Багато статей і брошур написано про те, як відкрити агентство нерухомості. Але необхідно скласти такий бізнес план, щоб будь-якому підприємцю був зрозумілий кожен крок.
Чим конкретно можна зайнятися?
Перше, що необхідно зробити, це визначитися зі сферою діяльності майбутнього підприємства. Може бути, слід займатися купівлею квартир і їх продажем на вторинних ринках нерухомості? Може бути, варто відкрити фірму з абсолютно іншим профілем роботи?
Кого-то більше цікавить здача житла в оренду з нуля і допомогу в пошуку необхідного приміщення за вигідною ціною. Але деякі індивіди люблять діяти більш масштабно.
Вони беруть участь в пайовому будівництві різних будинків:
Якщо ви прийняли необхідне рішення з приводу майбутньої діяльності агентства і вирішили його відкрити, то другим кроком буде визначення з назвою для фірми, що є головною складовою в будь-якому бізнесі.
Визначтеся з юридичною стороною бізнесу!
- Також слід детально ознайомитися з усіма формами організації і зупинити свій вибір на одній з них. Прикладом можуть виступати індивідуальні підприємці, товариства з обмеженою відповідальністю або відкриті акціонерні товариства.
- Наступним кроком виступає безпосереднє складання хорошого, чіткого бізнес плану, в якому слід продумати все до найдрібніших подробиць.
- Далі слід заповнити безліч важливих документів відповідно до обраної формою організації агентства.
Також варто визначитися з тим, як ви плануєте вести свій бізнес.
Можливо, ви впораєтеся самостійно з нуля, а бувають ситуації, коли це не перше підприємство у підприємця і на все не вистачає часу. В такому випадку слід управляти бізнесом через спеціалізовані фірми, які присутні на ринку нерухомості.
Офіс для агентства
Наступним кроком виступає вибір приміщення. Є кілька варіантів підбору приміщення для свого офісу: можна зняти будинок в оренду, що більш поширене для даного бізнесу, другий варіант полягає в побудові нової будівлі, що рідко трапляється при відкритті агентства нерухомості.
У разі, якщо підприємець знає, як відкрити агентство нерухомості і планує знімати будівлю або невелике приміщення, то важливо укласти необхідний договір про оренду на тривалий термін в присутності нотаріуса.
отримуємо документи
Наступним кроком буде реєстрація фірми з нуля, до чого необхідно підійти дуже відповідально, коли збираєтеся відкрити серйозну компанію. Якщо ви чогось не розумієте самостійно, то краще звернутися до юристів за допомогою.
Після недовгого очікування підприємець отримує всі документи для початку бізнесу і може благополучно відкривати власну агентство нерухомості і запрошувати перших клієнтів. Але для початку слід ще замовити всі необхідні печатки, що важливо в будь-якій справі, також як і відкриття власного розрахункового рахунку в будь-якому банку.
У будь-якому офісі, де працюють з готівкою, необхідний касовий апарат і машинка для друкування чеків. В кінцевому підсумку слід ретельно відібрати персонал, обставити приміщення офісу хорошими меблями.
При грамотно підібраному тексті і красивих сленг клієнти зацікавляться вашим офісом і обов'язково прийдуть на «розвідку».