Головна | Про нас | Зворотній зв'язок
Щоб визначити середньорічну вартість майна, треба знати залишкову вартість основних засобів (абз. 2 п. 4 ст. 376 НК РФ). Тобто за даними бухобліку треба визначити різницю між первісною (відновлювальною) вартістю об'єктів і сумою нарахованої амортизації (зносу). При цьому середньорічна вартість майна розраховується за підсумками року - для обчислення податку (п. 1 ст. 382 НК РФ). А щоб порахувати авансові платежі з податку протягом звітного року (якщо такі встановлені в регіоні), потрібна так звана середня вартість (п. 1 і 2 ст. 383, п. 4 ст. 382 НК РФ). Для розрахунку цього показника також будуть потрібні дані про залишкову вартість відповідних активів (абз. 1 п. 4 ст. 376 НК РФ).
Наведемо необхідні формули.
Середня вартість майна за звітний період (квартал, півріччя, 9 місяців)
Залишкова вартість майна на початок звітного періоду
Залишкова вартість майна на початок кожного місяця всередині звітного періоду
Залишкова вартість майна на початок першого місяця, наступного за звітним періодом
Увага: якщо протягом року ви платите аванси, податок до сплати за підсумками року перераховується з урахуванням таких авансів (п. 2 ст. 382 НК РФ).
Як розрахувати податок на майно з кадастрової вартості
· Адміністративно-ділових і торгових центрів, а також приміщень в них;
· Нежитлових приміщень, які призначені (за документами) або фактично використовуються для розміщення офісів, торгових об'єктів, об'єктів громадського харчування і побутового обслуговування;
· Об'єктів нерухомості іноземних організацій, які не мають в Росії постійних представництв;
· Житлових будинків і житлових приміщень, які не обліковуються на бухгалтерському балансі в якості основних засобів.
Зверніть увагу: якщо кадастрова вартість приміщення не визначена, але при цьому відома кадастрова вартість будівлі, в якому воно знаходиться, вартість цього приміщення визначається за формулою (п. 6 ст. 378.2 НК РФ):
Кадастрова вартість приміщення за умови, що відома тільки кадастрова вартість будівлі, в якому воно знаходиться