Як дізнатися приватизована квартира чи ні реєстр приватизованих квартир, як дізнатися через

приватизація квартири

+7 (499) 350-77-34 - Москва
+7 (812) 309-87-31 - Санкт-Петербург
+7 (800) 777-08-62 доб. 216 - Росія (загальний)

або якщо Вам так зручніше, скористайтеся формою онлайн-консультанта!

Всі консультації у юристів безкоштовні.

У чому ж переваги приватизації? Які її привілеї? Приватизація квартири дає ряд переваг насамперед власнику житла.

Останній, після процедури оформлення квартири у приватну власність має право використовувати її як завгодно (дарувати. Заповідати, успадковувати і т.п.)

Наймач майна на відміну від власника не має право залишати житло у спадок або в якості застави в банку. Крім того, одна людина має право приватизувати нерухомість на своє ім'я тільки одного разу.

Необхідність дізнатися чи була приватизована квартира чи ні, може виникнути при переоформленні спадщини, дарування, купівлі-продажу та інших майнових угодах.

Не будучи власником житла, ніхто не може точно знати чи здійснювалася процедура приватизації.

Приватизація житла здійснюється в офіційному порядку, тому вона повинна бути задокументована і занесена в журнал Росреестра. У даній статті ми розглянемо, як і де можна отримати інформацію про приватизацію квартири.

Види нерухомості, що підлягають приватизації

Відповідно до закону «Про приватизацію житлового фонду в РФ». приватизованими можуть бути приміщення, оформлені за договором соцнайма. Винятки. складають об'єкти, які не підлягають приватизації, а саме:

• Об'єкти нерухомості, оформлення як спільне майно;
• Житло в військових містечках;
• Житло, що надається згідно з договором безоплатного користування;
• Квартири або кімнати зі статусом «бронь»;
• Квартири в аварійних спорудах.

Як приватизувати кімнату в гуртожитку дізнаєтеся з наступної статті.

Де отримати інформацію?

Якщо ділянку або квартира були приватизовані, то відповідні дані повинні зберігатися в місцевому Росреестра.

Для отримання інформації знадобиться зібрати пакет документів. а також надати вагомі аргументи. згідно з якими вам потрібно дана інформація.

Існують наступні способи отримання даних про приватизацію:

• Подати запит в Росреестр;
• Написати заяву в БТІ (Бюро технічної інвентаризації).

Видача інформації з Росреестра

Дізнатися про приватизацію квартири можна не тільки з Росреестра, а й з Єдиного Державного Реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним, скорочено ЕГРП.

Для отримання необхідної інформації потрібно:

• Звернутися в найближчий орган Росреестра. Подати заяву (при наявності паспорта) з проханням уточнити дані про приватизацію;
• Сплатити держмито. Для фізичних осіб - 200 руб. для юридичних - 600 руб;
• Подати запит на отримання інформації на офіційний сайт Росреестра.

Звертаємо Вашу увагу: щоб заявка отримала статус «прийнята» клієнт повинен поставити електронний підпис, сплатити держмито. Тільки після здійснення всіх цих дій, необхідна виписка прийде на вказану електронну пошту.

Корисно знати: закон не обмежує право отримання даних про приватизацію, тому подати заявку має право будь-яка людина, незалежно від того в яких він складається відносинах з власником квартири.

Термін обробки заяви дорівнює 3 днях, після чого заявнику видається виписка з ЕГРП. Термін дії документа дорівнює 30 дням з моменту видачі.

Відповідь з БТІ

Отримати довідку про стан житла можна і з БТІ (Бюро технічної інвентаризації). Право на отримання інформації мають:

• Власник майна і його довірені особи;
• Спадкоємці і правонаступники власника житла;
• Органи державної влади. судові, правоохоронні, податкові та інші державні інстанції, які мають законодавче право на отримання актуальної інформації.

Отримана довідка повинна містити достовірну інформацію про статус житла, про те хто є його власником і дату, коли воно було приватизовано. Кожне територіальне відділення БТІ має свій порядок видачі документів, тому фіксованих термінів надання даних немає, все робиться в індивідуальному порядку.

Для отримання більш детальної інформації з приводу того які потрібні документи потрібно звернутися до відділення БТІ, в якому зберігаються дані.

Додатковий метод отримання даних

Існує більш простий метод дізнатися чи приватизована квартира чи ні. У квитанції для оплати комунальних послуг є графа: «Найм».

Зверніть увагу: актуальні дані містяться лише в квитанціях, які були отримані в недавні часи. Дані в квитанціях річної давнини не визнаються вірними.

Тривалість оформлення приватизації дорівнює двом місяцям, дані в ЕГРП заносяться протягом 14 днів. При поверненні приватизованого майна в статус державного (реприватизація), термін занесення всіх даних також триває два місяці.

Таким чином. якщо дані про приватизацію не знайдені, то можна сміливо переоформляти квартиру на себе або своїх родичів. Допомога в зборі документів і правильності подачі заяви на приватизацію, надають юристи. спеціалізуються на майнове право.

У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, інформація в статті могла застаріти! Наш юрист безкоштовно Вас проконсультує - напишіть питання в формі нижче: