Це те, що я називаю злодійством звичайним, невигадливим. За такі речі директорів керуючих компаній сильно-сильно лають. Іноді навіть проти них порушую кримінальні справи. Які дуже рідко закінчуються вироком. Штрафом там, або умовним терміном.
Наступний варіант для директорів розумніше. Вони розуміють, що завдання директора КК не тільки в тому, щоб давати хабарі чиновникам і кидати постачальників, але і в тому, щоб жителі задоволені були. Отже, схема під умовною назвою "Робін Гуд".
Просто організації, які постачають воду, тепло чи електроенергію створювалися не для того, щоб у них крали, а зовсім таки навпаки. І це не держава за власний кошт кидати - серйозні люди гроші ... хм, заробляють. Тому справа рано чи пізно доходить до суду, кредитори отримують недоноски компанії, а Робін Гуд ... створює на цьому будинку нову, закохані жителі голосують за неї ... PROFIT. Цікаво, що такі директора (ну з більш-менш кмітливих) рано чи пізно починають нормально працювати. Будинки вже відремонтовані, дача теж, машина куплена, рахунок в банку повний, а серйозні хлопці затамували на нього деяке невдоволення. Пора б і закінчувати.
Ще один поширений варіант "розваги" з грошима, зібраними за опалення і воду - безвідсотковий кредит.
Брати гроші в борг у банку - відсотки доведеться платити. А тут спокійно користуйся грошима ресурсніков, затримавши платіж на кілька місяців. А гроші за цей час можна прокрутити. Виглядає це приблизно так.
Кредитори щасливі вже тим, що з ними зіграли не за варіантами 1 чи 2, тому частенько реструктуризують пені, забувають про штрафи і просто загрожують пальцем директору такий управляшкі. Ну а той на прокручуванні грошей своє заробив.
Нарешті останній (з основних, звичайно) спосіб махінацій з грошима ресурсоснабжающих організацій. Застосовується вкрай рідко, тому що має на увазі лише невелику вигоду для директора. Принаймні на перших порах. Гроші комунальників використовуються для модернізації систем водопостачання, теплопостачання і т.д. Після модернізації виникає якась економія, на різницю гаситься борг перед комунальниками. Виглядає це так.
Симпатяга-єнот посередині махає лапкою тим, хто розібрався в цій схемі.
Загалом тут всі задоволені і тому найскладніша схема - сама відносно нешкідлива. Однак постачальники ресурсів отримують касовий розрив, що не є добре.
Друга частина присвячена способам крадіжки тих грошей, які мешканці сплачують безпосередньо керуючої компанії за ті послуги, які приписані договором управління.
Спосіб номер раз, яким користуються майже всі "управляшкі" - це підрядники.