Є кілька варіантів:
- почати з малого - купіть кімнату в гуртожитку, квартиру студію на околиці на стадії будівництва в іпотеку (наприклад у нас такі варіанти коштують від 650-700 тис.руб.). Далі, коли виплатите кредит, продасте, візьмете ще один кредит і купіть вже нормальну однокімнатну.
- якщо є, де жити зараз, не сплачуючи за оренду (наприклад, у батьків), то тут вже можна розвернутися. Купуєте на вторинному ринку однушку в іпотеку на 20-30 років і відразу починаєте її здавати. Якщо взяти кредит на великий термін, то плата від квартирантів будуть покривати щомісячний платіж. А ви тим часом без надриву будете потихеньку достроково погашати кредит з власних коштів тим самим, зменшуючи термін іпотеки або щомісячний платіж. Але навіть якщо жити ніде, той цей варіант теж підходить, так як можна взяти когось до себе на підселення і ви будете мати тоді тисяч 7 доп. доходу.
- знайти додаткові джерела доходів, продати що-небудь непотрібне і т.п.
До речі, купивши квартиру, ви зможете претендувати на податкові відрахування 13% від вартості нерухомості, але не більше 200 тис. З копійками. Тобто краще почати діяти, якщо потрібна власна житлоплощу, а гроші на погашення іпотеки можна як-небудь та нашкребти.
В принципі можна, але. Як би сказати. Все задоволення отримати не вийде, тому що доведеться чимось пожертвувати. Наприклад, якщо Ви живете в столичних містах, тобто, або в Пітері, або в Москві, то про покупку квартири в цих містах на маленьку зарплату навіть не мрійте. Навіть зняти не зможете, не те що купити. Але якщо Ви дуже хочете придбати власне житло, і при цьому для Вас немає суттєвої різниці, де жити, то в такому випадку Ви зможете досягти мети. Зайдіть на Авито і подивіться продаж житла в малих містах, СМТ і селах Росії. І Ви обов'язково знайдете для себе таке житло, яке можете придбати в іпотеку навіть на саму мінімальну зарплату. Це, звичайно, якщо сильно захочете. Ну, а якщо Вам потрібна, наприклад, трійка на березі Фінської затоки, то тут я Вам не порадник :)
Як варіант-купівля квартири в кредит. Купуєте квартиру, здаєте її і отримуєте гроші, які допоможуть Вам виплатити кредит. Але. Якщо зарплата маленька то швидше за все кредит Вам не дадуть.
Можна спробувати знайти самотньої літньої людини і отримати нерухомість в обмін на догляд. Але тут треба врахувати всі ризики, так як зараз дуже багато випадків обману з подібними угодами. Нізвідки потім спливають близькі родичі і в результаті людина залишається ні з чим.
Головне відкладайте хоч не більшу суму грошей на цю покупку, назбиравши і обміняйте в валюту, візьміть це правило собі в звичку. І якщо є така мета, значить треба шукати додаткові можливості заробітку.
Як варіант спробувати попрацювати за кордоном, якщо нормально влаштуватися і орати без сну і відпочинку, то за пару років будете з квартирою.
Перш за все - задуматися про те, як її збільшити.
Не потрібно шукати хитрих способів купити дешевше - більшість з них розведення лохів на бабло. Або мають значний ризик втратити все.
Купуйте квартиру на стадії котловану - після декількох років марних надій і очікувань опинитеся в числі ошуканих пайовиків.
Отримайте іпотеку, надавши банку неправдиві відомості про зарплату - в разі якихось накладок з виплатами залишитеся без квартири і без грошей.