- основні;
- умовно дозволені;
- допоміжні.
Зміна основного ВРИ на інший основний. а також одного допоміжного на інший допоміжний здійснюється на підставі заяви власника земельної ділянки або особи, яка володіє ділянкою на праві постійного (безстрокового) користування або довічного успадкованого володіння. Заява подається до органу кадастрового обліку (на території Кемеровської області - Філія ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровській області: м Кемерово, вул. Тухачевського, 21). Яких-небудь додаткових дозволів або погоджень в цьому випадку не потрібно.
Незважаючи на складність і тривалість процедури зміни виду дозволеного використання все часові та фінансові витрати, як правило, сторицею окупаються вже в перший рік після проведення даної процедури за рахунок істотного зниження плати за землю.
Випадок з практики:
Сільськогосподарське підприємство орендувало яка перебуває у державній власності земельну ділянку площею 4 451,00 кв.м. На земельній ділянці знаходилася будівля, формально значиться як «цех засолювання», однак фактично використовувалося для зберігання овочів, вирощених підприємством. Спеціалістами Компанії «ЮрПроект» було прийнято рішення про необходімостіізменіть основний ВРИ на умовно дозволений. Ефект від цих дій можна наочно побачити в таблиці: