Державна реєстрація права обов'язкове. Тільки отримавши свідоцтво про право власності на об'єкт нерухомості, Ви можете бути повноправним власником землі або іншої нерухомості.
Земельна реформа 90-х років призвела до того, що всі невживані колгоспами і радгоспами сільськогосподарські землі були вилучені. Землю поділили на умовні земельні частки і передали у власність громадян.
Недавні зміни в законодавстві визначають, що такий виділ можливий тільки після затвердження проекту межування земельних ділянок, який готується кадастровим інженером. Проектом визначаються розміри та місця розташування меж ділянок, які можуть бути виділені в рахунок земельної частки.
Право власності на земельну ділянку, виділену в рахунок земельної частки, реєструється Росреестра і його територіальними органами за наявності таких документів:
* Заяву (подається особисто учасником часткової власності або уповноваженою ним особою на підставі нотаріально посвідченої довіреності);
* Інші документи, що засвідчують право на земельну частку (свідоцтво про право власності на земельні частки, свідоцтва про право на спадщину, які вступили в силу рішення суду);
* Довідки про відсутність заперечень учасників часткової власності;
* Документ, що підтверджує повідомлення учасників часткової власності (список, реєстр, повідомлення в друкованому органі);
* Протокол загальних зборів учасників часткової власності;