), у нас були і просто чеки де написано "товарах буд або оздоблювальні матеріали" (прокатали), підколола все в папочку-швидкозшивач. Все акуратно здала. Але податківці мені сказали "Як ми це будемо перевіряти? Ось Вам наочний посібник!" А там комусь мабуть робити нічого було: кожен чек приклеєний на лист ф.Ф4, нижче прописано що це (без скорочень) і куди саме це пішло (на стіни кухні, на підлогу туалету тощо.), Різнокольоровими ручками розписано, в величезну папку подшито, пронумеровано, опис, пояснювальна записка, історія створення будинку і т.д. Ми звичайно так робити не стали, посперечалися з податківцями, вони і взяли наш варіант, тому що це безумство ніде не прописано)))
І ще: до 2-х млн. Потрібно якщо ваша з / п за три роки складе цю суму. А якщо немає - то і не мучтеся!
Як вище зазначено ніде немає ніяких роз'яснень про порядок формування подібних документів.
Ми отримували податкові відрахування на будівництво житлового будинку. Я все чеки касові з товарними, ТТН пріходнікі відксерили, склала реєстр (№ п / п, номер чека, дата, Організація, найменування товару, ціна), у нас були і просто чеки де написано "товарах буд або оздоблювальні матеріали" (прокатали), підколола все в папочку-швидкозшивач. Все акуратно здала. Але податківці мені сказали "Як ми це будемо перевіряти? Ось Вам наочний посібник!" А там комусь мабуть робити нічого було: кожен чек приклеєний на лист ф.Ф4, нижче прописано що це (без скорочень) і куди саме це пішло (на стіни кухні, на підлогу туалету тощо.), Різнокольоровими ручками розписано, в величезну папку подшито, пронумеровано, опис, пояснювальна записка, історія створення будинку і т.д. Ми звичайно так робити не стали, посперечалися з податківцями, вони і взяли наш варіант, тому що це безумство ніде не прописано)))
І ще: до 2-х млн. Потрібно якщо ваша з / п за три роки складе цю суму. А якщо немає - то і не мучтеся!
Ось це Ви звідки взяли? Відрахування можна отримувати необмежену кількість років, хоч до пенсії.
1. Відрахування на ремонт Ви можете отримати тільки в тому випадку якщо в договорі купівлі-продажу квартири написано що вона без обробки.
2. Касових чеків недостатньо, потрібні товарні чеки в яких було б розписано чітко що, скільки. за якою ціною і на яку суму Ви купили за найменуваннями, просто слово будматеріали не годиться.
3.Можно всі будівельні та оздоблювальні матеріали включаючи двері та вікна, але ось сантехніку податкова не бере. Крім того Іспанські, італійські та інші дорогі матеріали податкова теж бере погано, хоча через суд звичайно все отримаєте. (Якщо туди підете). Крім того в відрахування можна включити вартість проектних робіт і вартість роботи по обробці, природно якщо є офіційні документи на це (договору, чеки, акти виконаних робіт і т.д.). Проблемний це відрахування, чіткого переліку немає ніде, втомитеся з податкової прірекаться.
4. Опис чеків складати потрібно і товарних теж, навіть якщо там буде 1000 штук, це в Ваших же інтересах, щоб "випадково" вони не загубилися.
Дякую за відповіді.
Підкажіть плз, а двері вхідні обурив, якщо в договорі вказані, що вони є? Невже і вікна беруть? А ви не знаєте з яких міркувань сантехніку не беруть? і як аргументують, що дорогі матеріали погано беруть? підтримують вітчизняного виробника? :))
Як вище зазначено ніде немає ніяких роз'яснень про порядок формування подібних документів.
Ми отримували податкові відрахування на будівництво житлового будинку. Я все чеки касові з товарними, ТТН пріходнікі відксерили, склала реєстр (№ п / п, номер чека, дата, Організація, найменування товару, ціна), у нас були і просто чеки де написано "товарах буд або оздоблювальні матеріали" (прокатали), підколола все в папочку-швидкозшивач. Все акуратно здала. Але податківці мені сказали "Як ми це будемо перевіряти? Ось Вам наочний посібник!" А там комусь мабуть робити нічого було: кожен чек приклеєний на лист ф.Ф4, нижче прописано що це (без скорочень) і куди саме це пішло (на стіни кухні, на підлогу туалету тощо.), Різнокольоровими ручками розписано, в величезну папку подшито, пронумеровано, опис, пояснювальна записка, історія створення будинку і т.д. Ми звичайно так робити не стали, посперечалися з податківцями, вони і взяли наш варіант, тому що це безумство ніде не прописано)))
І ще: до 2-х млн. Потрібно якщо ваша з / п за три роки складе цю суму. А якщо немає - то і не мучтеся!
lawyer_job, спасибі за відповідь. Дещо не зрозуміла. А коли чеки касові. товарні відксерили, то що з ксерокопіями робили? на всякий випадок собі залишили або в папку підкололи. ніби ж податкова оригінали чеків забирають.
І що не один чек не повернули? і сантехніку та електрику у вас взяли? або у вас її не було?
І ще питання, якщо у мене деякі договору на чоловіка оформлені обурив? або у вас все строго на вас було оформлено?
Дякую за відповіді.
Підкажіть плз, а двері вхідні обурив, якщо в договорі вказані, що вони є? Невже і вікна беруть? А ви не знаєте з яких міркувань сантехніку не беруть? і як аргументують, що дорогі матеріали погано беруть? підтримують вітчизняного виробника? :))
Якщо у Вас вказано що вхідні двері вже є і вікна теж є, то це не візьмуть. Коли люди будують будинок самостійно там природно все це можна заявити, тому що нічого нема.
Нічим не аргументують, не беруть і все, йдіть до суду і відбивайте. Є кілька листів Мінфіну де йдеться про те, що сантехніка не будівельний і оздоблювальний матеріал. Здаєте звичайно ж копії документів, але за описом, оригінали залишаєте собі. Якщо все що купувалося і оформлено на чоловіка було куплено в зареєстрованому шлюбі, то це спільно нажите майно і відрахування по ньому теж Вам належить.
Як вище зазначено ніде немає ніяких роз'яснень про порядок формування подібних документів.
Ми отримували податкові відрахування на будівництво житлового будинку. Я все чеки касові з товарними, ТТН пріходнікі відксерили, склала реєстр (№ п / п, номер чека, дата, Організація, найменування товару, ціна), у нас були і просто чеки де написано "товарах буд або оздоблювальні матеріали" (прокатали), підколола все в папочку-швидкозшивач. Все акуратно здала. Але податківці мені сказали "Як ми це будемо перевіряти? Ось Вам наочний посібник!" А там комусь мабуть робити нічого було: кожен чек приклеєний на лист ф.Ф4, нижче прописано що це (без скорочень) і куди саме це пішло (на стіни кухні, на підлогу туалету тощо.), Різнокольоровими ручками розписано, в величезну папку подшито, пронумеровано, опис, пояснювальна записка, історія створення будинку і т.д. Ми звичайно так робити не стали, посперечалися з податківцями, вони і взяли наш варіант, тому що це безумство ніде не прописано)))
І ще: до 2-х млн. Потрібно якщо ваша з / п за три роки складе цю суму. А якщо немає - то і не мучтеся!
Чи не могли б Ви пояснити виділене, а то щось не зовсім розумію що Ви мали на увазі? Бо навіщо тоді взагалі сенс у цьому податковому відрахуванні на будує. матеріали, якщо він зав'язаний знову таки на податки, утримані з зарплати за якийсь період. Чому просто не отримати податкове вирахування 260 тис (якщо угода більше 2 млн), якщо заплачений прибутковий податок дозволяє це зробити?
Чи не могли б Ви пояснити виділене, а то щось не зовсім розумію що Ви мали на увазі? Бо навіщо тоді взагалі сенс у цьому податковому відрахуванні на будує. матеріали, якщо він зав'язаний знову таки на податки, утримані з зарплати за якийсь період. Чому просто не отримати податкове вирахування 260 тис (якщо угода більше 2 млн), якщо заплачений прибутковий податок дозволяє це зробити?
Ось, я відповідала на це.
Ось це Ви звідки взяли? Відрахування можна отримувати необмежену кількість років, хоч до пенсії.
Угоди не завжди бувають на 2 млн. Купа квартир у власності менше 3-х років продається за 1 млн. І якщо там написано що вона без обробки, то другу частину люди якраз добирають ремонтом.
1. Відрахування на ремонт Ви можете отримати тільки в тому випадку якщо в договорі купівлі-продажу квартири написано що вона без обробки.
2. Касових чеків недостатньо, потрібні товарні чеки в яких було б розписано чітко що, скільки. за якою ціною і на яку суму Ви купили за найменуваннями, просто слово будматеріали не годиться.
3.Можно всі будівельні та оздоблювальні матеріали включаючи двері та вікна, але ось сантехніку податкова не бере. Крім того Іспанські, італійські та інші дорогі матеріали податкова теж бере погано, хоча через суд звичайно все отримаєте. (Якщо туди підете). Крім того в відрахування можна включити вартість проектних робіт і вартість роботи по обробці, природно якщо є офіційні документи на це (договору, чеки, акти виконаних робіт і т.д.). Проблемний це відрахування, чіткого переліку немає ніде, втомитеся з податкової прірекаться.
4. Опис чеків складати потрібно і товарних теж, навіть якщо там буде 1000 штук, це в Ваших же інтересах, щоб "випадково" вони не загубилися.
що означає "погано бере" нормативу. наскільки я знаю, немає, які саме будматеріали купувати
У фактичні витрати на придбання квартири, кімнати або частки (часток) у них можуть включатися:
· Витрати на придбання квартири, кімнати, частки (часток) у них або прав на квартиру, кімнату в будинку, що будується;
· Витрати на придбання оздоблювальних матеріалів;
· Витрати на роботи, пов'язані з обробкою квартири, кімнати, частки (часток) у них, а також витрати на розробку проектно-кошторисної документації на проведення оздоблювальних робіт;
· Витрати на підключення до комунікаційних мереж (водопостачання, електропостачання, каналізація і т. П.), А також створення їхніх автономних джерел у новозбудованому будинку.
Прийняття до відрахування витрат на добудову і обробку придбаного будинку або обробку придбаної квартири, кімнати можливо в тому випадку, якщо в договорі, на підставі якого здійснено таке придбання, зазначено придбання незавершених будівництвом житлового будинку, квартири, кімнати (прав на квартиру, кімнату) без обробки або частки (часток) у них.
Загальний розмір майнового податкового відрахування, передбаченого пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, не може перевищувати 2 000 000 рублів без обліку сум, спрямованих на погашення відсотків.
Податкові органи приймають до відрахування тільки ті витрати, які безпосередньо відносяться до придбання, будівництва та ремонтно-оздоблювальних робіт. Всі витрати на поліпшення житла і перепланування до відрахування прийматися не будуть, так як, на думку податкових органів, це є поліпшенням, а не ремонтом житла.
Таким чином, щоб цього уникнути, необхідно прописувати всі елементи оздоблювальних робіт в договорах придбання квартир. Якщо в таких договорах вказується часткова обробка, то майновий податкове вирахування можна буде отримати тільки по тій частині обробки, яка не увійшла в зазначену в договорі.
З огляду на те, що Вами придбано незавершене будівництвом житло, про що зазначено в договорі з придбання квартири, податкова інспекція не має права не прийняти витрати по доробці квартири "стройваріант".
Отже, на нашу думку, Ви маєте право скористатися майновим податковим вирахуванням на придбання житла з урахуванням витрат на ремонт квартири, переданої Вам з будівельними недоробками, незалежно від часу отримання Свідоцтва на право власності.