Швидко, дешево, красиво, з нуля і краще самому. Ось як хочеться будувати. Чудове бажання, але як його здійснити? Дива трапляються рідко, не будемо на них сподіватися. Давайте з цієї статті почнемо вирішувати це серйозне питання: як побудувати будинок. Спочатку з'ясуємо, в якому напрямку мислити.
Вас цікавлять практичні питання. Тому я розповім про свої думки, про своє власному досвіді, помилках, оригінальні рішення. Буду радий вашим відгуками і ідеям. Хто знає, може бути, ми з вами згодом відкриємо справжню школу будівництва. Давайте розглянемо перше питання.
Що я хочу побудувати?
Вийшло так, що після тридцяти років життя в мегаполісі я змінив роботу і став брати участь в будівництві заміського готелю на березі озера. Проживши якийсь час в не дуже комфортних умовах, я став замислюватися про власний будинок. І звичайно ж, з усіма зручностями.
Питання купити або побудувати будинок для мене не стояло - фінанси все визначили. Тільки будувати. Благо, що в наш час це цілком реально. Навіть в місці, де немає ніяких комунікацій, крім електрики, можна побудувати житловий будинок і навіть самому, і з усіма зручностями. Ось що я і захотів побудувати.
Що потрібно, щоб побудувати будинок?
- Ділянка землі і добре б електрику, хоча на початку можна обійтися і без нього;
- Якщо є поруч вода, це велике полегшення;
- Гроші хоча б на фундамент. Мені він обійшовся в 60 тисяч. Багато в чому пощастило.
І ще дещо треба робити самостійно. А саме, провести нескладне, але важливе обстеження ґрунту на ділянці. Як я це робив, почитайте в статті на моєму блозі. Після проведення таких «досліджень» має дозріти два рішення:
- Який можливий фундамент на даному грунті;
- З чого краще будувати будинок.
Так, ці два питання краще вирішувати в комплексі. Скажімо, якщо грунт рухливий, сирої, то фундамент для важкого будинку з цегли обійдеться в дуже пристойну суму. І з приводу матеріалу стін у кожного своя думка і переваги. Який грунт дістався мені, ви вже, сподіваюся прочитали. А як я вибирав матеріал стін, я писав тут.
З чого будувати?
З чого краще будувати будинок - питання непросте, але цілком вирішується шляхом логічних міркувань. Ось приклад:
- Подобається цегла, тобто, кераміка, але грунт слабенький для потужного будови. Є альтернатива цеглі - керамічний блок;
- Хочеться стіни зробити самому, але досвіду муляра немає. Піноблок і, особливо газоблок можна класти і без особливої вправності, але фундамент будинку тільки стрічковий;
- Потрібно будувати поетапно, розподіляючи по часу роботу і витрати. Каркасний будинок - оптимальний варіант і фундамент найдешевший;
- Віддаєте перевагу дерево? Якщо дешевше - готовий однорічний зруб. Щоб було красиво - оциліндрованої колоди або брус, але обов'язково хороші теслі;
- Потрібно дуже швидко? Каркасно-щитовий (з СИП-панелей) будинок буде готовий через кілька тижнів, але гроші повинні бути в наявності.
Звичайно, є нюанси, про які я вже писав і ще буду писати, але напрямок думок я вам запропонував.
Як самому побудувати будинок швидко і дешево?
Чудовий питання. Вибрати най-най дешеве і щоб було найшвидше можна, але це буде не те, що зможе вас задовольнити. Побудувати найдешевший будиночок можна, але в той же час побудувати теплий і красивий - навряд чи. Тобто це буде не будинок, а наприклад, собача будка або в кращому випадку, веранда. Але ніяк не хороший житловий будинок.
Якщо ж є бажання вибрати оптимальний варіант, то доведеться добре подумати, порахувати і врахувати свої переваги, а потім вже вибрати золоту середину. Ось цим ми з вами вже і займаємося.
Що далі?
Отже, вибір зроблений. Який фундамент і які стіни, вирішили. Після цього потрібно вирішити, хто буде робити фундамент. Якщо є час, надійний помічник, міцна спина і нерви, то можна самостійно. Я думаю, що найважчу роботу все-таки краще з себе зняти. І сили збережемо, і мотивація до подальшої роботи не пропаде.
Я запросив двох майстрів на всі руки з теплих республік. У той час за таку роботу платили 500 рублів в день на людину. Я платив 1500 рублів в день на двох з урахуванням харчування. Через 2 тижні стрічковий мелкозаглублённий фундамент був готовий. Ось витрати:
Разом витрати на фундамент склали близько 60 000 рублів. Вдалося зекономити на опалубці - забрав безкоштовно використану з іншого будівництва. І під рукою виявилося скільки завгодно міцного каменю - йшов в фундамент «для обсягу».
Варіанти оцінки вартості фундаменту можете подивитися в статті. А поки що ми з вами з'ясували, як пройти перший етап практичного будівництва. Далі буде.