Довіра в сучасному світі стоїть дуже дорого, особливо якщо у вас в планах коштує придбання або оренда нерухомості не через ріелтерські агенство, а здійснення угоди безпосередньо з власником нерухомості. Документації про право власності на майно, що надаються власником, навіть при наявності оригіналів з усіма підписами і гербовими печалями не означає, що право дійсно є у заявленого особи. Нечесні власники примудряються продати або здати в оренду одну і ту ж саму квартиру не уважним людям кілька разів. Найоптимальнішим засобом перевірки автентичності наданих відомостей буде замовлення виписки з Єдиного Державного Реєстру Прав на нерухоме майно та угод з ним (скорочено ЕГРП). За запитом дані з ЕГРП можуть надаватися порядку та обсязі, встановлених законодавством.
Якщо ви хочете отримати реальну інформацію про майно, то замовлення виписки необхідно здійснити особисто, а не довірити подібну процедуру особі, з яким ви плануєте укласти договір. Є безліч шахрайських схем і способів підробки документів, і немає ніякої гарантії в тому, що вам буде надана реальна виписка з реєстру, а не майстерно виготовлена підробка.
Зазначені вище способи припускають вашу необмеженість у часі і відсутність терміновості в отриманні документа. Якщо Вам необхідно мати документ найближчим часом, у вас немає ні найменшого бажання витрачати цілий день на оформлення заяви, і ви готові заплатити гроші за подібну послугу, то запит через пошукову систему в інтернеті може надати вам чималу кількість пропозицій по онлайн замовлення і подальшого отримання , як реальної виписки з підписом і печаткою, так і її електронної версії, яка несе інформаційний характер і не є офіційним документом.
Таким чином виписка з ЕГРП є найважливішим аргументом при перевірці чесності власника нерухомого майна.