Як розрахувати вартість ремонту квартири - зразкові ціни
Як розрахувати вартість ремонту квартири? Перше, що вам потрібно буде зробити - провести ретельний обмір всіх приміщень і скласти список передбачуваних в них робіт. Адже всі розцінки на ремонтні роботи обов'язково співвідносяться або з квадратними або з погонних метрах, а також з кількістю точок демонтується або встановленого обладнання або виробленої обробки. Потім визначтеся з тим, який ремонт ви хотіли б зробити косметичний, стандартний капітальний, євроремонт або ремонт євролюкс.
види ремонту
Косметичний ремонт - зазвичай наведення лоску на стіни, стелі і підлогу, не зачіпаючи їх капітальні властивості (фарбування стін і стель поверх шпалер і старої фарби, циклювання і покриття лаком паркетної підлоги і т.п.). Вартість такого ремонту ви зможете порахувати, керуючись цінами на роботи, наведеними нижче, і додавши до цього вартість тих матеріалів, які відповідають вашому гаманцю або задумом.
Стандартний капітальний ремонт - включає в себе роботи по стяжці підлоги, зведення нових стін, перегородок і чистову обробку приміщення. Такий варіант можна зробити в новобудові, де вже зроблені роботи по стягуванню, проведена електропроводка і зведені перегородки. Обійдеться стандартний ремонт в 4500 руб. за 1 кв. м. і вище.
Євроремонт - теж капітальний ремонт, але вже підвищеної складності зі зміною геометрії стін. Євроремонт передбачає установку багаторівневих стель, підлог, зведення арок і перегородок складних форм, проводиться гідроізоляція і дизайнерські рішення підлоги і стелі. Вартість євроремонту квартир від 5500 руб. за 1 кв. м і вище.
Євролюкс ремонт - супер ремонт «під ключ», що включає роботи найвищої складності і втілення в життя найсміливіших дизайнерських завдань з елементами ручної роботи. Цей ремонт передбачає збільшення термінів ремонту (від 4 місяців). Вартість Євролюкс ремонту від 6500 руб. за 1 кв. м.
Сьогодні Lifecamp.ru зорієнтує вас за цінами на стандартний капітальний ремонт квартир. Вартість євроремонту і ремонту євролюкс будуть відповідно вище.
Кому віддати перевагу: фірмі або приватній бригаді?
Плануючи ремонт в квартирі, обдзвоните максимально можливе число пропозицій по ремонту (як фірм, так і приватних майстрів). Компанії як правило пропонують високу якість і гарантію терміном на 1 рік. Ціни коливаються від $ 150 до $ 300 за 1 кв. м площі. При виборі кандидатів на виконання ремонту, орієнтуйтеся на рівень його професіоналізму, про що може свідчити і стаж роботи компанії або бригади на ринку ремонту квартир.
Якщо вам пощастить знайти таку бригаду професіоналів, то слід віддати їй перевагу навіть якщо в ряду претендентів на ваш ремонт стоять великі фірми, що займаються ремонтом не один рік. Такі бригади цінують свою працю і репутацію. Від них ви почуєте реальні терміни і вартість робіт. На відміну від тих, що називають свідомо занижену ціну, а потім компенсують її в процесі ремонту за рахунок збільшення витрат на матеріали та інструменти, а також навмисною затягуванням термінів.
Розцінки на ремонтні роботи
Як розрахувати вартість ремонту квартири? Давайте звернемося до статистичних даних.
Як розрахувати вартість ремонту квартири? Потрібно не соромитися буквально вчитуватися в кожну деталь договору. При розмові з підрядником, враховуйте ще й те, що всі роботи мають свої розцінки. І якщо в договорі написано «Установка двері», уточніть, що входить в ці роботи і просите вказати в договорі все, що входить в це найменування робіт. В іншому випадку, ви можете бути неприємно здивовані збільшенням ціни, наприклад, за врізку замку, установку доборів і наличників або на розширення дверного отвору, так як двері чомусь раптом виявилася ширше, ніж стара, а ви розписали за це, не дивлячись.
Якщо є різниця між ремонтом в хрущовці і сталінці?
Питання риторичне, на який всі знають відповідь - є, і іноді дуже значна. Вартість ремонту квартир в так званих сталінських будинках може зрости від тієї, що ви порахували з заміряє, чи не 2 або навіть 3 рази. У порівнянні з панельними будинками, на середній ремонт в квартирі яких ми навели вище ціни, вартість ремонту в сталінці збільшується на 50-100% за рахунок додаткового вирівнювання стін і стель. Додайте до цього повну переробку електро- і трубопроводкі, заміну підлоги і інші «підводні камені» старих будинків, а також збільшення витрат на ремонтно-будівельні матеріали.
Сезонні ціни на ремонт
Збільшення фактичної вартості ремонту
Припустимо, що, скориставшись нашими порадами і зорієнтувавшись за ціною, ви склали кошторис ремонту у вашій квартирі, заклавши в неї і вартість ремонтних робіт (оплату робочим або ремонтної компанії), і витрати на матеріали і інструменти. Тепер, щоб обійтися без неприємного сюрпризу, діставшись до кінця і виявивши нестачу відкладених грошей, додайте до розрахункової суми ще 15, а краще - 20%.
Тепер ви знаєте - як розрахувати вартість ремонту квартири, виходячи з тих можливостей, які дозволяють ваші фінанси і рівень фахівців в вашому місті. Вдалого ремонту!
Інші статті на цю тему:
Навігація по публікаціям