Модернові прибуткові будинки, сталінські висотки, будинки-комуни і багатоповерхівки 1970-х років - не просто житлові будівлі, а справжні міські символи. У рубриці «Де ти живеш» The Village розповідає про найвідоміших і незвичайних будинках двох столиць і їх мешканців. У новому випуску ми дізналися у керівників бару-бургерной «Бюро» Петра Лобанова і Даші Синявської, як влаштоване життя в прибутковому будинку Іди Лидваль на Каменноостровскому проспекті. А архітектор Ілля Філімонов розповів, чому гіпотетичні градозащітнікі початку XX століття не допустили б будівництво настільки скандального на ті часи будівлі.
АРХІТЕКТОР: Федір Лидваль
Дохідний дім
І. Б. Лидваль
СПОРУДА: 1899-1904 роки
член Спілки архітекторів Росії, організатор і віце-президент архітектурного фестивалю «Артерія»
«МЕНІ ПОДОБАЄТЬСЯ ЕСТЕТИКА МОДЕРНА. але доводи її противників зрозумілі: їх не влаштовує непослідовність архітектури цього напрямку. Якщо не помиляюся, Іван Фомін (відомий російський і радянський архітектор, починав з модерну, але на початку ХХ століття перейшов до жанру неокласицизму. - Прим. Ред.) За цю непослідовність і лаяв модерн. На мою ж думку, нашому місту естетика північного модерну - естетика граніту - близька і приємна, вона ріднить нас з фінами.
Для свого часу модерн був передовим напрямком. У цьому сенсі будинок Лидваль - вдалий міський приклад. Він порушує канони, до яких звик обиватель кінця XIX - початку ХХ століття. Наприклад, не варто на «червоній лінії»: існувала хибна думка, що вдома повинні стояти чітко по лінії, утворюючи рівну фронт вулиці. У більшості випадків так і було, але будинок Лидваль - одне з виключень: він як би йде вглиб Каменноостровського проспекту, і сама будівля випереджає відкритий просторий двір. В якійсь мірі будинок Лидваль підтримує імідж Петроградської сторони як ближнього передмістя Петербурга кінця XIX століття.
Модерн вчить нас тому, що місто має змінюватися і розвиватися. Гіпотетичні градозащітнікі початку ХХ століття не дали б побудувати такий будинок, як будинок Лидваль. Градозащітнікі обурили б несиметричність, вікна дивної форми. Якщо дивитися на будинок з боку Троїцького мосту, на останньому поверсі і зовсім видно якийсь дивний балкон. Плюс активне застосування тваринного і рослинного орнаментів - «мракобісся»! Все це йшло врозріз зі сформованими архітектурними канонами. На той момент це була передова архітектура, яку багато хто не розумів, але з часом вона стала частиною історії.
співзасновник барів «Бюро»
Даша Синявська
маркетолог барів «Бюро»
Будинок Лидваль - пам'ятник архітектури, але охоронні обмеження стосуються в основному елементів фасаду, які ми при ремонті, звичайно, не чіпали. Більш того, змінюючи вікна, ми залишили стару расстекловки, і за кольором рами - такі ж, як у всьому будинку: спеціально зробили їх дерев'яними, а не пластиковими. Що стосується внутрішнього устрою, то в спальні залишилася піч - вона робоча, хоч і дореволюційна. Піч добре збереглася: коли робили ремонт, викликали сажотрусів - так що тяга є, її можна топити. Але в цьому немає необхідності. Зате ми часто топимо камін у великій кімнаті, особливо коли приходять гості - виходить дуже затишно. До речі, каміна, на відміну від печі, не було: мабуть, його демонтували за радянських часів, так що залишився тільки канал. Його виявили батьки, почистили і зробили новий камін.
Ще з незвичайного: в квартирі - на 150 квадратних метрів площі - три виходи. Один, щоправда, за шафою. В принципі, непогано мати вихід на дві сходові клітки.
ДАША: Це поширена історія в старому фонді, наприклад на Василівському острові. Справа в тому, що в таких будинках жили незвичайні люди, з прислугою. І щоб прислуга не ходила через головний хід, робили ще один, чорний. Ми живемо на першому поверсі, так що третій вхід, підозрюю, - двірницька. Але точно невідомо.
У будинку дуже тихо. Шумоізоляція тут за рахунок двору-курдонера. Навіть якщо ми зараз відкриємо вікна, шумно не буде. Двір як би вбирає звуки.
Висота стель
санвузол роздільний
Площа кухні
ПЕТРО: При будівництві продумали аспекти акустики. І це те, що відрізняє старий фонд від новобудов: архітектори підходили до справи з розумом. Будували не тільки заради грошей. У самому будинку теж відмінна шумоізоляція: ми тут мало не на голові стояли, коли були молодші - і нічого, ніхто з сусідів жодного разу не прийшов. Напевно, шафа повинен впасти, щоб в сусідній квартирі щось почули.
Форма управління будинком - товариство власників житла (ТСЖ). Але воно номінальне. У нас немає зібрань і ніякі роботи з облагороджування території практично не проводять. Могли б влітку включати фонтан, а замість асфальту двір замостити бруківкою. Так мільйон речей можна було б зробити, але ініціативи немає. ТСЖ зробили, щоб можна було використовувати нічийні приміщення горищ і підвалів - таким чином вони не пішли КУГИ (комітет з управління міським майном - Прим. Ред.). а залишилися за мешканцями. Там, втім, нічого особливо немає: іноді просто хтось щось складує.
Ніякого сусідського співтовариства в будинку Лидваль немає. Втім, тут і мешканців не так багато: на кожну парадну (всього їх з лицьового боку три) - по вісім-десять квартир. І люди все - дуже заможні, мультимільйонери. З статусами: власники заводів-пароплавів. Але при цьому не хочуть нічого вкладати в спільне майно і робити таким чином свою ж життя краще. Купа олігархів, яким все одно, де вони живуть. Ми тут найбідніша родина і, виходить, більше всіх хочемо щось змінити. Специфіка ще й в тому, що сусіди багато часу проводять за кордоном. Плюс у нас велика різниця у віці, ні загальних інтересів. Але в цілому тут все ввічливі, всі один з одним вітаються.
З плюсів будинку - місце розташування. Центр, навпроти метро. Плюс є зелена зона, що унікально для центру. Ми з Дашею бігаємо у Петропавлівки. Ще високі стелі і загальнобудинкових вентиляція. Вона не сучасна: просто при будівництві зробили вентиляційні канали, які дають циркуляцію повітря в будинку. І нарешті, з плюсів - газова колонка: ми не залежимо від літніх відключень води. З мінусів: старі комунікації. При останньому ремонті довелося багато всього переробляти, на це пішли мільйони рублів. Ми навіть думали, не продати чи квартиру: ремонт коштував як нове житло на півночі міста. Але зараз раді, що залишилися, обожнюємо квартиру і нікуди не переїдемо.
