Світова фінансова нестабільність відбилася не тільки на іпотечному кредитуванні, а й на кредитуванні в цілому. Серед постраждалих і банки, і люди, які вклали в них свої кошти. Останнім часом багато позичальників виявилися в ситуації, коли вони не здатні виплачувати кредит.
Фахівці настійно рекомендують не доводити проблему до критичної точки. Оптимальне рішення - відразу звернутися до фінансової установи, яка надала кредитування, і повідомити про своє становище.
Один їх варіантів, які зазвичай пропонуються в таких випадках, - це переоформити кредит на більший термін. Переоформлення дозволяє перерахувати всі суми і виплачувати кредит зменшеними платежами. Основні вимоги фінансових установ щодо укладення договорів стосуються віку позичальника. Продовжити кредит в банку можуть тільки до того моменту, коли буде досягнутий пенсійний вік позичальника.
Ще один варіант переоформлення кредиту - переоформити його на іншу людину. Це більш складна юридична процедура. Вона допускається тільки за згодою кредитора (банку або іншої особи). Це питання регулюється не тільки банківським договором, але і законодавством Російської Федерації.
Як переоформити свій кредит на іншу особу? Припустимо, залишок по кредиту трохи перевищує ринкову вартість нерухомого майна або автомобіля. Досить знайти покупця, готового придбати в кредит дане заставне майно. Бажання, наприклад, можуть виказати ті, у кого немає можливості купити за готівку житло або транспортний засіб. Та й банки не поспішають видавати позики. Якщо така людина знайдений і його влаштовують всі умови виплат, він проходить кастинг кредитного комітету.
Треба зауважити, що головна складність полягає в тому, що сьогодні фінансові установи стали набагато суворіше підходити до вибору позичальників. Вам необхідно пред'явити документи, що підтверджують платоспроможність потенційного позичальника. Фактично йому доведеться оформляти кредит з нуля. Але якщо пощастить, і претендент пройде кастинг кредитного комітету, як і раніше позичальнику кредиту вдасться продати заставне майно на 10-20% дорожче від його середньої вартості на ринку. Це, так би мовити, комісійні за можливість отримати кредит.
Після того як буде дано дозвіл на переоформлення, в банк запрошується нотаріус, і кредитний договір переоформляється на нового власника. До переваг такого переоформлення відноситься можливість погасити заборгованість повністю, а до недоліків - складність знайти підходящого для банку позичальника.
Для переоформлення кредиту буде потрібно копія свого паспорта, копія паспорта і трудової книжки претендента, і довідка про доходи з його місця роботи.
Якщо Ви живете в Москві або Санкт-Петербурзі (а також в їх областях і деяких інших регіонах - см. Список у формі заявки) і хочете звернутися з будь-яким питанням до юриста або адвоката, то у Вас є можливість отримати безкоштовну юридичну консультацію.