Як грамотніше розлучитися, якщо є іпотека і дитина до року?
Добрий день. Хочу подати на розлучення з чоловіком і аліменти на себе і дитину (так як перебуваю у відпустці по догляду за дитиною). Підкажіть, будь ласка, як грамотніше вчинити.
Справа в тому, що у нас є квартира куплена в шлюбі в іпотеку, проживаємо в ній трохи більше 3-х років, у спільній частковій власності, частка в праві по 1/2. Борг перед банком приблизно 900000 руб. Я являюсь основним позичальником, чоловік созаемщиком.
Дитині немає ще року. На даний момент я проживаю з дитиною у своїх батьків. Чоловік живе в іпотечній квартирі.
У зв'язку з вищевикладеним виникає ряд питань:
1. Коли краще виписати дитину з іпотечної квартири і вписати в квартиру моїх батьків до розлучення або після?
2. Якщо я подам на розлучення, повідомить чи суд про це банк, що видав іпотеку? Хотілося б після розлучення продати квартиру і поділити гроші навпіл з чоловіком (знайти покупця який погодиться дати під розписку відсутню суму, щоб погасити наш борг перед банком, і продати квартиру, не повідомляючи банк).
3. При розлученні з дитиною до року обов'язково зазначати в позовній заяві причину розлучення?
4.Імею я право подати на аліменти на себе, якщо моє щомісячну допомогу вищим за прожитковий мінімум? В якому випадку суд вирішить, що я потребую аліменти не тільки на дитину, але і на себе?
5. Як правильно розділити спільне майно (побутову техніку та меблі, якщо виникають суперечки?)
6. Поки йде суд, хто повинен платити іпотеку і квартплату, якщо в даній квартирі проживає лише чоловік?
Відповіді юристів (9)
1. Коли краще виписати дитину з іпотечної квартири і вписати в квартиру моїх батьків до розлучення або після?
Правового значення це не має. Реєстрація дитини ні в тій, ні в іншій квартирі ніяк не впливає на ваше право власності або на будь-які інші права та обов'язки.
2. Якщо я подам на розлучення, повідомить чи суд про це банк, що видав іпотеку? Хотілося б після розлучення продати квартиру і поділити гроші навпіл з чоловіком (знайти покупця який погодиться дати під розписку відсутню суму, щоб погасити наш борг перед банком, і продати квартиру, не повідомляючи банк).
Якщо звернетеся тільки за розлученням, суд буде розглядати тільки позов по розлученню. Якщо будете ділити квартиру, суд не те щоб повідомить банк, а приверне його в якості третьої особи у справі, тому що рішення може позначитися на правах і обов'язках банку.
Про продаж квартири домовляйтеся з банком і чоловіком. Якщо хтось із них буде проти, нічого з продажем вийде.
3. При розлученні з дитиною до року обов'язково зазначати в позовній заяві причину розлучення?
Причина вказується завжди, але не обов'язково суд у подробиці. Зазвичай пишуть щось на кшталт "відсутність взаєморозуміння", або «не зійшлися характерами». Суд в це вникати не буде. Але якщо хтось із подружжя буде проти розлучення, суд може дати термін на примирення до 3 місяців.
4.Імею я право подати на аліменти на себе, якщо моє щомісячну допомогу вищим за прожитковий мінімум? В якому випадку суд вирішить, що я потребую аліменти не тільки на дитину, але і на себе?
5. Як правильно розділити спільне майно (побутову техніку та меблі, якщо виникають суперечки?)
У цьому випадку немає правильного і неправильного варіанту Є тільки один спосіб - звернення до суду з позовом про поділ майна.
6. Поки йде суд, хто повинен платити іпотеку і квартплату, якщо в даній квартирі проживає лише чоловік?
Питання не вирішується з точки зору «хто винен». Ви обидва власники. Перед банком позичальник - ви, з вас банк і буде вимагати оплату. Крім того, треба враховувати, що сімейні суперечки - не підстава припинити платити. Банку, до того ж, байдуже чи живе хтось в квартирі, і до то саме. Укладено договір іпотеки, і він повинен виконуватися. Хто саме платить, банку все одно. І якщо платежі припиняться, банк зверне стягнення на квартиру. Тому суперечка про те, хто повинен платити, недоречний, якщо ви зацікавлені зберегти квартиру. Домовляйтеся між собою, хто платить. Чи не домовитеся, платите самі.
- Вам потрібно буде звернеться в банк може заздалегідь (раз в ній живе чоловік, а не ви), що б визначити, що кожен з позичальників буде оплачувати свою частку заборгованості по кредиту окремо. Якщо до суду не вийти дане питання врегулювати, то, в суді можна якраз клопотати, про це, що б банк як третя особа, і взяв участь в поділі платежів по квартирі. Звичайно судом повинно враховуватися та обставина, хто з подружжя житиме в даній квартирі. Але це не позбавляє вас прав з виплати іпотеки. Виплати можуть бути не рівні, а з урахуванням вашого становища майнового і витрат. З цього краще спробувати до суду домовитися з банком, а потім і в суді питання це підняти.
Ні, що не заважає вам відмовитися від іпотеки і квартири виплативши на користь іншого, якщо є така можливість.
З цього поки, йде суд, ви платите іпотеку як і платили. Немає тут пільг.
- Право на отримання аліментів є у вас.
- Поділ майна, може відбуватися в суді. Напишіть попередньо, список, що залишаєте собі, що чоловікові, тоді в позові і вкажете, що згідно з додатком, майно розділене в такий спосіб.
Зверніть увагу, що можна подати позов як на розлучення, так і на розділ майна.
Прикріплюю зразок приблизний, позовної заяви про розірвання шлюбу та про розподіл майна.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.