Визначальним фактором є наявність приладів обліку теплової енергії. Якщо будинок оснащений таким приладом, то порядок оплати опалення буде наступним. Перш за все, визначається обсяг теплової енергії, спожитої в житлових і нежитлових приміщеннях багатоквартирного будинку за попередній рік. Якщо прилад обліку працював всього кілька місяців, то обсяг спожитої будинком електроенергії в період, коли лічильник не працював, розраховується виходячи з умов, зазначених у договорі з тепловиками.
Далі отриманий обсяг споживання ділиться на площу житлових і нежитлових приміщень багатоквартирного будинку. У підсумку ми маємо обсяг споживання на 1 м² загальної площі приміщення. Потім розраховується розмір плати за опалення на 1 м² загальної площі: за формулою Vt × Tt = середньомісячний обсяг споживання теплової енергії на опалення за попередній рік (Гкал / кв. М) × тариф на теплову енергію, встановлений відповідно до законодавства Російської Федерації (руб ./Гкал). Щорічно повинен проводитися перерахунок з використанням зазначеної формули.
Якщо ж будинок не оснащений загальним приладом обліку, то оплата мешканцями будинку проводиться відповідно до діючих нормативів споживання.
Не варто забувати, що крайній термін внесення оплати за опалення - 10 число кожного місяця. Щодня за прострочення оплати нараховується пеня - 0,035% від невиплаченої суми. Якщо ж ви пільговик, то розмір вашої плати зменшується на величину пільг.
При цьому керуюча компанія, так само, як і для житлових приміщень, 1 раз на рік здійснює коригування розміру плати за опалення в порядку, встановленому підпунктом 2 пункту 1 додатка № 2 до Правил.
Заява про перерахунок плати за комунальну послугу
Голові КК "________________»
про перерахунок плати за комунальну послугу
Прошу зробити перерахунок послуги за опалення, нарахованої мені в _______ 201_ року, у відповідності з отриманим мною рахунком на оплату комунальних послуг в розмірі ___________________ рублів.
Вважаю вироблений розрахунок плати з коригуванням у зв'язку з перевищенням обсягів теплоотпуска в опалювальний період _______. необгрунтованим, таким, що порушує мої права споживача комунальних послуг та таким, що суперечить чинному законодавству.
Відповідно до п.8 зазначених Правил, умови договору про придбання комунальних ресурсів та водовідведенні (прийомі (скиданні) стічних вод), що укладається з ресурсоснабжающими організаціями з метою забезпечення споживача комунальними послугами, не повинні суперечити цим Правилам та іншим нормативно-правовим актам Російської Федерації.
2. У разі виявлення переплати з мого боку за опалення, з урахуванням коригування за зазначені періоди, провести перерахунок плати за опалення.
3. Не враховувати суму коригування за опалення в якості боргу за комунальної послуги та не нараховувати пені.
Додаток: Копія рахунку на оплату послуг за _____ 201_ року.