Російські банки в списки документів, необхідних для оформлення кредиту, часто включають документи військового обліку. Особливо важливим це умова стає для позичальників молодше 27 років. Виникає питання: що робити громадянам, які ще не призивалися в армію, але вже готові купити житло в іпотеку?
Для чого банкам військовий квиток?
Банки ретельно підходять до розгляду платоспроможності своїх потенційних клієнтів. Обов'язкова умова надання позики - здатність людини регулярно вносити платежі. Тому в список документів, необхідних для отримання кредиту, входять довідка про доходи, довідка підприємства (на якому працює громадянин), поручительство чоловіка і т.д. Для чого банкам потрібно паспорт, пояснювати не потрібно - це основний документ, що підтверджує особу громадянина. Але може виникнути питання: для чого кредитним установам військовий квиток?
«Червона книжка» може знадобитися для вступу в програму «військова іпотека» або для отримання громадянського житлового кредитування. У другому випадку вона виконує відразу дві ролі. Перша роль - підтвердження особи людини. Це дозволяє позикодавців переконатися в тому, що паспорт не був підроблений і грошові кошти не перейдуть в руки шахраїв. У другому випадку цей документ виступає гарантом платоспроможності позичальника. Деякі банки насторожено поставляться до молодої людини молодше 27 років, який пройшов службу в армії.
Якщо у призовника немає військового квитка, він в будь-який момент може бути викликаний для виконання військового обов'язку. Це означає, що громадянин протягом року не зможе вносити платежі. Для банку такий іпотечникам - фінансовий ризик.
Непривабливий клієнт для кредитних установ і громадянин, який ухиляється від призову. Якщо таким призовником зацікавиться Слідчий комітет, позичальник не зможе виконувати зобов'язання протягом двох років, поки відбуває покарання за кримінальний злочин.
Як взяти іпотеку без військового квитка?
Незважаючи на можливі ризики, деякі банки йдуть назустріч кредитної установи. Але перед тим, як вступити в фінансові відносини в подібній організації, потрібно подумати над умовами кредитування.
На короткі терміни видаються кредити громадянам, які мають приписне свідоцтво з відстрочкою. Сума і термін позики в цьому випадку буде збільшена, якщо дія відстрочки закінчується після 27-річчя чоловіки. Без документа військового обліку можна отримати споживчий кредит або кредитну карту - сума незначна, але і переплата буде невеликою. Назустріч громадянам йдуть і мікрофінансові організації. Але співпраця з ними доцільно тільки в тому випадку, якщо інші варіанти отримати гроші виявилися безуспішними - процентна ставка в таких організаціях може досягати 300% річних.
Якщо говорити про іпотечне кредитування, деякі великі банки надають позики на покупку житла без надання військового квитка. У Санкт-Петербурзі це: Сбербанк, ВТБ, Фінанс банк, Альфа банк. Замість нього позичальник має право надати страхове свідоцтво, посвідчення водія або закордонний паспорт.
Розмір коштів, що надаються - до 15 млн. Рублів. Мінімальний вік клієнта - від 18 років, але більшість банків віддає перевагу позичальникам від 25-27 років. Серед запитуваних документів: паспорт, довідка про доходи і один документ на вибір. Але організації залишають за собою право змінити перелік документів, тому у громадянина призовного віку можуть зажадати військовий квиток або приписне свідоцтво.
Фінансові організації не беруть ризиковані рішення. Тому умови позик для призовників можуть виявитися невигідними. Зазвичай це підвищена процентна ставка і невеликі терміни кредитування. Якщо позичальник протягом тривалого періоду (90 днів) не гаситиме платежі, банк має право забрати у нього житло.
Проблем з фінансовими організаціями не виникне, якщо у молодої людини є на руках документ військового обліку. Отримати його можна кількома способами: відслуживши в армії, отримавши вчений ступінь або отримавши звільнення за станом здоров'я: так більше 90% населення має проблеми зі здоров'ям, отримати документ за непризовного діагнозу може практично кожен.