Кожна російська родина може отримати чималу суму - понад 300 тисяч рублів, якщо в ній народився або усиновлена друга або наступна дитина. За рахунок цих коштів можна погасити заборгованість по іпотеці. Як це зробити?
2. Коли можна розплатитися материнським капіталом?
Перерахувати кошти материнського капіталу на погашення іпотеки можна в будь-який час з моменту народження (усиновлення) другої дитини, не чекаючи закінчення трьох років з дня його народження (ч. 1, 2 і 6.1 ст. 7 Закону № 256-ФЗ).
Оплатити «житловий» кредит материнським капіталом можна, навіть якщо кредит оформлений не на маму, а на батька дитини. У цьому випадку важливо, щоб до моменту подачі заяви на маткапітал ви з чоловіком перебували в офіційному шлюбі. Іпотечний договір може бути оформлений і на кого-то з родичів - головне, щоб мати дитину виступала одним з позичальників.
3. Розрахуйте терміни переказу коштів.
Готівкові гроші для оплати заборгованості отримати не можна. Засоби материнського капіталу направляються в безготівковому порядку (через банки). Наприклад, якщо материнським капіталом погашається іпотечний кредит, то Пенсійний фонд РФ переведе гроші безпосередньо на рахунок того банку, якому ви повинні.
Щоб направити материнський капітал на розрахунки по іпотеці, треба звернутися в місцеве відділення Пенсійного фонду за місцем проживання або фактичного перебування.
6. Перелік документів, які необхідно подати до Пенсійного фонду РФ:
- заяву про розпорядження коштами. Зразок заяви можна знайти на сайті ПФР (www.pfrf.ru) в розділі «Інформація про материнський (сімейний) капітал». У заяві необхідно вказати точну суму, яку ви бажаєте витратити на поліпшення своїх житлових умов, і вказати мету - поліпшення житлових умов, а також розмір переказаних коштів;
- додаток до заяви;
- оригінал сертифіката;
- документи, що засвідчують особу і місце проживання заявника;
- страхове свідоцтво обов'язкового пенсійного страхування;
- документи, що підтверджують родинні стосунки членів сім'ї особи, яка отримала сертифікат (наприклад, свідоцтво про народження, свідоцтво про реєстрацію шлюбу);
- дозвіл служби опіки та піклування про витрачання коштів материнського капіталу - якщо заява про розпорядження коштами материнського капіталу подають опікуни (піклувальники, прийомні батьки) неповнолітньої дитини;
- заяву про місце свого фактичного проживання - якщо заяву подає громадянин Росії, який не має реєстрації за місцем проживання (місцем перебування) на території Росії;
- кредитний договір на придбання (будівництво) житла;
- договір про іпотеку;
- довідка кредитора про розміри залишку основного боргу і заборгованість по відсоткам за користування кредитом;
- свідоцтво про державну реєстрацію права власності на житло;
- нотаріально завірене письмове зобов'язання особи (осіб), на чию власність оформлено житлове приміщення, оформити його у спільну часткову власність всіх членів сім'ї протягом шести місяців після перерахування Пенсійним фондом РФ коштів материнського капіталу;
- виписка з будинкової книги та копія фінансового особового рахунку;
- документи, що засвідчують особистості всіх членів сім'ї, які проживають в житловому приміщенні, придбаному за кредитом;
- свідоцтво про шлюб, якщо чоловік є: членом кооперативу або стороною договору кредиту;
- письмову заяву, в якій висловлено згоду направити кошти материнського капіталу на поліпшення житлових умов в разі придбання приміщення за договором кредиту, однією зі сторін якого є чоловік одержувача сертифіката.
Майте на увазі: щоб упевнитися в правильності поданих документів, Пенсійний фонд РФ може запросити додаткові відомості.
7. Виберіть спосіб подачі документів.
Необхідні документи можна подати:
- поштою. При цьому документи потрібно завірити у нотаріуса.
При прийомі документів на розпорядження материнським капіталом відділення Пенсійного фонду РФ має видати розписку-повідомлення про те, що документи отримані.
Якщо заяву надіслано поштою, то відділення Пенсійного фонду РФ направить повідомлення про дату отримання заяви.
Якщо до Пенсійного фонду РФ по пошті буде переданий неповний пакет документів, то відомство поверне його назад протягом п'яти днів з дати їх отримання.
8. Не забувайте акуратно вносити чергові платежі по кредиту.
В іншому випадку банк може нарахувати штрафи і пені, а їх за допомогою засобів материнського капіталу гасити не можна.