Постачальники і виробники колод. Який підступ може бути з їх боку?
Несумлінність виконання нерідко починається з виготовлення бруса для будівництва будинку. Виробник може виставляти бракований або низькосортний матеріал за вартістю якісного. Як це виявити?
Колір бруса повинен бути природним, відповідним кольором певного дерева. Якісний «ліс» не повинен мати поразок комахами і гниллю. Матеріал виготовляють з «живого» лісу. Колоди, виконані з сухостою, для зведення будинку не підходять.
Гарне колода має мати оброблену гладку, рівну поверхню. Якщо провівши рукою, виявляються шорсткості або задирки, значить, обробляли його тупим інструментом. Тоді і вартість матеріалу явно завищена. Механічні пошкодження при уважному огляді також просто виявити. Оциліндрованниє колоди залишають сліди від взуття, якщо будівельники ходять по ним. Подібне пошкодження вже не приховаєш, особливо якщо воно буде на зовнішній або внутрішній стороні будинку.
Обробка антисептичними розчинами. Укладаючи угоду на виготовлення бруса краще заздалегідь домовитися з підприємством, яким засобом, вони покриють матеріал. Бажано, щоб колір згодом підійшов для фінішної фарбування будинку з бруса. Так буде легше проконтролювати, наскільки чесно виробник виконав свої зобов'язання по обробці колод.
Якщо виявлено брак з вини виробника, то не потрібно соромитися говорити про це. Замовник платить чималі гроші, але не за низькосортний, а якісний матеріал. Необхідно вимагати заміну.
Халтура і обман з боку робочої бригади
Під час будівництва робітники нерідко самостійно набувають матеріал за нижчою ціною, ніж є насправді, а різницю кладуть собі в кишеню. У разі появи необхідності виконати додаткові роботи, які наймана бригада не виробляє, наприклад, зварювальні, то бригадир може запропонувати власнику знайти відповідних «фахівців» і самим домовитися з ним.
Тут не виключено прояв нечесності з боку будівельників. Вони домовляються з майстром за одну суму, а власнику оголошують завищену. Надлишок також йде в кишеню халтурників. Крім того, невідомо якого «майстра» вони наймуть.
Нерідко відбувається справжнісіньке злодійство матеріалу. За відсутності господаря робочі виробляють підміну бруса на більш низькосортний і зводять будинок, використовуючи шлюб. Прорізи дверей часто не відповідають проекту. Їх роблять значно вище і ширше, тим самим заощаджуючи матеріал для себе. Нерозторопному господареві доведеться робити двері під замовлення. Це завжди дорожче.
Що необхідно зробити власникові
Під час всього процесу зведення будинку власнику потрібно постійно перевіряти всі етапи будівництва. Але перед цим в обов'язковому порядку необхідно:
- Укласти з будівельною компанією договір. У ньому прописати все терміни, акуратність і якість зведення кожного окремого етапу.
- Прописати кошторис - детальну! Вказати і кількість, і марки матеріалу.
- Оплату проводити тільки після приймання зазначеного в договорі етапу.
- Найняти інженера або доручити довіреній особі, вести нагляд за будівництвом робіт або щодня (кілька разів на тиждень) самостійно виробляти контроль.
- За допомогою схилу або рівня перевіряти вертикальність укладання бруса, горизонтальність лаг, точність укладання крокв, паралельність стін і перегородок.
- Дотримуючись цих рекомендацій можна уникнути несумлінності з боку будівельників.