Вважаємо, що отримати свідоцтво на будівлю можливо при дотриманні такого порядку.
Рекомендовані зразки заяв наведені в додатку до Порядку.
Крім того, керуючись п. 21 зазначеного Порядку із заявою до органу кадастрового обліку поряд з іншими обов'язковими документами повинен бути представлений технічний план об'єкта обліку, форма і вимоги до підготовки якого встановлюються відповідно до частини 10 статті 41 Закону про кадастр.
У свою чергу, вважаємо, що волевиявлення власника про «формальному» об'єднанні двох приміщень в один об'єкт нерухомості (без проведення реконструкції приміщень і будівлі) являє собою угоду, оскільки угода - це дії громадян і юридичних осіб, спрямовані на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов'язків (ст. 153 ЦК України). Крім того, ця угода одностороння, оскільки для її здійснення необхідно і достатньо волі власника (п. 2 ст. 154 ЦК України).
Отже, разом з правовстановлюючими документами за операціями купівлі-продажу на приміщення П1 і П2 для державної реєстрації права власності на будівлю повністю юридична особа повинна надати документально оформлене рішення власника (юридичної особи) з даного питання.
У свою чергу, відповідно до п. 50 Порядку після державної реєстрації права власності на будівлю або споруду приміщення, розташоване в такому будинку або споруді, може бути знято з державного обліку на підставі заяви власника будівлі або споруди або його представника та необхідних для державного обліку документів. Для зняття з обліку одного, одночасно двох і більше або всіх приміщень в такому будинку або споруді представляється одна заява.
При цьому представляти акт обстеження, що підтверджує припинення існування приміщення, не потрібно.