як ми продали іпотечну однушку і купили в іпотеку двушку
Добрий день всім!
хочу розповісти вам, як ми вирішили квартирне питання.
можливо, комусь допоможе.
отже, була у нас однокімнатна квартира на Юзі, 9 остан. етаж.дом 70х років.
квартирка гарненька 33 метра.
іпотека в Кіт фінанс банку.
платіж був 16 тис в міс.
жили ми жили, і тісно нам стало втрьох жити в однокімнатній.
я стала замислюватися про продаж цієї квартири та купівлі нової.
виношувала я план близько року.
і ось влітку, зважилася.
я подумала, не біда. поки продамо нашу, поки то, поки се. подамо ще в інший банк.
так ось, приїхала агент, оцінила нашу квартиру, пофотать її і виставила в продаж, за 2,8. говорить нехай повісти за дорого, опуститися, ми завжди успеем.строго, настрого сказала, щоб я нічого собі не шукала і не смотрела.сказала, щоб ми готувалися до того, що все це не швидко, можливо навіть підлогу года.Квартіра іпотечна, остан . поверх, + покупка другої квартири теж в іпотеку, коротше схема складна, і потрібно готуватися.
далі пішов місяць на збирання паперів.
тк власники двушки виявилися діти. 18 і 14 лет.нужно був дозвіл РОНО, виділення часток в квартирі батьків. і т.п.
я паралельно збирала папери з продажу нашої квартири.
написала заяву в Кіт фінанс, на дозвіл продати квартиру.
потім написала, заяву на прискорення видачі заставної.
також написала заяву на дострокове погашення іпотеки.
виписку з ЕГРП я замовила по інету, і забирала на Червоних текстильників, без черги.
в ПІБ за кадастрвоим і технічним поїхала сама, оттусіла в черзі, а потім побачила, що і в ПІБ можна було запит відправити через сайт.
в нашій квартирі була прибрана двері в кухню.ПІБ порахував це переплануванням і ми заплатили штраф за це.
з купівлі двушки було теж багато всього, наприклад, власників (дітей), Абсолют банк зобов'язав пройти нарко та психо обстеження.
звичайно батьки дітей в шоці.
дуже напружувалися.
але моя мудра агент гасила цей вогонь.
кожен день я нервувала і переживала, що що то обламається.
і ось настає день Х.
угода проходила в 2 етапи.
1 день продаж однушки, погашення іпотеки за КИТ Финанс.
2 день, кредитний договір в Абсолют і покупка двушки.
у нас вишикувалася ціла чіпкий.
1 (чол з налом) живе в комуналці, має 1 кімнату, 2 ост кімнати займає 2 чол. 1 купує 2оу мою однушку, а сама залишається в трешке.я купую двушку, дітям виділяють нові частки власності.
коротше, це все було кілька нервозно.народу було море.
кожен учасник угоди зі своїм агентом, з чоловіком. господарі двушки приїхали в повному складанні цьо, мама, тато, 3 дітей. жесть короче.
виходить в 1 день, 1 чол просто віддав нам близько 600 тис на погашення нашої іпотекі.представляю як нервувала она.ми оформили попередній договір.
а на другий день, після того, як ми з чоловіком підписали кредитний договір і договір страхування (Ренейссанас) .ми вже зробили основний договір.
було дуже багато паперів на підпис. і т.п.
все почалося о 12 годині дня (це 2 день), а вийшли ми з банку близько 20 годин.
ось власне і все.
далі ми чекали докорв з ГБР, переїжджали. і ось уже 3 тижні живемо.
сподіваюся, кому то мій топік допоможе зрозуміти, що іпотека не вирок, навіть живучи в іпотечній квартирі, можна покращувати свої житлові умови.