Але останнім часом до мене все частіше звертаються люди, яким неправильно побудували будинок. Зазвичай це питання в стилі «подивіться що нам зробили», а потім «невже тепер все потрібно переробляти?».
У більшості випадків, відповідь для них не дуже веселий. Але якщо не переробити, тоді всьому будинку рано чи пізно прийде кінець, це куди дорожче, ніж переробляти.
Але є варіант трохи краще - консультуватися з професіоналами до початку будівництва і вибирати себе грамотних будівельників. Ось, наприклад, днями до мене звернулася людина з питаннями ДО початку будівництва, це дуже правильно. Або наймати профі, якщо вам треба, пораджу пару бригад в Московській і Нижегородської областях.
На які питання повинен відповісти будівельник каркасного будинку?
Будинок для сезонного проживання. По комплектації виходить наступне. Чого не вистачає, що варто змінити або може бути зайве?
фундамент:
Крок гвинтових паль?
Глибина заглиблений стрічковий фунадмента?
Обв'язка швелер №14 з антикорозійною обробкою або брус? - правильна відповідь 200 × 150 з 3 дощок 200 × 50.
каркас:
40х150 з укосинами і обробкою біозахистом? - біозахист з сухим лісом марна. а з сирого будувати не можна
підлоги:
Перший поверх утеплення підлог-стін?
Мансарда утеплення 100 мм - мало. Треба 150-250, інакше буде спекотно влітку
Лаги підлоги 40х150 мм з обробкою біозахистом. Потрібно знати проліт, крок? Треба не більше 600.
Чорнову підлогу 20 мм ОСП або дошка? Краще фанеру. За фанері можна відразу класти ламінат самим, дошка буде скрипіти, на любителя
Стіни і перегородки:
Перший поверх 150 мм (думали 200, але для сезонного напевно недоцільно) 150 достатньо
Мансарда 150 мм
Внутрішні перегородки 100 мм + звукоізоляція Яка?
Пироги перекриття і стін:
Що таке пиріг? Які ви пропонуєте? Де точка роси?
обшивка:
Внутрішня - вагонка?
У санвузлі внутрішня обшивка ОСП? Чи є більш екологічний варіант внутрішньої обшивки приміщень з підвищеною вологістю? Правильно - вологий ГКЛ.
Чи варто для посилення каркаса додати листову обшивку всередині або зовні? Або укосин і імітації бруса буде досить? - Правильно зроблених укосин буде досить.
покрівля:
Металочерепиця 0,5 (0,4 зовсім не варіант)
Стропило 40х100 крокви 40 на 150 для нормального утеплення з кроком 600, не більше.
Жалюзійні грати на мансарді
Облаштування підпокрівельного простору - головне щоб не забули контробрешетку і гідрозахисна мембрану
Установка кронштейнів під водостік (труби і жолоби навішені потім сам)
За чим ще потрібно дивитися при будівництві каркасного будинку?
Треба дивитися щоб не наставили куточків і не поставили брус в кутах. Треба запитати, як правильно влазити укосину. У профі завжди цвяхи і Нейлер, а не саморізи. Профі все знають про плівки всередині і зовні.
Нехай покажуть фото побудованих каркасніков.
Звичайно, це тільки необхідний мінімум, по уму потрібно вміти скласти технічне завдання (або цілий проект). Якщо не готові витрачатися на проект, то пишіть, разом складемо технічне завдання для ваших будівельників!