У Росії чимало компаній орендують складські та виробничі приміщення, при цьому нерідко нехтують правилами пожежної безпеки. Найчастіше причиною загоряння стають несправність виробничого обладнання, порушення технологічного процесу виробництва і недотримання правил і умов використання електрообладнання.
Пожежа - подія завжди неприємне і несподіване. Керівництву компанії потрібно в терміновому порядку вирішити наступні питання:
- оцінити вартість втраченого майна і суму, яка буде потрібно на його відновлення;
- встановити причини пожежі і знайти винних;
- допомогти поліції встановити наявність або відсутність ознак злочину;
- захистити права своєї компанії, яка постраждала від пожежі, в суді і стягнути збитки з винних.
Що ж потрібно робити в такій ситуації? Розберемо на прикладі.
В КСК груп звернулася компанія з проханням оцінити можливість стягнення шкоди після пожежі. Історія така: Клієнт орендував складське приміщення для зберігання товару. У сусідньому складі спалахнула пожежа, вогонь перекинувся на всю будівлю. В результаті спалаху був знищений весь товар, збиток перевищив 40 млн рублів.
Керівництву компанії було ясно, хто повинен відшкодовувати збитки, - власник приміщень або орендар. Але все виявилося не так просто, сторони своєї провини не визнавали і перекладали відповідальність один на одного. Відзначимо, що за фактом пожежі кримінальну справу порушено не було. У заяві, складеному за результатами перевірки, говорилося: «Найбільш імовірною причиною виникнення пожежі послужило тепловий прояв аварійного режиму роботи електромережі або аварійного режиму роботи електрообладнання, ознак кримінального правопорушення за статтею 168 Кримінального кодексу РФ немає». Іншими словами: так, пожежа була, але ніякого підпалу не було, щось саме загорілося в проводах.
Самостійний пошук винних не дав результатів. Компанія звернулася до КСК груп. Експерти ознайомилися з документами бухгалтерського обліку, матеріалами пожежної справи, проаналізували списання що стало непридатним товару. Знайшли підстави вважати, що пожежа сталася з вини конкретних осіб - в матеріалах дізнання говорилося про те, що електрощитове обладнання як осередок пожежі знаходився на території сусіда-орендаря. Він сам встановив обладнання в приміщенні, при цьому документів, що підтверджують узгодження і належну установку, не надав.
Власник приміщень також не дав тлумачних пояснень, яким чином електрощит виявився в «особистому користуванні» сусіда-орендаря.
Так, чи не були запитані і проаналізовані:
- відомості, що підтверджують факт відповідності електрощитового обладнання, заміненого сусідом-орендарем, вимогам держстандартів;
- документи, що підтверджують, що роботи по заміні були проведені без порушень (чи був проект на роботи, ким вони були виконані, чи були допуски у виконавців);
- документальне узгодження між власником будівлі і сусідом-орендарем по заміні обладнання та ін.
Відзначимо, що для суду матеріалів за такими пожежним справах зазвичай недостатньо, щоб на їх підставі визнати вину відповідача та зобов'язати його відшкодувати збиток. Крім того, проти позивача грає погода і людський фактор. Дощі, вітер і сніг розмивають сліди пожежі, а потенційний винуватець події якомога швидше знищує докази. Тому не дивно, що на момент розгляду справи велика частина доказів (залишки згорілих матеріалів, їх хімічний склад, попіл і т. Д.) Практично завжди усунені. В результаті чого проведення судової пожежно-технічної експертизи неможливо.
В цьому випадку постраждалій стороні не можна втрачати ні хвилини і відразу ж після події потрібно провести власне розслідування - привернути фахівців у галузі пожежної безпеки, забезпечити правильну фіксацію мають значення фактів.
Необхідно активно брати участь в процесі дізнання уповноваженим органом. Недоліки, які були виявлені в процесі дізнання, можна і потрібно оскаржити. Щоб не втрачати часу, можна вести відразу два паралельні процеси: оскарження відмови в порушенні кримінальної справи за фактом пожежі і судовий процес.
Якщо з матеріалів справи не зрозуміло, хто є винуватцем пожежі, можна пред'являти вимоги відразу до всіх осіб, яких ви вважаєте винними.
Повернемося до нашої справи. Клієнт подав позовні вимоги відразу до двох сторін - власнику приміщень і сусідові-орендарю. Це прискорило ведення процесу, оскільки обидва, доводячи свою «невинність», були змушені надавати документи по доводам потерпілої організації. Паралельно був запущений процес оскарження щодо відмови в порушенні кримінальної справи. В даний час у позивача достатня обгрунтовуючих позиція для правильного завершення справи.
Таким чином, при підготовці позовної заяви необхідно:
- оцінити вартість збитку і проаналізувати підтверджують цю вартість документи;
- оцінити документальну правильність списання товарів, які втратили свої якості;
- провести власне розслідування причин виникнення пожежі та встановити винних у події;
- взаємодіяти зі співробітниками правоохоронних органів в рамках встановлення ними ознак злочину під час пожежі або виявленні винних в рамках адміністративного виробництва. Потрібно розуміти, в чому полягає суть дій поліцейських.
Всі фото, використані в матеріалі, надані компанією КСК груп.