Як нагрівають за тепло. Керуючі компанії обраховують жителів за трьома схемами
В Уфі Демський районна рада громадського контролю провів моніторинг розрахунків за опалення між УЖГ і багатоквартирними будинками. У моніторингу взяли участь 13 багатоквартирних будинків, більшість з яких знаходяться в Демея. Охоплено період в 4 роки. Результат моніторингу: за цей час районні УЖГ заборгували кожному багатоквартирному будинку в середньому по 220 тисяч рублів за рядку «опалення».
Представник Демського районної ради громадського контролю Наталія Караваєва задалася питаннями: «Як жителям уникнути поборів за тепло? «Чому УЖГ при цьому накопичили борги перед ресурсоснабжающими організаціями?» І сама на них відповіла: «В умовах непрозорості і безкарності керуючих компаній і ЕРКЦ тільки контроль з боку жителів зможе стримати їх ненаситні апетити. А їх борги залишаються загадкою, яку повинні розгадати правоохоронні органи ».
Платіжні документи від МУП ЕРКЦ за житлово-комунальні послуги викликають у жителів Уфи перманентний стрес. Те ОДН перерахують, то квадратні метри додадуть до загального майна площ, то за тепло накрутять. Рядок «опалення» лихоманить найчастіше. Незрозумілі народу борги по цій послузі в рік досягають декількох тисяч рублів на квартиру.
Згідно із законом керуючі компанії щорічно повинні робити перерахунок. Якщо будинок спожив тепла більше, ніж сплатив, то жителям доведеться розщедритися додатково. Або навпаки - управлінці повинні повернути жителям надмірно зібрані гроші, якщо є економія тепла. Але керуючі компанії в особі районних УЖГ Уфи підходять до перерахунками за послугу з опалення із завидною підприємливістю і широким спектром сумнівних схем.
Існує кілька відпрацьованих схем, щоб не повертати жителям надмірно зібрані за тепло гроші.
Схема перша. Кодова назва - «лічильник зламався».
Нав'язані домівках п'ять років тому по позамежним цінами теплолічильники, пропрацювавши кілька років, стали раптом відмовляти в масовому порядку і як раз в тих будинках, де районні УЖГ зібрали з мешканців більше, ніж ті спожили тепла. У цих будинках управлінці з УЖГ виставляють жителям перерахунок - плату за нормативом, а не по приладу обліку. При цьому жителі не можуть домогтися від УЖГ відповідей на питання: чому і коли прилад зламався, де відповідні акти, що завадило управлінцям запобігти «поломку» регулярно вивіреного приладу. Схема вигаданої поломки розкривається, якщо взяти роздруківки показань лічильника теплової енергії у підрядника, який обслуговує його роботу. За цими показниками УЖГ і розраховуються з тепломережами, а жителям «вішають локшину» про поломку ОДПУ тепла, виставляючи перерахунок за нормативом.
Схема третя - нехитра.
Працівники Сіпайловского УЖГ теж страждають провалами в пам'яті. Наприклад, жителям будинку № 36 по вулиці Бікбов забули повернути понад 800 тисяч рублів за 3 роки.