Вартість будівельних матеріалів - самий витратний розділ кошторису. Сукупні витрати на загальнобудівельні та оздоблювальні матеріали можуть скласти до сімдесяти відсотків від загальної кошторисної вартості об'єкта. В ідеальному варіанті для точного підрахунку кошторису потрібно мати у своєму розпорядженні проектом, але можна спробувати обійтися і без нього. Потрібно провести точні обміри об'єкту, підрахувати основні показники площі (площа, статі / стелі, стан), периметри приміщень. Потім визначаємо склад робіт, починаючи від демонтажних (демонтаж перегородок, сантехніки, дверей та ін.) І закінчуючи оздоблювальними роботами.
На підставі складу робіт визначаємо, які матеріали знадобляться нам для того чи іншого виду робіт. Наприклад, для підготовки основи під укладання паркету знадобиться грунтовка (для обробки стяжки), фанера або OSB, дюбеля і клей. Розраховуємо кількість кожного матеріалу, відповідно до площі, на якій буде проводитися даний вид робіт. Зручніше буде скласти перелік робіт і матеріалів окремо для кожного приміщення, а потім звести їх в загальну таблицю.
Як розрахувати основні загальнобудівельні матеріали
Щоб розрахувати кількість будівельних розчинів, необхідних для виготовлення стяжок та штукатурок, потрібно визначити товщину стяжок і штукатурних шарів. Якщо ми працюємо з рівними підставами, мінімальна товщина цементно-піщаної стяжки може бить3 см, а штукатурного шару - 1см.
Кількість цементу і піску, необхідного для виконання стяжки розраховується наступним чином. Наприклад, нам потрібно виполніть10 м кв. трисантиметрових стяжки. На це піде 0,3 м куб розчину (10х0, 03 = 0, 3). Співвідношення цементу і піску в розчині для стяжки має бути приблизно 1: 4. За нормами на1 м куб. такого розчину піде около350 кг цементу М400. Значить, для виготовлення трисантиметрових стяжки на площаді10 м кв. нам понадобітся105 кг цементу (350 кг х 0,3 м куб) і410 кг піску.
Зараз для виготовлення штукатурок в більшості випадків користуються готовими гіпсовими сумішами. Норми витрати цих сумішей не однакові, в залежності від виробника. Тому потрібно визначитися який вид штукатурного розчину буде застосовуватися на об'єкті, а потім розрахувати витрати, керуючись нормами витрати, зазначеними на упаковці.
Листові матеріали (фанера, OSB, гіпсокартон) розраховують за площею, додаючи 5-7% на прирізку. Якщо з гіпсокартону будуть виготовлятися складні просторові конструкції, то витрата матеріалу слід розраховувати, ґрунтуючись на технічних кресленнях.
Керамічна плитка
Така розкладка дає можливість поштучно порахувати кількість плитки і декорів. Прирізки шириною більше 7-10 смучітиваются як ціла плитка. Після підрахунку до отриманого кількості бажано додати ще 1-2 бордюрних елемента і 2-3 шт. рядовий плитки. Ці «зайві» плитки знадобляться в тому випадку, якщо якась із плиток трісне під час прирізки.
Фарби та декоративні штукатурки
Витрата фарби може змінюватися також залежно від методу нанесення. При нанесенні фарби кистю витрата буде дещо вищою, ніж при нанесенні валиком.
Точно розрахувати витрати декоративних штукатурок (особливо фактурних) досить складно. Він буде залежати від товщини шару, обраної фактури і навіть від індивідуальних прийомів роботи майстра. Тому для того, щоб більш-менш точно розрахувати кількість декоративної штукатурки, краще проконсультувати з майстром, який буде виконувати даний вид робіт.
Навіть при наявності проекту і точних обмірів розрахувати будівельні матеріали «під нуль» неможливо. Після закінчення ремонту завжди залишаються роздруковані ємності з фарбами і клеями, розпочаті мішки будівельних розчинів, залишки паркету і плитки. Часто матеріали, що залишилися після закінчення ремонту, перевозять в гараж або на дачу в надії, що вони коли-небудь стануть в нагоді. Але не всі матеріали витримують тривале зберігання, Будівельні розчини в роздрукованих мішках, фарби і клеї в початих ємностях під впливом перепаду температур і вологості швидко втрачають свої властивості.