Земля - завжди була головним національним надбанням і багатством людей. Нам в Росії на велику кількість земельних угідь поскаржитися складно, а чи навчилися ми дбайливо ставиться до нашого надбання? Чи завжди власники використовують землю за призначенням? Як освоювати ділянки, не порушуючи права інших власників? Чому землевласники порушують земельне законодавство, і які санкції за це передбачені?
Фахівці, що ведуть нагляд у сфері землекористування роблять свої висновки і пояснюють повноваження інспектора госземконтроля.
Про питання ведення державного земельного нагляду (контролю) на території міста Волгограда розповів «ЮрІнфо»
начальник відділу державного земельного контролю
по місту Волгограду
Управління Росреестра по Волгоградській області
- Олександр Борисович, на початку нашої розмови хотілося б точніше визначити, що таке державний земельний нагляд?
- Згідно зі статтею 71 Земельного кодексу Російської Федерації державний земельний нагляд - це діяльність спеціально уповноважених на те державних органів, спрямована на попередження, виявлення та припинення порушень вимог земельного законодавства юридичними та фізичними особами.
- Наскільки мені відомо, раніше існував термін державний земельний «контроль», чому зараз вживається термін «нагляд»?
- Як будується робота Управління Росреестра по Волгоградській області в сфері державного земельного нагляду по місту Волгограду?
- Для здійснення функцій нагляду створено відділ державного земельного контролю по місту Волгограду. Відділ невеликий, складається з восьми осіб: начальника відділу - головного державного інспектора з охорони та використання земель, його заступника, чотирьох інспекторів і двох фахівців. Основна форма ведення державного земельного нагляду (контролю) - планові та непланові перевірки на предмет дотримання земельного законодавства на території міста Волгограда.
- Ви згадали планові та позапланові перевірки, з першими все зрозуміло, а чому виникають перевірки поза планом?
- Підставою для проведення позапланових перевірок може бути інформація про порушення земельного законодавства, яка надходить від громадян, організацій, органів влади та місцевого самоврядування або факти, розміщені в засобах масової інформації. Крім того, позапланово проводяться перевірки за виданими приписами про усунення раніше виявлених порушень земельного законодавства.
- З якими основними порушеннями земельного законодавства на території міста Волгограда ви стикаєтеся?
- У переважній більшості - це самовільне зайняття земельної ділянки або використання земельної ділянки без оформлених правовстановлюючих документів на землю, або (в окремих випадках) без документів, що дозволяють здійснення господарської діяльності. За це порушення земельного законодавства за статтею 7.1. Кодексу Російської Федерації про адміністративні правопорушення передбачено покарання у вигляді штрафу для громадян у розмірі від 500 до 1000 рублів, а для організації від 10 000 до 20 000 рублів.
- Скажіть як багато фактів «самозахоплення» земельних ділянок виявляється в Волгограді?
- Останнім часом збільшилася кількість фактів шахрайства, коли злочинці під виглядом представників перевіряючих органів незаконно вимагають з громадян кошти, або проникають в житла і здійснюють розкрадання, скажіть, як відрізнити справжнього госземінспектора від шахраїв і пройдисвітів?
- Все ж, як вчинити, якщо є сумніви в тому, що навідався справжній уповноважений госземінспектор, а перешкоджати перевірці намірів немає?
- Найпростіший і найдієвіший рада: повідомте перевіряючому, що збираєтеся викликати співробітників поліції. Будь-шахрай, боячись бути схопленим на місці злочину, сховається або під яким-небудь приводом «перенесе перевірку». Державний інспектор, в законному порядку уповноважений на проведення перевірки та має при собі всі необхідні документи, перешкоджати викликом поліції не буде і від проведення перевірки в присутності співробітників поліції не відмовиться.
Підготувала Лілія Фанін