Незважаючи на те що в РК 25 років існує інститут приватної власності, багато казахстанці досі живуть в квартирах, що належать державі, маючи на руках лише ордера або договори оренди.
Про те, щоб приватизувати свої квадрати, люди найчастіше замислюються, коли розуміють, що не можуть розпорядитися житлоплощею: продати, подарувати або обміняти.
За інформацією управління житла та житлової інспекції Алмати, в мегаполісі є житло, в якому городяни проживають без права власності з 1950-х років ХХ століття.
Викупити житлове приміщення у власність можна за залишковою вартістю (первісна ціна на нерухомість за вирахуванням його фізичного зносу). При цьому в окремих громадян є право на безоплатну (безкоштовну) приватизацію.
Викуп за залишковою вартістю можливий при дотриманні наступних умов:
- про приватизацію житла заявив громадянин, якому воно виділялося і який там проживає;
- приватизовується житлоплощу входить до складу державного житлового фонду;
- на приватизацію дали згоду всі повнолітні члени сім'ї з урахуванням прав неповнолітніх.
2. Дочекатися рішення комісії після перевірки всіх документів.
3. У разі схвалення і визначення виду приватизації зареєструвати право на майно.
Громадяни не можуть приватизувати квадрати з держфонду, якщо:
- володіють іншою нерухомістю на праві власності на території РК, при цьому наявність частки менше 50% в житло не враховується;
- мають зобов'язання за договором іпотечного житлового позики на території РК;
- справили відчуження житла, яке належало їм на праві власності, протягом останніх 5 років до моменту звернення про приватизацію.
Не може бути приватизовано наступне житло: