Даний документ виготовляється сертифікованим кадастровим інженером або співробітниками БТІ протягом 30-45 днів. Для його виробництва необхідні наступні документи:
- правовстановлюючий документ (договір купівлі-продажу, дарування тощо);
- проектно-кошторисна документація;
- поверховий план.
При відсутності даних відомостей (якщо будинок зводився своїми силами, будівля не здано в експлуатацію), Ви можете заповнити спеціальну декларацію. У ній докладно вказуються технічні та юридичні дані домоволодіння. Після чого вона визнається невід'ємною частиною техплана.
Після отримання технічного плану Ваше завдання - поставити будинок на кадастровий облік або іншими словами, отримати кадастровий паспорт. Для цього звертайтеся до підрозділу Росреестра за місцем знаходження будинку.
Для постановки на кадастровий облік Ви повинні надати фахівцям Росреестра:
- технічний план;
- квитанцію про сплату державного мита;
- заяву на постановку в кадастровий реєстр;
- свідоцтво про право власності на земельну ділянку;
- цивільний паспорт заявника;
- заповнену декларацію (при її наявності).
Після отримання даних документів Росреестр виробляє постановку Вашого будинку на Загальноросійський кадастровий облік. Після чого Вам видається кадастровий паспорт, в якому міститься унікальний кадастровий номер і характеристики об'єкта.
- паспорт власника;
- правовстановлюючі документи;
- дозвіл на введення в експлуатацію;
- кадастровий паспорт;
- план-схему розташування об'єкта;
- технічний паспорт домa.
Реєстрація права власності
Останній етап Вашої роботи - це реєстрація права власності в органах Державного реєстру. Для здійснення даної процедури Вам будуть потрібні наступні документи:
- кадастровий паспорт будинку;
- свідоцтво про право власності на земельну ділянку або кадастрова виписка;
- паспорт власника;
- технічний план;
- Заява.
На підставі даного переліку Росррестр проводить реєстрацію права власності на об'єкт нерухомості. Після чого Ви можете прописатися в своєму будинку і здійснювати з ним будь-які юридичні операції.
Запитайте юриста. Це безкоштовно