- іпотека
- іпотечні програми
- спеціальні програми
- Іпотека на нерухомість за відсутності початкового внеску
- Гід по іпотеці
- Роздрукувати
- Всі умови кредитування
Як правило, іпотека - і під заставу нерухомості, що купується, і під заставу наявного житла - припускає наявність початкового внеску. Розмір його залежить від вартості придбання і відсотка, який необхідно внести і який варіюється від банку до банку і від програми до програми. З цих причин навіть у позичальників, заздалегідь планують іпотеку під обрану нерухомість, може виявитися недостатньо коштів на початковий внесок ..
У «Дельтакредит» передбачений вихід з цієї ситуації - програма «Кредит на початковий внесок». Пропозиція взяти іпотеку під квартиру підійде Вам, якщо Ви:
- Чи маєте у власності квартиру.
- Чи плануєте переїзд, для чого вирішили взяти іпотеку під заставу нерухомості, що купується. Наприклад, хочете переїхати в інший район або місто, купити квартиру в новобудові, вторинне житло з більшою площею або більш підходяще Вам за іншими параметрами, приватний будинок і т.д.
- Розумієте, що між продажем наявної нерухомості для вивільнення коштів на початковий внесок і моментом оформлення іпотеки під заставу нерухомості, переїздом в нове житло повинно пройти час.
Звернення до програми дозволить не чекати реалізації наявної квартири і не відкладати переїзд. У «Дельтакредит» можна придбати іпотечний кредит під заставу квартири, а також додатковий позику на початковий внесок.
Сума та строки іпотеки і кредиту під заставу квартири
Кредит на перший внесок і іпотека під заставу житла, що купується будуть пов'язані, оскільки перший неможливий без другого. При цьому слід розуміти і їх відмінність. Іпотека під нерухомість видається на термін до 25 років, а її сума залежить від того, скільки коштує житло, і від Вашої платоспроможності. При цьому:
- Термін кредиту на початковий внесок (який оформлюється під наявну нерухомість) визначається видом іпотеки. При покупці готового житла він становить 1 рік, при покупці споруджуваного - 2 роки.
- Розмір кредиту - до 70% від вартості наявної квартири, залишеної в заставу. Якщо Ви берете іпотеку під вторинне житло, ця сума не повинна перевищувати 30% від його вартості, якщо на новобудову - не більше 40%.
- Ставка за програмою фіксована на весь термін в рублях.
- Виплата кредиту під заставу майна не пов'язана з погашенням іпотеки. На відміну від щомісяця погашається іпотечного кредиту, кредит під заставу квартири, кошти якого спрямовуються на початковий внесок, виплачується одноразово (основний борг + відсотки) - відповідно через 1 або 2 роки. Крім того, при появі засобів раніше цього терміну Ви зможете зробити дострокове або частково-дострокове погашення.
Як і будь-яка інша програма «Дельтакредит», іпотека, де під заставу нерухомості можуть бути видані кошти на початковий внесок, орієнтована на те, щоб спростити і прискорити покупку власної житлоплощі для цілого ряду клієнтів.