Як оформити будинок по дачної амністії покрокова інструкція, процедура

Хто має право на дачну амністію

Змінити форму власності за спрощеною системою на заміський будинок можуть не всі громадяни. Скористатися пільгами мають право власники наступних об'єктів:

дачних будиночків, що характеризуються, як житлові будинки, розташовані на землях, призначених для ведення підсобних особистих господарств;
споруди, зведені в межах ділянок, виділених для ІЖС;
житлові і не житлові будинки, побудовані в СНТ;
інші споруди, для будівництва яких, відповідно до ЦК РФ ст. 51 п. 17 не потрібно оформляти дозвіл для зведення будівлі.

Пакет обов'язкової документації

Зареєструвати садовий будинок можна при його відповідності певним умовам і наявності необхідних паперів. Щоб стати законним власником приватизованого споруди будуть потрібні наступні документи:

Свідоцтво на ділянку, в його відсутності довідка, що підтверджує право громадянина щодо розпорядження конкретним об'єктом.
Кадастровий паспорт споруди, розташованого на дачній ділянці - основний документ для оформлення прав на нерухомість. Якщо об'єкт не зареєстрований, буде потрібно звернутися в БТІ для складання плану або отримання інформації при її наявності.

Сплатити державне мито громадянин може за допомогою карти будь-якого фінансово-кредитної установи. Для реєстрації на сайті потрібно документ, що засвідчує особу, СНІЛС і дані чека про внесення платежу за видачу документа.

При наявності необхідної документації, власник може оформити право власності на поостренное спорудження. Для цього слід звернутися в МФЦ або Росреестр. Щоб скористатися їх послугами доведеться попередньо записатися через Інтернет.

Звітність перед ИФНС

Декларація - акт, який підтверджує факт спорудження будинку на ділянці землі. Документ заповнюється заявником і повинен містити його особистий підпис. Для оформлення об'єкта декларація надається в 2-х примірниках з наступними даними:

розташування будови, його найменування;
тип об'єкту, поверховість;
рік будівництва;
матеріали, задіяні при спорудження;
номер землі по кадастру;
наявність комунікацій (водопроводу, електрики, водопостачання, каналізації);
дані про зацікавлену особу.

Як оформити житлову площу

У зв'язку з тим, що дачна амністія була продовжена, зареєструвати заміське домоволодіння більшість громадян може за спрощеною схемою. Весь процес оформлення нерухомості відповідно до чинного закону допустимо розділити на два етапи.

Покрокова інструкція

Перший етап. Для початку потрібно зібрати повний пакет документів на об'єкт:

папір, що характеризує «таємницю» житлового приміщення,
паспорт зацікавленої особи,
кадастрові паспорта щодо спорудження і землі,
свідоцтво про право власності.

Якщо справжній власник заміського ділянки та розташованого на ній будинку помер, буде потрібно для початку вступити в права спадкування. Зареєструвати житло можна за рішенням судової інстанції або при наявності заповіту, наданого нотаріусом.

Другий етап. Після того як був зібраний весь пакет документів, необхідно сплатити встановлену мито - 200 рублів. Реквізити можна дізнатися через офіційний сайт організації або фінансово-кредитна установа.