Ні. Чи не буде рахуватися.
За СЕСу не пройде розмір кухні.
Не менш 6 кв.метрів за новими СНіП (власники хрущовок з кухнею менше 6 кв.м не кидає в мене каміння. Все що побудовано раніше - Рареша, все що нове - заборонено менше 6 кв.метрів).
Для узаконення необхідно буде робити Архпроект, запевнити який повинен ліцензований архітектор.
потім узгодження
1) ДЕС міста (раніше ПТЖХ району)
2) СЕС міста (раніше СЕС району)
3) МНС (раніше ПЧ)
Потім всі документи в суд, для узаконення.
Суд - так як перепланування "глибока"
Газа немає, тільки електрику
А мета перепланування, пристосувати настільки маленьку площу під більш менш комфортне житло для сім'ї з скажімо 2-3-х чоловік ;-)
Витяги з СНиП
Забороняється: • забороняється повна ліквідація несучих стін; • забороняється збільшувати площу туалету, ванної кімнати або кухні за рахунок житлової пло-щади - кімнат, як повністю так і частково; • забороняється «виносити» на балкони і лоджії батареї центрального опалення; • забороняється розміщувати житлові кімнати під туалетом, ванною кімнатою або кухнею; • житлові кімнати повинні бути площею не менше 9 м.кв. і шириною не менше 2.25м, з ок-ном; • вхідні двері, при відкриванні, не повинна перекривати вихід з квартири ваших сусідів. • забороняється розміщувати туалет або ванну кімнату над кухнями; • забороняється приєднувати до площі квартири або квартир коридори загального користування земельними діл-ня; • забороняється погіршувати умови експлуатації будинку й проживання громадян, в тому числі за-важко доступ до інженерних комунікацій і відключає пристроїв; • забороняється збільшувати не житлову площу за рахунок жилою (коридор за рахунок кімнати і т.д.); • забороняється замуровувати в стіни труби водопостачання, каналізації та опалення; • забороняється влаштовувати кухні без природного освітлення; • влаштовувати туалет з входом з кухні;
питання:
Чи можливо узаконити таке перепланування? Природно, не самостійно, а через тих, хто цим займається.
У будинку електроплити.
Витяжку перетягнули через гардеробну по повітряному короба.
Гарячу і холодну воду - просто розгорнули від стояка в іншу сторону.
рис.1 - до перепланування
рис.2 - після
Аврора
там одна трабла - газ, зареєстрована труба?
і прочитай СНИП академіка. по нюансам. що над чим.
Якщо розглядати тільки другий і третій варіант, то нічого забороненого там немає
• забороняється повна ліквідація несучих стін;
Ні ліквідації несучих стін
• забороняється збільшувати площу туалету, ванної кімнати або кухні за рахунок житлової площі - кімнат, як повністю так і частково;
Площа туалету і ванної кімнати збільшується не за рахунок житлової площі, а за рахунок коридору, який житловою площею не є.
• забороняється «виносити» на балкони і лоджії батареї центрального опалення;
Батареї виносити не планується
• забороняється розміщувати житлові кімнати під туалетом, ванною кімнатою або кухнею;
Житлові кімнати залишаються на своїх місцях
• житлові кімнати повинні бути площею не менше 9 м.кв. і шириною не менше 2.25м, з ок-ном;
• вхідні двері, при відкриванні, не повинна перекривати вихід з квартири ваших сусідів.
• забороняється розміщувати туалет або ванну кімнату над кухнями;
Туалет і ванна кімната знаходяться не над кухнею
• забороняється приєднувати до площі квартири або квартир коридори загального користування земельними діл-ня;
Коридори спільного користування я не збираюся приєднувати, це площа під'їзду як я розумію
• забороняється погіршувати умови експлуатації будинку й проживання громадян, в тому числі за-важко доступ до інженерних комунікацій і відключає пристроїв;
• забороняється збільшувати не житлову площу за рахунок жилою (коридор за рахунок кімнати і т.д.);
Житлова площа взагалі не зачіпається, відбувається перерозподіл не житловий площі.
• забороняється замуровувати в стіни труби водопостачання, каналізації та опалення;
• забороняється влаштовувати кухні без природного освітлення;
Варіант №1 вже згорів в топці.
• влаштовувати туалет з входом з кухні;
Так що по СНІПАМ ніби все нормально ;-)