Як отримати будівельний паспорт - новини нерухомості

Спрощений порядок отримання дозвільної документації на забудову земельних ділянок у селах, селищах і містах районного значення, які перебувають у власності громадян, допоміг не всім забудовникам. Нові умови діють майже рік, констатують юристи, а учасники ринку або про них не знають, чи наштовхуються на законодавчі протиріччя. Свого часу були встановлені єдині умови щодо оформлення, погодження та затвердження будівельних паспортів. При цьому, в залежності від регіональних містобудівних особливостей, відповідний орган містобудування та архітектури має право вносити необхідні корективи в будівельний паспорт. Принциповість змін була в тому, що власникам земельних ділянок або замовникам будівництва досить отримати будівельний паспорт без розроблення містобудівного обґрунтування, проведення його державної експертизи, громадського обговорення і затвердження відповідною місцевою радою. Але звернутися за таким паспортом може не кожен, підкреслює Владислав Кисіль, адвокат юридичної компанії. "Це житлових, садових котеджних містечок за умови, що площа такого будинку не повинна перевищувати 500 кв. Метрів. Порядок надання будівельного паспорта чітко регламентує, які документи треба подати для отримання цього документа.

Це ваша заява, яке говорить про те, що ви хочете отримати цей документ, а до цієї заяви ви повинні докласти засвідчену нотаріальну копію документа, який удоствоеряет ваше право на земельну ділянку. Це зрозуміло, раз ви купили землю, значить у вас є предмет договору купівлі-продажу. І якщо на земельній ділянці у вас є ще якийсь об'єкт і ви хочете його добудувати або перебудувати, як-то модернізувати, ви повинні подати техпаспорт на цей об'єкт. Ось і всі основні документи, які потрібні ". Отримати будівельний паспорт можна без розроблення містобудівного обґрунтування, проведення його державної експертизи, громадського обговорення і затвердження відповідною місцевою радою. Виняток - Будівництво на складних грунтах. При цьому місцеві органи мають право вносити зміни в будівельний паспорт .

"Сенс в тому, що намір забудовника з будівництва даного об'єкта на конкретній земельній ділянці вони повинні збігатися з намірами громади і повинні відповідати мінімальним правилам безпеки, які повинні бути дотримані для будівництва житлових об'єктів", - говорить Кисіль. Для отримання будівельного паспорта достатньо звернутися до відповідного місцевого органу містобудування та архітектури. Він уповноважений видавати такий документ протягом 30 днів після надходження заяви від замовника будівництва.

Почитати ще:

Напрям діяльності:

останні статті

Є багато різного дуже корисного сировини, яке знаходитися під водою. __________________________________________________ Почитати ще:

Під час придбання дачної ділянки багато його власники замислюються над тим, як спроектувати і організувати [...]

Виробництво металу дуже сильно важливо сьогодні, так як саме він лягати в основу більшості техніки, [...]

Як отримати будівельний паспорт - новини нерухомості

Почитати ще:

Напрям діяльності:

останні статті

Популярні статті