Вітаю! Мій син брав участь у приватизації будинку моєї мами. У неї житловий будинок площею 56 кв. м. Відповідно, у них по 1/2 частки. Після цього ми купили квартиру площею 82 кв. м. і виділили синові там 1/3 частки. Зараз мама планує продавати свій будинок. Як нам продати цей будинок і купити квартиру, не виділяючи в ній частки для сина, так як у нього вже є частка в нашій квартирі?
1. Наскільки я зрозумів, у сина на сьогоднішній день 1/2 частка в будинку Вашої мами і 1/3 частка в квартирі.
2. При таких обставинах продати будинок без участі сина не представляється можливим.
3. Ваша мама може продати тільки свою 1/2 частку в будинку, попередньо запропонувавши викупити цю частку Вашому синові.
Ще відповіді юристів з цього питання
Вітаю! Скажіть будь ласка, ситуація наступна: у нас є 3-х кімнатний будинок, він приватизований і поділений на рівні 5 частин між членами сім'ї: батько, мати і 3 дітей. Діти все вже дорослі. Зараз батьки в розлученні. Батько живе в офіційному шлюбі з іншою жінкою, живуть вони в цьому будинку. Четверо членів сім'ї хочуть продати цей будинок і поділити гроші з продажу порівну на 5 осіб. Головним власником є батько і всі документи на будинок у нього. Перше питання: як ми можемо продати цей будинок? Які дії і що для цього потрібно? І друге питання, як продати будинок якщо один член сім'ї, батько, буде проти продажу?
Доброго дня. Якщо Ваш будинок приватизований, то в такому випадку не можуть "головні" і "неголовні" власники. Ви все має право самостійно за своїм усмотернію розпоряджатися своїм майном, і ніхто Вам не має права чинити перешкоди. Таким чином, документи Дольний бути у всіх Вас, якщо звичайно Ви реєстрували свої права. Що стосується продажу, якщо один владлец проти, Ви зобов'язані запропонувати йому на початку своє майно в порядку ст. 250 ГК РФ за переважним правом покупки, а вже далі, в разі відмови, маєте право продавати будь-кому свої права. Однак, я думаю навряд чи кому потрібна частина частки в праві, тому все-таки спробуйте знайти компроміс з Вашим батьком. Хай щастить.
Ще відповіді юристів з цього питання
Я зібралася продавати будинок, де 2/3 належить неповнолітньої дочки від першого шлюбу. Натомість купую більше житло, де у дитини буде більше частка. Колишній чоловік не дає дозвіл на продаж. Він перебуває на обліку в ПНД і має інвалідність по псих захворювання (шизофренія). Як можна зробити без його згоди. Адже умови дитини поліпшуються. Ми живемо в селі, а збираємося переїхати в місто.
Вітаю! Скажіть будь ласка, чи можна продати 1 \ 2 будинку якщо в спадок ще не вступив, всі документи робить юрист, залишилося зробити отримати кадастр і подати в суд т.к в спадщину протягом 6 місяців не вступили. Юрист каже все можна оформити за дорученням чи законно все буде?
Нерухомість і земля | краснодар
Якщо у Вас будуть ще питання - звертайтеся.
Бажаю вам успіху!
Ще відповіді юристів з цього питання