Національний проект "Доступне і комфортне житло - громадянам Росії" передбачає, що влада буде допомагати громадянам обзаводитися власним кутом. У тому числі матеріально. Хто і на що може розраховувати?
Перш за все уточнимо: навіть якщо ваша сім'я за всіма ознаками вписується в програму держпідтримки, то це, на жаль, не означає, що ви зможете отримати допомогу. Потрібно ще з'ясувати: а чи включений в відповідну програму регіон, в якому ви живете?
Область (край, республіка і т. Д.) Стає учасником держпрограми, тільки якщо у власному, регіональному бюджеті є необхідні кошти. Ця умова введено тому, що допомога громадянам фінансується "в складчину": з федерального, регіонального та місцевого бюджетів.
Ще одна важлива умова: потрібно, щоб регіональна влада подбали про розробку власної програми забезпечення громадян житлом. Вона не повинна суперечити федеральної, але може передбачати більш сприятливі умови для місцевих жителів - за рахунок коштів регіонального і місцевих бюджетів.
ЕТАП ПЕРШИЙ: ми знали що ви МОЛОДИЙ СІМ'ЄЮ
Для участі в програмі необхідно додержуватися таких умов:
1. Вік кожного з подружжя не перевищує 30 років. При цьому дітей в сім'ї поки може і не бути.
- У програму також включаються неповні сім'ї, що складаються з одного з батьків не старше 30 років і одного або більше дітей.
2. Сім'я визнана потребує поліпшення житлових умов. Такими вважаються:
- громадяни, які визнаються такими, що потребують за оновленими правилами - виходячи з ст. 51 нового Житлового кодексу та місцевого законодавства (одна з основних умов для цього - брак житлоплощі, мінімальна норма якої встановлюється місцевими властями).
3. У сім'ї є грошові кошти, достатні для самостійної оплати середньої вартості житла з урахуванням субсидії.
На практиці це може виглядати, наприклад, так: якщо молодій сім'ї належить субсидія в розмірі 35% середньої вартості житла в регіоні, то власних доходів подружжя повинно вистачати на те, щоб включитися в іпотеку, що передбачає, скажімо, той же 35% початковий внесок.
ЕТАП ДРУГИЙ: НА ЯКУ СУМУ ВИ МОЖЕТЕ РОЗРАХОВУВАТИ
- Молодим сім'ям, які не мають дітей, встановлено не менше 35% середньої вартості житла (ця вартість визначається регіональними властями). Після народження дитини місцева влада повинна додати ще 5%.
- Якщо за субсидією звертається сім'я, що вже має одного і більше дітей, то держдопомогу становить не менше 40% середньої вартості житла.
- Розмір житлоплощі, на придбання якої надається субсидія, визначається так:
- для сім'ї з двох чоловік (двоє молодого подружжя або самотній батько і одна дитина) - 42 кв. м загальної площі житлового приміщення
- для сім'ї з трьох і більше осіб - по 18 кв. м на одну людину.
Як скористатися субсидією?
Допомога надається в безготівковій формі - переводиться на банківський рахунок одержувача. Використовувати її можна:
- для придбання житла по іпотеці
- при будівництві власного будинку
- для оплати відсутньої частини пайового внеску в житловому накопичувальному кооперативі
- для безпосередньої покупки житла без кредиту (сума держдопомоги додається до ваших власних накопичень).
ЕТАП ТРЕТІЙ: КУДИ ЗВЕРТАТИСЯ І що висуває
- заяву про включення до складу учасників підпрограми "Забезпечення житлом молодих сімей" федеральної цільової програми "Житло"
- документи, що засвідчують особу кожного члена сім'ї
- свідоцтво про шлюб. Для неповної сім'ї з самотнього батька і дитини цей документ не вимагається
- документ, що підтверджує визнання молодої сім'ї потребує поліпшення житлових умов
- документи, що підтверджують визнання молодої сім'ї, що має достатні доходи або інші кошти для оплати середньої вартості житла в частині, що перевищує розмір субсидії
- виписка з будинкової книги та копія фінансового особового рахунку.
КОМУ І ЩО ДОПОМОЖЕ держпрограми?
Ми підготували для вас загальну схему, яка, виходячи з основних принципів надання субсидій, допоможе зорієнтуватися: як стати учасником держпрограми і на що можна розраховувати.
Підготувала Анна Добрюха
Підписуйтесь на наш канал в Telegram
Дорогі читачі, якщо ви помітили помилку чи опечатку, допоможіть нам її виправити! Для цього виділіть помилку і натисніть одночасно клавіші «Ctrl» і «Enter». Ми дізнаємося про неточність і виправимо її.