Привіт, вирішив побудувати мансарду, тільки ось зовсім не знаю про її оформленні. В які інстанції звертатися, які документи потрібні, як оформляється мансарда? Живу я в Російській Федерації, мансарду стою в приватному будинку, в якому проживаю сам зі своєю родиною. Загалом, як оформити мансардний поверх, щоб в майбутньому не було проблем? Миколай.
Привіт, Микола. Ми підтримуємо ваше бажання побудувати мансарду, так як вона є відмінним варіантом розширення житлової площі. Ось тільки не всі, на жаль, так як ви, замислюються про правильне юридичному і технічному оформленні даної прибудови, що в подальшому може призвести до різних неприємностей.
Початок будівництва починається з отримання дозволу. У вашому випадку особливих проблем на даному етапі виникнути не повинно, так як будівництво планується в приватному будинку, і тому у вас немає необхідності отримання дозволу сусідів на проведення будівельних робіт.
Так як ваш будинок вже був побудований і в технічному паспорті не зазначено наявність мансардного приміщення. то без спеціального дозволу ваша мансарда в майбутньому може бути визнана самовільної прибудовою.
Оформлення мансарди не складне справа
Саме тому необхідно отримати дозвіл на будівництво і реконструкцію, для чого не обійтися без проекту, зробленого фахівцями. Під час замовлення проекту слід обов'язково уточнити, чи буде під мансарду задіяний весь горище або його частину. Фахівці в свою чергу все вивчать і зроблять висновок, чи витримають фундамент і стіни вашого будинку додаткове навантаження.
Для твору реконструкції вам будуть потрібні:
- заяву до місцевого відділу архітектури та будівництва, яке може розглядатися протягом місяця, після чого вам в обов'язковому порядку має бути надано відповідне рішення;
- сюди ж необхідно надати план будівництва майбутньої мансарди, а також детальний опис всіх майбутніх робіт;
- документи про власність на будинок і ділянку.
Після цього залишається чекати рішення на демонтаж горища в мансардне приміщення і можна приступати до розробки проекту і проведення всіх необхідних будівельних робіт.
Рекомендуємо також ознайомитися з нашою статтею на тему податків на мансарду. і інших юридичних питаннях!
